Gbogbo eyiti o ni anfani lati titaja ọja tita rẹ kii ṣe owo-ori owo-ori
Ko ṣe dandan bẹ. Ọpọlọpọ awọn agbowó-owo le pa julọ-ti kii ba ṣe gbogbo-ti owo naa. O le yọ kuro ninu owo-ori ti o jẹ owo-ori nipa lilo iyasọtọ ile tita ti a pese nipasẹ koodu Akọsilẹ Ini.
Aṣiṣe $ 250,000 lori tita Ile Akọkọ
Awọn olúkúlùkù ti ko tọkọtaya le ṣe ifamọra titi de $ 250,000 ni èrè lati tita ti ile akọkọ wọn. O le fa $ 500,000 silẹ ti o ba ti ni iyawo.
Eyi ni bi o ti n ṣiṣẹ: Bi o ba jẹ ọkan ati pe o mọ idiyele $ 200,000 lori tita to ile rẹ, o ko ni lati ṣabọ eyikeyi ninu owo naa gẹgẹbi owo-ori owo-ori. O kere ju iye owo iyasoto $ 250,000 ti o ni ẹtọ si. Ti o ba mọ idaniloju $ 255,000 kan tabi ere kan, o gbọdọ ṣabọ $ 5,000 ti o jẹ oluwo ere.
Dajudaju, awọn ofin diẹ kan wulo.
Ilana 2-Jade-5-Ọdun
Iyatọ da lori ohun ini ni ibugbe rẹ, kii ṣe ohun-ini idoko kan. O gbọdọ ti gbe ni ile fun o kere ju meji ninu awọn ọdun marun to koja lẹsẹkẹsẹ ṣaaju ọjọ ti tita.
Awọn ọdun meji ko ni lati ni itẹlera ati pe o ko ni lati gbe nibẹ ni ọjọ tita. O le gbe ni ile fun ọdun kan, ya owo jade fun ọdun mẹta, lẹhinna sẹ sẹhin fun osu mejila.
Awọn nọmba IRS ti o ba lo akoko pupọ yii labẹ orule naa, ile naa ṣe deede bi ibugbe rẹ akọkọ.
O le lo ilana 2-jade-ti-5-ọdun lati ṣe iyatọ awọn ere rẹ ni gbogbo igba ti o ta ile rẹ akọkọ, ṣugbọn eyi tumọ si pe o le sọ iyasoto nikan ni ẹẹkan ni gbogbo ọdun meji nitori pe o gbọdọ na ni o kere ju akoko lọpọlọpọ ibugbe.
O ko le gba awọn ere lori ile miiran ni ọdun meji to koja.
Awọn imukuro si ofin 2-jade-5-ọdun
Ti o ba ngbe ni ile rẹ ko kere ju oṣu mẹwalelogoji, o le ni anfani lati yọ kuro ni apa kan ti ere ti o ba jẹ pe ọkan ninu ọwọ kan ti awọn ayidayida pataki. O le ṣe iṣiro iyasoto ara rẹ da lori iye akoko ti o wa nibẹ.
Ka awọn osu ti o wà ni ibugbe ki o si pin nọmba naa nipasẹ 24. Ṣe afikun ipin yii nipasẹ $ 250,000 tabi nipa $ 500,000 ti o ba ti ni iyawo. Abajade ni iye ti ere ti o le fa lati owo-owo ti owo-ori rẹ.
Fun apẹẹrẹ, o le ti gbé ni ile rẹ fun osu 12, lẹhinna o ni lati ta fun idi idiyele. O ko ṣe igbeyawo. Awọn osu mejila ti a pin si nipasẹ awọn oṣu mẹwa 24 wa jade si .50. Mu eyi pọ nipasẹ iyasọtọ rẹ ti o pọju $ 250,000. Idahun naa: O le itọju to $ 125,000 tabi 50 ogorun ti èrè rẹ.
Ti ere rẹ ba ju $ 125,000 lọ, iwọ yoo ni nikan iye ti o ju $ 125,000 lọ bi owo-ori ti owo-ori lori ipadabọ-ori rẹ. Ti o ba mọ pe o jẹ $ 150,000 ere, iwọ yoo ṣe ijabọ ki o san owo-ori lori $ 25,000. Ti ere rẹ ba bakanna tabi kere si $ 125,000, o le fa gbogbo iye rẹ kuro ninu owo oya ti o jẹ owo-ori.
Awọn iyọọda idiyele ni ibugbe
O ko ni lati ka iye ailewu deede lati ile bi ko ṣe gbe nibẹ. O ti gba ọ laaye lati lo akoko kuro ni isinmi tabi fun awọn idi-iṣowo ti o ro pe iwọ ṣi ṣetọju ohun-ini bi ibugbe rẹ ati pe o fẹ lati pada sibẹ.
Ati pe ti o ba ni pato lati gbe, o le ṣe deede fun iyasoto ti ara. Ti o ba ngbe ni ile rẹ fun ọdun ti o kere ju ọdun meji lọ, o le fa ipin kan ninu ere rẹ ti ipo rẹ ba yipada. Iyatọ yii yoo waye bi o ba bẹrẹ iṣẹ titun tabi ti agbanisiṣẹ lọwọlọwọ ba beere fun ọ lati lọ si ipo titun kan.
Ti o ba n ta ile rẹ fun awọn iwosan tabi ilera, kọwe awọn idi wọnyi pẹlu lẹta kan lati ọdọ onisegun rẹ. Eyi, tun, gba ọ laaye lati gbe ni ile fun ọdun sẹhin ọdun meji. O ko ni lati fi iwe ranṣẹ pẹlu ipadabọ-ori rẹ, ṣugbọn fi iwe pamọ pẹlu awọn akosile rẹ ti o jẹ pe IRS fẹ igbẹkẹle.
Iwọ yoo tun fẹ ṣe akosile awọn idiyele ti ko ni idi ti o le fa ọ lagbara lati ta ile rẹ ṣaaju ki o to gbe ibẹ ni akoko ti a beere. Gẹgẹbi IRS, iṣẹlẹ ti ko daju ni "iṣẹlẹ iṣẹlẹ ti o ko le ni idiyele tẹlẹ ṣaaju ki o to ra ati ki o gbe ile akọkọ rẹ," gẹgẹbi awọn ajalu ajalu, iyipada ninu iṣẹ rẹ tabi alainiṣẹ ti o fi ọ silẹ ti o ko le pade ipilẹ inawo igbesi aye, iku, ikọsilẹ, tabi awọn ọmọ ibi lati inu oyun kanna.
Awọn ọmọ ẹgbẹ iṣẹ-ṣiṣe-ṣiṣe ko ni labẹ ofin ijọba. Wọn le fa ofin naa kuro fun ọdun mẹwa ti wọn ba wa lori "iṣẹ ti o pọju ti oṣiṣẹ." Eyi tumọ si pe ijoba paṣẹ fun ọ lati gbe ile ile-iṣẹ fun o kere ọjọ 90 tabi fun akoko kan laisi ọjọ ipari ipari kan. Iwọ yoo tun ṣe deede bi o ba n gbe ni aaye ibudo ti o jẹ 50 miles tabi diẹ ẹ sii lati ile rẹ.
Eto Ofin
O gbọdọ tun ni ohun-ini fun o kere ju meji ninu awọn ọdun marun to koja. O le gba o ni akoko kan nigbati o ko ba gbe ibẹ tabi gbe nibe fun igba akoko lai kosi ti o ni. Awọn ọdun meji ti ibugbe ati awọn ọdun meji ti nini ko ni lati wa ni igbakanna.
O le ti lo ile rẹ ki o si gbe ibẹ fun ọdun mẹta, lẹhinna o ra lati ọdọ onile rẹ. O kiakia gbe jade ki o si ya ya si ẹni miiran, lẹhinna o ta ni ọdun meji nigbamii. O ti pade awọn ẹtọ mejeeji ati awọn ibugbe awọn ọdun meji-o gbe ibẹ fun mẹta ati pe o ni ẹ fun meji.
Awọn ọmọ ẹgbẹ ile-iṣẹ le fa ofin yi silẹ bi daradara fun ọdun mẹwa ti wọn ba wa lori iṣẹ oṣiṣẹ ti o pọju.
Awọn o n san owo-owo ti o ni iyawo
Awọn agbese owo awọn iyawo ni o yẹ ki o ṣajọpọ ifowosowopo pọ lati beere iyasoto, ati pe awọn mejeeji gbọdọ pade ofin ijọba ibugbe 2-jade-5-ọdun ti o jẹ pe wọn ko ni lati gbe ni ibugbe ni akoko kanna. Ọkọ nikan ni o gbọdọ pade idanwo nini.
Ti alabaṣepọ kan ba kú lakoko akoko asiko ati pe iyokù ko ti ṣeyawo, o le lo ipo ile-ẹjọ ọkọ rẹ ti o ku ati akoko akoko nini ara rẹ.
Awọn ẹniti n san owo-ori silẹ
Ipese ti o ti gba ti alabaṣepọ rẹ tẹlẹ ti ile ati akoko ti o ngbe ni ile le ka bi ara rẹ ti o ba gba ohun-ini ni ikọsilẹ. O le fi awọn osu wọnyi kun si akoko ti nini rẹ ati gbe nibẹ lati pade awọn ofin nini ati awọn ofin ibugbe.
Iroyin Iroyin naa
Ti o ba mọ èrè kan ti o pọ ju iyasoto iyasoto lọ tabi ko ṣe deede, awọn owo-ori lori tita ile rẹ ni a sọ lori Eto D gẹgẹbi ere- ori . Ti o ba ni ile rẹ fun ọdun kan tabi kere si, o jẹ rirọ bi ere-ere-ori kukuru. Ti o ba ni o ju ọdun kan lọ, o sọ bi ere ere-ori igba pipẹ.
Awọn anfani kukuru ni a ti san ni oriwọn kanna bi owo oya rẹ deede nigbati awọn oṣuwọn lori awọn anfani igba pipẹ jẹ diẹ ọpẹ: odo, 15 tabi 20 ogorun, ti o da lori akọmọ ori-ori rẹ.
Ṣiṣe awọn igbasilẹ deede jẹ bọtini. Rii daju pe oludasilo rẹ mọ pe o yẹ fun iyasoto ti o ba ṣe, fifi ẹri han bi o ba jẹ dandan. Tabi ki, o gbọdọ fun ọ ni Iwe-aṣẹ 1099-S ati fi ẹda kan ranṣẹ si IRS. Eyi ko ni idiyele ọ lati wi pe iyasoto ṣugbọn o le ṣe awọn ohun kan.
Ti o ba gba Fọọmù 1099-S, o gbọdọ ṣabọ tita ti ile rẹ lori ipadabọ-ori rẹ. Kan si pẹlu oniṣẹ-ori-owo lati rii daju pe o ko gba agbara-ori ti o ko ba ni.
Ṣiṣayẹwo Awọn Ibi Iyipada Owo Rẹ ati Ipari Apapọ
Awọn agbekalẹ fun iṣiro ere rẹ jẹ lati dinku idiyele owo rẹ lati owo tita rẹ.
Bẹrẹ pẹlu ohun ti o san fun ile, ki o si fi awọn owo ti o ṣafihan ni fifa gẹgẹbi akọle ati fi owo-ori ati awọn ile-iṣẹ oluranlowo tita . Nisisiyi fi iye owo ti awọn ilọsiwaju pataki ti o ṣe, gẹgẹbi o rọpo orule tabi ileru. Ma binu, pa yara yara naa ko ka.
Yọọ kuro ni iyokuro akojọpọ ti o le gba ni awọn ọdun, bii ti o ba ti mu ijabọ ile ọfiisi ile. Nọmba ti o njade jẹ iye owo rẹ.
Eleri ere-ori rẹ yoo jẹ owo tita ti ile rẹ din si idiyelé rẹ. Ti o ba jẹ nọmba odi, o ti ni ipadanu. Laanu, o ko le yọkuro pipadanu lati tita ile ile rẹ akọkọ.
Ti nọmba ti o ba wa ni rere, o ṣe ere. Yọọ iye ti iyasoto rẹ ati idiyele rẹ jẹ ere-ori rẹ.