Tabi ṣe diẹ ninu awọn atunṣe ti o jẹ didara, atunṣe tabi iyipada ti o ti jẹ apakan ti o pọju ti ohun-ini tabi ohun-elo ti o wa ni isalẹ ki o si rọpo.
Ohun ti a ni nibi ni anfani lati ṣe ifarahan ti ohun ini atijọ ati lati sọ ohun-ini tuntun di pupọ.
A n lọ sọ fun ọ nipa imọran ati itọju lẹhin igbasilẹ apa kan, ki o fun ọ ni apẹẹrẹ kan lati ṣiṣẹ pẹlu.
Idii: Ti A Ni Ni lati Rọpo O, A le Sọ Atijọ Ati Ṣafikun Ohun-ini Titun
Foju wo ile kan. (Bẹẹni, eyi jẹ ọkan ninu awọn apẹẹrẹ ti IRS n fun ni awọn ilana ikẹhin, o rọrun fun wa lati rii, nitori naa jẹ apẹẹrẹ ti a yoo fi ara rẹ pamọ nibi.) FYI fun ọrọ kikun ti awọn ofin wọnyi, wo TD 9689 , Itọnisọna nipa Awọn ipilẹṣẹ ti Ohun-ini Iṣowo Turaba. (Bakannaa, eyi nikan ni ibi ti o wa lori ayelujara lati wa ọrọ ti o kun fun 26 CFR 1.168 (i) -8.)
Nitorina a ni onibara kan ti o ni ohun ini yiya. Onibara rọpo orule. Oke ti atijọ ti wa ni pipa ati awọn ohun elo ti a tunlo tabi ti sọnu. Oke atijọ ni ko si siwaju sii, sibẹ iye owo ti oke ni o wa ninu iye owo ile naa gbogbo. Pada nigbati onibara ra ohun-ini, onibara san owo kan, ati pe iye owo naa jẹ fun ilẹ ati ile, ati pe oke ni apa ile naa. Nitorina iye owo ori oke ni o wa ni iye owo ile, eyi ti a gbe lori owo-ori ti owo-ori rẹ ti o si ti ṣagbe fun 27.5 tabi 39 ọdun (fun awọn ibugbe ile-iṣẹ tabi ile-iṣẹ ti owo, lẹsẹkẹsẹ).
Ifarahan ọna kan tumọ si pe a ma yọ iye ti iyẹwu atijọ kuro ni iye owo ile naa, ṣafihan orule ti atijọ naa, ki o si mu ki o bẹrẹ si ipalara si oke titun. Mọgbọn dani?
O n lọ lati Jẹ Lọọtẹ ti Math Papọ
"Emi ko ni akoko fun math," CPA kan sọ fun mi ni ibẹrẹ Kẹrin. Oye.
Jẹ ki a ṣe akiyesi ohun ti o dara eyi ni alabara wa. Nje a wa ni oke ti atijọ? Bẹẹni. Ati pe a n ta pe? Rara. Nitorina ko si owo sisan lati tita. Nitorina awọn ere ti o wa ni ifarahan yoo ni awọn ere ti kii ṣe iyokuro iye owo ti o kù, eyi ti o tumọ si pe a ni isonu. Ti o jẹ nọmba oṣuwọn odi ti o n gbe ni iwaju 1040 . Ati awọn nọmba owo-oṣu ti ko dara ṣe kini? Wọn din owo oya apapọ, owo oya ti o ni atunṣe ti o ni afikun, awọn owo-ori ti owo-ori isalẹ, ati dinku ori-ori.
Ṣugbọn duro nibẹ ni diẹ ẹ sii. Awọn ilọkuro dinku owo oya, eyi tumọ si owo-ori dinku fun awọn idi ti iwọn idiwọn iṣẹ-ṣiṣe ti o kọja ati awọn ohun idiwọn bi ori owo-ori idoko-ori , awọn afikun owo-ori ilera, owo-ori ti o kere ju , ati gbogbo awọn iṣiro iye owo-ori miiran. Nitorina ti o ko ba ni akoko lati ṣe iṣiro, fa ki o ṣe iṣiro naa nigbati o ba ni akoko ọpọlọ. O yoo ni anfani onibara bayi ati ni ojo iwaju.
Ṣe yoo ni anfani si onibara ni ojo iwaju? Bẹẹni, nitori wo ni idinkuro iṣeduro. Nigba ti a ba sọ ohun ini kan, a yọ awọn iye owo mejeeji naa ati iye isinmi ti o wa ninu atilẹba dukia. A gba idaduro akoko ti a ko dinku bayi. Ati nipa sisẹ iye iye owo idinkuro, a ni iye diẹ si isinmi fun atunṣe ti o ba wa ati nigbati a ba ta ohun ini ni ojo iwaju.
Maṣe gbe aye lati tọju owo lẹmeji.
Awọn Igbesẹ ninu Epo-opo kan
- Ṣe iye owo iye ohun ti o rọpo
- Lilo idiyele yii, ṣiṣẹ sẹhin lati ṣe iwọn idiyele itan ti ohun ini atilẹba.
- A nilo iyipada ti oṣuwọn kan.
- Lilo awọn oṣuwọn iyipada, ṣaju owo iyipada owo oni pada si iye owo itan rẹ.
- Se ipingate idiyele ati idarakuro.
- Sọ ipese ti o jẹ apakan: ṣe iṣiro ere tabi pipadanu.
- Mu ki o bẹrẹ si ṣagbero dukia tuntun.
Apeere
Oniṣowo kan ni ohun ini ile gbigbe kan. Eyi ni awọn otitọ ti o yẹ:
Oniṣowo ra ile naa ati awọn owo-ori ti o jade | |
Fi sinu ọjọ iṣẹ fun ile naa: | 09/01/2011 |
Iye owo ile naa (kii ṣe ilẹ): | $ 250,000 |
Ṣaaju akoko iṣowo (nipasẹ opin ọdun 2013): | $ 20,833 |
Oniṣowo rọpo orule | |
Iyẹru ti wa ni gbe ni iṣẹ lori | 11/1/2014 |
Iye owo ile tuntun: | $ 12,000 |
Igbese 1: Ṣe Iwọn Iye Iye Ohun-Rirọpo
Eyi ni $ 12,000 fun ile titun, ni apẹẹrẹ loke. Nibo ni nọmba yii wa lati? Onibara fun mi ni gbogbo ẹri ti awọn sisan ati awọn iwewe fun awọn oléle. A fi kun awọn inawo naa. (Nisisiyi, dajudaju awọn inawo ko ni iyipada si ẹda oniruuru, bii ẹgbẹrun mejila loke Mo n mu apẹẹrẹ mi rọrun lati mu.)
Igbese 2: Ṣayẹwo Iwọn Itan itan ti Ohun-ini Inkan
Lati ṣe ipinnu iye owo atilẹba ti orule (tabi eyikeyi ẹya miiran ti ile fun eyi ti a fẹ ṣe ifarahan apakan), IRS sọ pe a le lo "ọna eyikeyi ti o tọ" lati pinnu iye owo atilẹba niwọn igba ti ọna naa jẹ "a ṣe deede si gbogbo awọn ipin ti dukia kanna" (Awọn Ilana ti Išura 1.168 (i) -8 (f) (3)).
Nitorina kini awọn ọna ti o rọrun?
- Fun awọn atunṣe nikan , lo ọna Ọna Atọwo Iye Atọwo Iye ọja.
- Ṣafihan iye owo ti dukia atilẹba ti o da lori ipin kan ti iye ti o rọpo fun ifarahan ti o ni ipa si iyipada ti gbogbo ohun ini.
- Iye iwadi iwadi ipinya.
- Awọn akọsilẹ ti n san owo-ori.
"Ni ọpọlọpọ igba julọ a ri Ọna Atọka Iye Atọwo Iye ọja," Phil Phil Zaman sọ , Oniṣiro ti ilu ti o ni atilẹyin ti o nṣakoso awọn eto ẹkọ ni CBIZ & Mayer Hoffman McCann PC
Awọn ọna iṣowo Atọwe Iye ọja Ṣiṣelọpọ ṣiṣẹ "nikan fun awọn atunṣe," A ṣe akiyesi Zaman. A "ko le lo o fun awọn ilọsiwaju / awọn didara tabi awọn iyipada."
"Ipenija jẹ bi fifọpọ fun anfani, ṣugbọn ni iyipada," Zaman salaye. O tun sọ pe ọna itọsọna naa ni "ipilẹ julọ ti awọn ọna ti a ṣe ifọwọsi nipasẹ aṣẹ" ti a ṣe alaye ninu Awọn Ilana Ilana ti apakan 1.168 (i) -8.
Ọna keji, Zaman sọ, ni lati mu iye iyipada ti paati naa ati pin nipasẹ iye owo iyipada fun gbogbo dukia. Eyi ni abajade ninu ipin ti o wa lẹhinna ti o pọ nipasẹ idiyele atilẹba ti gbogbo dukia.
Ọna kẹta ni lati bẹwẹ awọn akosemose lati ṣe iwadi iwadi ti ipinlẹ, eyi ti awọn owo-ori "le ṣe ni eyikeyi akoko," Zaman sọ.
Níkẹyìn, àwọn agbowó-owó tí wọn ṣẹdá ohun ìní náà lónìí le lo àwọn igbasilẹ ara wọn láti pinnu iye owó ti paati kọọkan.
Igbese 2A: Ṣawari Iwọn Din Nipasẹ Lilo Atọka Iye Atunwo
Ni akọkọ, a le lo boya nọmba Atọwo Iyebiye fun Awọn ọja Pari tabi ẹni ti o tẹle rẹ, Atilẹba Iyebiye Iyebiye fun Ibere Ikẹ .
- Awọn akọsilẹ wọnyi ni a le rii lori aaye ayelujara data Ajọ ti Iṣẹ Labani-Iṣẹ.
- http://www.bls.gov/data/
- Lẹhinna gbe lọ kiri si ibi ti o sọ pe Owo - Nṣiṣẹ .
- Nigbana labẹ apakan naa wo ibi ti o sọ Data Data Commodity pẹlu "awọn akọle" akọle FD-ID .
- Bayi wo si ọtun ki o si tẹ Top Picks (aami pẹlu irawọ).
- Eyi yoo fun wa ni awọn oriṣiriṣi oriṣi lati inu eyiti lati gbe.
- "Ni gbogbogbo o lo boya ibeere pipe tabi awọn ọja ti pari (ko tunṣe tunṣe)," Zaman sọ.
- Nitorina boya yan Ipari ibere - WPUFD4.
- Tabi yan Awọn ọja ti pari - WPUSOP3000.
- Atilẹkọ ibeere ibere bẹrẹ lati Kọkànlá Oṣù 2009 ati lọ siwaju.
- "Awọn ọja ti pari (WPUSOP3000) pada lọ si 1947," sọ Zaman.
- "O le ṣatunṣe awọn ọdun ti a fihan ni oke ti oju-iwe naa," Awọn akọsilẹ Zaman sọ jade.
- Zaman siwaju sii ni imọran pe o le fẹ lati ṣiṣẹ pẹlu awọn kan pato ti awọn iwon.
Da awọn alaye PPI ti o yẹ ati lẹẹ mọ ọ sinu iwe kaunti.
Fun itọkasi, nibi ni awọn ipilẹ data meji ti eyi ti a nilo lati ṣiṣẹ fun apẹẹrẹ wa.
Tabili 1. Atilẹba Iye Atokun - Awọn ohun elo ọja ikẹhin (WPUFD4) | ||||||||||||
Odun | Jan | Feb | Okun | Apr | Ṣe | Jun | Oṣu Keje | Aug | Oṣu Kẹsan | Oṣu Kẹwa | Oṣu kọkanla | Oṣu keji |
2011 | 103.4 | 104.2 | 105.2 | 105.9 | 106.1 | 106 | 106.3 | 106.4 | 106.6 | 106.3 | 106.4 | 106 |
2012 | 106.6 | 107.1 | 107.7 | 108 | 107.8 | 107.4 | 107.4 | 107.7 | 108.2 | 108.3 | 108.2 | 108 |
2013 | 108.3 | 108.8 | 109.1 | 109 | 108.8 | 109.2 | 109.5 | 109.5 | 109.4 | 109.7 | 109.4 | 109.3 |
2014 | 109.7 | 110.1 | 110.8 | 111 | 111.1 | 111.2 | 111.6 | 111.6 | 111.1 | 111.4 | 110.9 (P) | 110.5 (P) |
Table 2. Atọka Iye Atokowo - Awọn ọja titaja Pari (WPUSOP3000) | ||||||||||||
Odun | Jan | Feb | Okun | Apr | Ṣe | Jun | Oṣu Keje | Aug | Oṣu Kẹsan | Oṣu Kẹwa | Oṣu kọkanla | Oṣu keji |
2011 | 184.4 | 186.6 | 189.1 | 191.4 | 192.5 | 191.4 | 192.2 | 191.7 | 192.6 | 191.8 | 191.7 | 191.1 |
2012 | 192 | 192.9 | 194.4 | 194.9 | 193.7 | 192.8 | 193.2 | 195.4 | 196.7 | 196.3 | 194.5 | 193.7 |
2013 | 194.8 | 196.3 | 196.6 | 195.9 | 196.8 | 197.2 | 197.2 | 197.9 | 197.3 | 196.9 | 196 | 196.5 |
2014 | 198 | 198.8 | 200.3 | 202 | 201.8 | 202.8 | 202.9 | 202.4 | 201.7 | 200.3 | 198.1 (P) | 195.6 (P) |
Awọn akọsilẹ: Ti o ba ri (R) ni atẹle si itọnisọna, o tumọ si nọmba naa ti ni Atunwo. (P) tumo si Alakoko. "Gbogbo awọn atọka ni o wa labẹ atunyẹwo awọn oṣu merin lẹhin ti o ti kọkọjade tẹlẹ," BLS sọ.
Bayi a yoo wa iye owo oṣuwọn.
Ibẹrẹ ile akọkọ ti a gbe ni iṣẹ ni Oṣu Kẹsán 1, 2011. A ṣe afihan ni igboya (loke) awọn ifura fun ọjọ naa.
Oke naa ni a gbe ni iṣẹ ni Kọkànlá Oṣù 1, 2014. Bákan náà, a ṣe afihan awọn alaiyesi fun ọjọ yẹn.
Eyi ni apakan eko-ọrọ. A wa ayipada iyipada laarin awọn ifura meji. Jẹ ki a bẹrẹ pẹlu awọn ohun elo ikolu ti PPI-Commodities (Table 1). Iṣiro yii lọ bi eyi:
Atọka ni ọjọ-i-ọjọ-iṣẹ fun atunṣe | 110.9 | Oṣu kọkanla 2014 |
Atọka ni akoko ti a fi sinu-iṣẹ fun paati atilẹba | 106.6 | Oṣu Keje 2011 |
Iwọn ogorun laarin awọn nọmba meji | 0.040337711 | = (110.9-106.6) /106.6 |
Ṣe afihan eyi bi ipin ogorun. | 4.0338% |
- Lilo awọn ibere PPI-Commodities Final, Mo ni oṣuwọn ayipada (R FD ) dogba si 4.03%.
Jẹ ki a ṣe ohun kanna, akoko yi fun awọn PPI-Commodities Finished Goods (Table 2).
Atọka ni ọjọ-i-ọjọ-iṣẹ fun atunṣe | 198.1 | Oṣu kọkanla 2014 |
Atọka ni akoko ti a fi sinu-iṣẹ fun paati atilẹba | 192.6 | Oṣu Keje 2011 |
Iwọn ogorun laarin awọn nọmba meji | 0.028556594 | = (198.1-192.6) /192.6 |
Ṣe afihan eyi bi ipin ogorun. | 2.85566% |
- Lilo awọn PPI-Commodities Finished Goods, Mo ni oṣuwọn iyipada (R FG ) dogba si 2.86%.
A ti ri awọn oṣuwọn awọn ọya meji ti o yatọ (R FD ati R FG ) bayi. Niwon IRS n gba wa laaye lati lo ọna ti o wulo, Mo nilo lati wa iru ọna ti o wulo fun onibara mi. (A yoo ṣe eyi ni Igbesẹ 4, ni isalẹ.) Lọgan ti a ba pinnu eyi ti itọka lati lo, a yoo ṣe akiyesi nkan naa ni faili ti o yẹ titi ti olubara wa ki a le ranti lati lo ọna kanna nigbati o ba ṣe awọn ilana diẹ si apakan lori ohun ini kanna.
A ti ṣe bayi pẹlu Igbesẹ 2A.
Igbese 2B: Lilo Oṣuwọn Iyipada, Sọ iye owo ọjọ-ode-pada pada si Itọju Itan rẹ
Ọna meji ni ọna kanna ṣe deede ti ṣe iṣiro iye owo.
- Pin iye owo ti o rọpo nipasẹ 1 + R; tabi
- Pese awọn iye ti o rọpo nipasẹ PPI fun oṣù akọkọ ti a fi sinu iṣẹ ati pin nipasẹ PPI fun awọn osu ti o rọpo.
Meji yẹ ki o ni idahun kanna. Fun bori, Emi yoo fi ọ han nikan ni ọna akọkọ nikan.
Rirọpo iye owo (RC) = $ 12,000
Oṣuwọn iyipada (R) jẹ boya R FD = 4.03% tabi R FG = 2.86%
Ti R = R FD = 4.03% | Ti R = R FG = 2.86% | |
RC / (1 + R) | 12,000 / (1 + 4.03%) | 12,000 / (1 + 2.86%) |
12,000 / (104.03%) | 12,000 / (102.86%) | |
11,535.1341 | 11666.3426 | |
Itan itan ti ibẹrẹ akọkọ jẹ | $ 11,535 | $ 11,666 |
Nitorina kini a n sọ nibi? Ninu gbogbo iye owo ti ile naa (akọkọ 250,000), $ 11,535 tabi $ 11,666 ti a ti pin si ibẹrẹ atilẹkọ. A ṣe eyi lori gbigbe owo gangan lati ropo orule ($ 12,000), ati fifun iye owo yi pada nipa lilo ọkan ninu awọn ọna meji ti Atọka Iye Atokowo. Eyi ọna wo ni yoo dara fun onibara wa? A yoo ṣe ero pe jade ni igbesẹ 4.
Igbese 3: Se ipinpin Ibasepo ati Iyokuro iye
Awọn afojusun nibi ni lati ya awọn ohun-ini akọkọ ati awọn iṣowo rẹ si awọn ohun meji. Iyẹn ọna a le sọ ọkan ati ki o pa awọn miiran.
Emi yoo fi awọn esi han ọ ni akọkọ, lẹhinna a yoo sọrọ nipa bi a ṣe le ṣe.
Agbegbe Ibẹrẹ ati Amọkuro Ifarahan ti A ba lo R FD = 4.03% | ||
Aṣayan | Agbegbe ti ko ni atunṣe | Ṣaaju iṣowo owo (nipasẹ opin ọdun 2013) |
Atilẹkọ ile | 250,000 | 20,833 |
Lẹhin ti ipinya: | ||
Ilé (din si ori oke) | 238,465 | 19,872 |
Ogbo atijọ | 11,535 | 961 |
Titun titun | 12,000 | n / a |
Iyapa Agbekale ati Amọkuro Ifarahan ti A ba lo R FG = 2.86% | ||
Aṣayan | Agbegbe ti ko ni atunṣe | Ṣaaju iṣowo owo (nipasẹ opin ọdun 2013) |
Atilẹkọ ile | 250,000 | 20,833 |
Lẹhin ti ipinya: | ||
Ilé (din si ori oke) | 238,334 | 19,861 |
Ogbo atijọ | 11,666 | 972 |
Titun titun | 12,000 | n / a |
Akiyesi: awọn ipilẹ ati awọn amuyero iye owo fun ile naa (kere si ori oke) pẹlu igun atijọ naa fi awọn nọmba fun ile iṣaaju naa gbe. (Iyẹn ni, 238,465 + 11,535 = 250,000 fun ipilẹ, ati pe 19,872 + 961 = 20,833 fun iṣowo iye iṣaaju, ni chart ti o nlo R FD loke.) A ko padanu eyikeyi ipilẹ tabi eyikeyi iṣowo. A ti pin pin gangan iye si awọn ohun elo meji.
Kilode ti o jẹ iṣowo owo iṣaaju ṣaaju ni opin ọdun 2013? Nitori pe iwe-iṣowo-ori wa yoo ṣe iṣiro iyekuro fun ọdun 2014 ni kete ti a ba fi awọn ohun-ini naa tọ.
Bawo ni lati gba awọn nọmba wọnyi? Laini akọkọ, ti o ni ibatan si ile iṣaju, ti o wa lati ọdọ software wa ti owo-ori tabi lati awọn akoko iṣowo iye owo ti owo wa ni iyipada wọn fun ọdun to koja.
Nọmba ti o wa fun agbala atijọ: a nilo pe itanran loke. Ṣe akiyesi nọmba ori 11,535 fun agbala atijọ. Eyi jẹ R FD lati oke. A tun le lo R FG .
Nọmba ipilẹ fun ile ti o kere si oke: a mu ipilẹ akọkọ ati ki o yọ kuro ni oke ti atijọ.
Awọn oṣuwọn amuṣowo fun ile naa kere si ori oke ati fun ori oke atijọ: awọn ọna meji wa fun wiwa eyi. Ọna William wa. Ati ọna Phil Zaman wa. Ilana William lọ bi eyi:
- Pin awọn itan itan ti ogbologbo orule naa nipasẹ iye owo atilẹba lati gba ogorun,
- Lẹhin naa ni isodipupo naa nipasẹ awọn isiro amuye atilẹba lati wa iyọkuro ti a sọ si paati ti a rọpo.
Ati ọna Zaman? Ṣe iṣiro iye amọja fun ile naa kere si ori oke ati fun orule atijọ.
Mo ṣe iṣiro awọn ọna mejeeji. Lilo ọna mi, Mo ni $ 961.23 ti iṣiro ti a sọ si ori oke atijọ. Lilo ọna ọna Zaman, Mo ni $ 961.24 ti iṣiro ti a sọ si ori oke atijọ. Nitorina, lẹhin ti o ṣe apejọ, awọn mejeeji yorisi idahun kanna: $ 961. Lakoko ti ọna mi n ṣiṣẹ daradara nitoripe a le ṣe math ni iwe kaakiri, Mo ro pe ọna Zaman jẹ ọna imọ-ọna ọna gangan lati ṣe eyi.
- Eyi ni ẹrọ Calculator Isokoko Mo ti ri lori Intanẹẹti nigba ti n ṣe iwadi fun nkan yii. Ṣe bukumaaki yi, bi o ti yoo wa ni ọwọ diẹ ẹ sii ju ẹẹkan lọ.
- http://www.calculatorsoup.com/calculators/financial/depreciation-property-realestate.php
Igbesẹ 4: Ṣe iṣiro ayaniyo tabi isonu lori Ipalara Ti Aami
Eyi ni awọn esi, lẹhinna a yoo ma wà sinu awọn alaye naa.
Ti R = R FD = 11,535 | |||
Awọn owo nla | -0- | (awọn ohun elo ti a kuro) | |
Iye owo ti paati | 11,535 | ||
Iyokuro amọja ṣaaju ṣaaju | (961) | ||
Idarakuro lọwọlọwọ ti o kere ju | -0- | Jẹ ki a pe odo fun bayi | |
Atunṣe atunṣe | 10,574 | ||
Gba tabi isonu | (10,574) | ||
Ti R = R FG = 11,666 | |||
Awọn owo nla | -0- | (awọn ohun elo ti a kuro) | |
Iye owo ti paati | 11,666 | ||
Iyokuro amọja ṣaaju ṣaaju | (972) | ||
Idarakuro lọwọlọwọ ti o kere ju | -0- | Jẹ ki a pe odo fun bayi | |
Atunṣe atunṣe | 10,694 | ||
Gba tabi isonu | (10,694) | ||
Akiyesi: Mo n ko bikita idinkuro fun ọdun to wa. Kí nìdí? Fun idiyele wa lẹsẹkẹsẹ, o nilo lati wa iru ọna ti o dinwo yoo ṣiṣẹ daradara fun alabara wa. Ati eyi eyi a le ṣe ninu eto iwe ohun kikọ. Nigba ti o ba ṣe iṣiro ere / ipadanu gangan, iwe-iṣowo wa yoo ṣe iṣiroye isinmi ti akoko ati pe o wa ni awọn aaye ọtun.
Wo awọn esi meji. Ti o da lori ọna ti a ti yan fun iye oṣuwọn (R), a ni pipadanu boya $ 10,574 (lilo ik gba itọnisọna) tabi ti $ 10,694 (lilo Atọka Awọn Oro Ti Pari). Eyi ti yoo jẹ ti o dara fun eleyi pato yii? Isonu ti $ 10,694.
Mo ṣe akọsilẹ ninu faili ti olubara ti a yàn lati lo awọn PPI-Commodities Finished Goods fun ṣiṣe iṣiro awọn ipinnu apa kan lori ohun ini yi. Ati nisisiyi Mo gbe awọn iṣiro yẹ (nipa lilo R FG ) si software-ori.
Nisisiyi, jẹ ki a ro nipa ohun ti n lọ. Atọka Awọn Oro ti a pari ti ṣe ijabọ abajade ti o dara julọ fun eleyi pato. Njẹ ọna kan ti mo le ti ṣe igbasilẹ ilana ṣiṣe ipinnu naa nibẹrẹ emi ko ni lati ṣe iṣiro pupọ? Mo ṣe akiyesi pe (R FD ) jẹ 4.03% ati (R FG ) jẹ 2.86%, lori aaye akoko to ni apẹẹrẹ yii. Atọkọ ọja ti a ti pari, ti o ni iyipada ti o kere ju, ṣe iṣeduro ipilẹ itan ti o tobi ju ati isonu nla. Mo ṣe idaniloju pe eyikeyi iyipada ti o kere julọ yoo mu ki itan nla ti o tobi julọ, ati bayi o pọju pipadanu. Mo yoo tesiwaju lati ṣiṣe iṣiroṣi awọn ọna mejeeji titi emi o fi rii boya eyi jẹ otitọ otitọ tabi rara.
Jẹ ki A Fi Eyi Papọ
Onibara wa rọpo oke lori ohun ini rẹ. O jẹ $ 12,000 lati gbe ori oke tuntun naa. A ṣe iṣiro pe iye ti opo ti atijọ ni $ 11,666 nipa fifun owo iyipada nipasẹ Owo Atọwo Iye ọja. Ni akoko yii, PPI fun Awọn ọja pari pariwo lati jẹ oṣuwọn ti o ni anfani julọ julọ. Lilo awọn idiyele itan, a ya awọn ipilẹ ati awọn isuna ti o ni ibatan si oke ti atijọ lati ile naa. A tọju iyokù ile naa lori awọn iwe ati idinkuro bi deede. A sọ okuta ti atijọ, eyi ti o ni idiyele ti $ 10,694. A fi aaye titun kun si apakan ohun-ini ti o wa titi ti software-ori wa ati ki o bẹrẹ si ṣe idinkuro rẹ.
Bawo ni iṣẹ yii ṣe jade fun alabara wa? Kii ṣe pe onibara wa ni isonu ti $ 10,694 si oju-iwe ọkan ninu Fọọmù 1040, ṣugbọn eyi tun din owo-ori rẹ dinku fun awọn idiwọn pipadanu ṣiṣe ṣiṣe, eyi ti o wa ni tan pọ si bi a ti dinku pipadanu pipadanu ni ọdun yii. Yi pọsi pipadanu ṣiṣe ṣiṣe diẹ dinku owo-ori rẹ. Fun onibara kan ni akọsilẹ ori-ori 28%, a le reti awọn ifowopamọ owo-ori lati apakan lati jẹ 10,694 x 28% = $ 2,994. Ṣugbọn nitoripe a ti sọye owo oya ti o to lati mu awọn adanu ṣiṣe diẹ ti o pọju, awọn ifowopamọ owo-ori gangan ti ṣiṣẹ lati jẹ nipa $ 4,000.
Nitorina ti o ba n ronu, ọmọkunrin, daju yii jẹ ọpọlọpọ iṣiro. Boya fifi owo diẹ sinu apoti apo rẹ yoo rọ ọ lati fi iná si iwe kika rẹ ki o si fi awọn nọmba diẹ sii.
Siwaju Sika lori Awọn Ero ti Awọn atunṣe Deducting, Awọn Apakan Iyatọ, ati awọn titun "Tunṣe atunṣe":
- Fun alaye diẹ sii nipa awọn iṣeduro apakan, wo ikede Steve Nelson, Awọn Apakan Iyatọ ati awọn Awọn Ohun-ini Titun Titan lori Ilẹ-Owo Aladani Evergreen .
- Fun àyẹwò ti "awọn atunṣe atunṣe," wo apamọ mi, Ṣiṣe awọn atunṣe ati itọju.
- IRS n gbe Aago lati ṣe Ipari Ipinle Aṣayan Idiyele Ipinle (Parker Tax Publishing, Kẹsán 29, 2014).
- Iboju-oju-jinlẹ wo: IRS ti ṣe apejuwe awọn alaye ti o ni alaye nipa atunṣe atunṣe (Parker Tax Publishing, Oṣu Kẹwa 14, 2015).
- Awọn Ohun-ini Itoju Tita - Atunṣe Ilana ati Awọn Oro Aṣeṣe atunṣe (AICPA.org).
- Ohun ti Awọn oṣiṣẹ owo-ilu nilo lati mọ lati ṣe ibamu pẹlu Awọn Ilana Irinṣe Iyipada Aṣayan (Oluṣe Tax, AICPA.org, Kẹrin 1, 2015).
- Ipari ipari ti awọn atunṣe atunṣe. Ti wọn ( Oluranlowo Tax, AICPA.org, Kọkànlá Oṣù 1, 2014).
- Atunwo. Ṣakoso awọn ipinfunni ti Ohun-ini Aṣagbe (Akosile Iṣiwe, 13 Oṣù Ọdun 2014).
- Ọdun-igbẹhin-o-ṣẹhin ọdun lati sọ fun awọn isonu lori Awọn ipese ti ipin kan (Moss Adams, Kọkànlá Oṣù 2014).
- TD 9689, Itọnisọna nipa Awọn ipilẹṣẹ ohun ini ti a le sọtun (IRS.gov)
- Ikede 544, Awọn tita ati Awọn Itoro miiran Awọn ohun ini (IRS.gov)