Awọn Figuring jade Awọn anfani-owo nigbati o ta ohun-ini ti o gba bi ebun kan
Awọn Agbekale: Bawo ni Awọn ẹbun Ṣe Nlo pẹlu Owo-ori
Eyi jẹ ọkan ninu awọn ori-owo wọnyi ti ko ṣiṣẹ ni ọna ti o le ronu.
Ni deede, nigbati ẹnikan ba gba owo tabi ohun ini, boya nipasẹ owo oya ti o gba tabi nipasẹ ọna miiran, Iṣẹ Iṣẹ Agbegbe nilo ipin rẹ. O jẹ idakeji pẹlu ori ẹbun. Olugba ko san owo-ori eyikeyi tabi ṣabọ eyikeyi owo oya nigbati a ba gba ohun ini ẹbun - dipo, oludasile ohun ini naa gbọdọ ṣabọ ẹbun naa ki o sanwo o san owo-ori ẹbun kan si awọn idiyele ti o wa.
Ṣugbọn kini o ṣẹlẹ ti o ba pinnu lati ma pa ẹbun naa mọ? Kini ti o ba ta? Nisisiyi o gbọdọ ṣafọwo ere tabi ipadanu ati pe o le san owo-ori owo-ori owo ti o ba mọ ere kan.
Bawo ni A Ṣe Gba Awọn Owo Apapọ lori Ẹbun Ohun-ini
Awọn anfani tabi awọn pipadanu owo-owo lori ohun-ini ti a gba bi ẹbun ni a ṣe iṣiro gẹgẹbi ipilẹ iye owo ti atilẹba ni ohun ini. Ni gbolohun miran, olugba naa gba awọn ohun-ini ati ohun-ini ini naa nigbati o ba ni ohun-ini. Olugba naa gba akoko idaduro ti oluṣowo naa ni ohun ini fun ṣiṣe ipinnu boya ere jẹ igba pipẹ tabi ọrọ kukuru.
Ipilẹ ti ohun-ini ẹbun ni ipilẹ iye owo atilẹba ti eni akọkọ tabi fifọ eyikeyi awọn atunṣe. Awọn atunṣe deede ti o mu ki awọn ipilẹ wa ni atunṣe atunṣe ati awọn ilọsiwaju, pẹlu eyikeyi inawo fun tita ohun-ini naa, gẹgẹbi awọn iṣẹ awọn alagbata. Awọn atunṣe ti o ṣe deede ti o dinku awọn ipilẹ wa ni idinkuro pe eni ti o ti kọja tẹlẹ le ti beere fun idaniloju ohun ini naa.
Ipadẹ tabi pipadanu ti olugba naa lori ohun ini ẹbun yoo jẹ owo tita ti o dinku ni idiyele owo yi atunṣe .
Awọn italolobo gbigba silẹ fun ohun ini Ẹbun
Beere lowo lati fun ọ ni idiyele idiyele ti ohun ini ati lati jẹ ki o mọ ọjọ ti o tabi ra akọkọ ohun-ini naa. Gbiyanju lati gba ẹda ti alaye yii lati kọwe iye ati ọjọ ti o ra.
Iwọ yoo tun fẹ idaduro kan ti iye oja oja to dara julọ ti ohun ini ni ọjọ ibudun fifunni nitori nigbamiran iye owo oja wa sinu ere pẹlu ere-iṣiro tabi pipadanu. Eyi le jẹ rọrun bi ipinnu fun igbadun.
Awọn Ilana Tax fun Ohun-ini Ẹbun
Ti o ba gba ohun ini gidi bi ebun kan, ronu gbe ni ohun-ini fun o kere ju ọdun meji ṣaaju ki o to ta rẹ. Eyi yoo mu ki o yẹ fun awọn anfani-iṣowo iyasoto ti o to $ 250,000 lori tita ile ibugbe akọkọ ti o ba jẹ deede, ati pe iye naa ni iye ti o ba ti ni iyawo ati pe o ni asopọ pada.
Ti o ba ti ni ohun-ini ti o niya, ronu ipinnu 1031 lati paarọ owo-ori.
Wo fifun ohun ini naa si ẹlomiiran. Eyi yoo gbe owo-ori si ori oluṣe tuntun. Awọn alaafia le ta awọn ohun-ini lai san owo-ori eyikeyi owo-ori ati pe iwọ yoo gba idinku owo-ori fun idiyele ọja to dara julọ ti ohun-ini naa bi ebun ẹbun .