Ṣaaju ki o to jade lati ra ile keji, o le ni awọn gbigba silẹ ti o duro ọ lati ṣe ipinnu lẹsẹkẹsẹ. O le ṣe kàyéfì bi o ba jẹ ohun ti o buru ju, paapaa ti o ba ti dagba pẹlu awọn iṣowo owo ti awọn ọlọrọ ọlọrọ ra ile keji. Nigba ti awọn oṣuwọn oṣuwọn kere, ti o ba le san owo sisan ọkọ ayọkẹlẹ ti o ga, o le jasi ile keji; pese ti o ko lọ inu apọn agbọn ati pe o n wa ile yi ni agbegbe ti a ṣe iye owo.
Igbese 1: Ṣayẹwo ipo rẹ
O le ro pe ipinnu lori owo tita ni akọkọ jẹ igbesẹ ti o ṣe pataki julo, ati nigba ti owo n gbe irẹwọn, kii ṣe ohun ti o n ṣe ipinnu lati ra ile keji. Ti o ba ti ni okan rẹ ṣeto si ile isinmi lori eti okun , jẹ ki a sọ, lori Hawaii Island, fun apẹẹrẹ, o le rii pe o jẹ ohun iyanu ti o ko le ra ile kan kan ni omi fun idaji milionu. Ti o ba nikan ni ibi ti o le fa ni nitosi Puna ati pe iwọ ko fẹ lati gbe ibi ti o ti rọ pupọ, lẹhinna àwárí rẹ lori erekusu naa ti pari.
Ipo ni ifosiwewe iwakọ ni ohun-ini gidi. O jẹ idi ti o fi gbọ ibi ti mantra , ipo, ipo ti o tun sọ pupọ. O nilo lati pinnu ti o ba fẹ ra ile keji ni arin diẹ lati ile rẹ bayi tabi ti o ba gba ọkọ oju-irin tabi ofuru lati gba nibẹ. Fun akoko, ko si Scotty lati tan wa si oke.
Igba melo ni o ṣe ipinnu lati lo ile keji yoo ni ipa ti o taara lori ipo rẹ.
Ti o ba jẹ ile gbigbe kan fun ipari ose, o ṣeese o fẹ ile yi laarin ijinna ti o rọrun. Ti ile keji ba jẹ fun awọn isinmi ẹbi meji kan ni ọdun, o le lọ siwaju tabi wa ni ilu miiran tabi orilẹ-ede.
Igbese 2: Ṣatunmọ Iru ile
Iru ile ti o le yan lati ra fun ile keji le tun ṣafihan ipo.
Fun apẹẹrẹ, ti o ba nroro lati ra ile kan ni awọn oke-nla, lori diẹ ẹ sii ifarada opin awọn ọkọ kekere ni gbogbo ọna si ibi-iṣọ ti o ga julọ ti o ga julọ ti o le ṣiṣẹ ninu awọn milionu. Ti o ba fẹ ile ti o wa ni eti okun, ti o wa ni ita gbangba lori okun, paapaa ọpa kekere yoo jẹ iye diẹ ju ti o le fojuinu lọ. Ọrọ otitọ jẹ ninu iṣowo oni ti o le nilo lati yanju dipo fun oju okun.
Ile kan ni orilẹ-ede naa wa lori akojọ iṣowo ti ọpọlọpọ awọn eniyan. Boya o yoo fẹ r'oko kan tabi ile gbigbe kan ti o rii ọna opopona ati lẹhin ẹnu-bode ti a pa? Tabi ile kan lori adagun kan? Tabi ile ti o ni modular / ti ṣe ile ti o le gbe lori ọpọlọpọ?
Boya ile apalẹmọ kan tabi ilu ilu jẹ diẹ sii ara rẹ nitori pe o le fẹ awọn ohun elo diẹ sii, iṣẹ ti ko kere tabi itọju. Condos tun pese igbesi aye titiipa-ati-lọ, eyiti o mu diẹ ninu awọn alaiṣe ti o wa ni isinmi lero diẹ sii ni aabo lakoko ti o lọ kuro ni ile keji.
Igbese 3: Ṣayẹwo Iye Iye Tita Rẹ
Awọn ti nraja ti o wa lori ori wọn maa n jẹ ki wọn gba kuro nipasẹ titobi gbogbo rẹ, tabi ti wọn ti kuna lati fi opin si opin opin, iye ti o pọ julọ ti wọn fẹ lati sanwo lati ra ile keji. Ọpọlọpọ awọn ti onra ti o fẹ lati ra ile keji ni lati ṣe iṣeduro ti o ra.
Apa kan ninu idi lati gba ẹru ni pe o nfun awọn idọku owo-ori gẹgẹbi iwulo ati awọn ori-ini ohun-ini.
Ti o ba ni lati ṣe iṣeduro si rira, iye owo ti o pọ julọ le ni ipa nipasẹ awọn oṣuwọn anfani, ati iye owo sisan rẹ (pẹlu awọn owo-ori, ati be be lo) le ni ipa ti o pọju si ọ ju owo tita lọ. Ọna kan ti o le rii boya o le san owo sisan lati jẹ ki o bẹrẹ si sọ ọsan naa sinu akọọlẹ ifowopamọ gbogbo akoko sisan. Ti o ba ni itura ati kii ṣe iṣoro lori isunawo rẹ, o ṣee ṣe o dara si ọna opopona, o jẹ ki o ṣetọju itọju. Awọn amoye ṣe iṣeduro ni o kere ju osu mẹfa ti owo-ina ti ipinlẹ.
Ti o ba bẹrẹ lati wa nibẹ ni awọn ile diẹ fun tita ni ibiti o ti ṣafihan ti o ti ṣeto, lẹhinna o jẹ akoko lati tun wo awọn igbesẹ ọkan ati meji. O le nilo lati ṣatunṣe awọn ireti rẹ.
Yoo yan ipo ti o yatọ tabi oriṣiriṣi oriṣiriṣi ile. O yoo ṣe akiyesi pe emi ko daba pọ si isuna rẹ.
Igbesẹ 4: Wa Realtor
Ko kan eyikeyi Realtor. Eyi kii ṣe akoko lati gbe arakunrin rẹ George jade kuro ni awọn ile-iṣẹ ati pe ki o ran ọ lọwọ lati ra ile keji. Wa fun oluranlowo ohun ini gidi ti o duro fun awọn ti onra ni agbegbe ti o fẹ ra. Olukọni agbegbe yẹ ki o gba oye ati imọye pataki ni agbegbe naa.
Rii daju pe oluranlowo ti pari nọmba ti awọn lẹkọ ati pe o le gbe awọn agbeyewo lati awọn onibara ti o wa ni itunu.
Pẹlupẹlu, maṣe ṣe aṣiṣe ti lerongba pe oluṣeto akojọ yoo ni ohun ti o dara julọ ni okan tabi pe oluṣeto akojọ yoo fun ọ ni isinmi nitori o ṣe kii ṣe bi o ti ṣiṣẹ. Eyi kii ṣe daba pe ko si awọn aṣoju ti ko ni iṣan ni owo nitori awọn aṣoju buburu wa ni iṣowo naa gẹgẹbi eyikeyi ninu iṣẹ miiran, ṣugbọn ṣe o fẹ ẹtan buburu kan, ti kii ṣe alaye fun ọ ni ọna eyikeyi, apẹrẹ tabi ona? Boya beeko.
Igbesẹ 5: Fi Adamọ Preapproval kan silẹ
Oluṣeto ohun ini gidi ti agbegbe rẹ le jasi tọwẹnu kan ti agbegbe fun ọ. O yoo dara ju pẹlu ipese rẹ ti o ba lo oluyalowo onisowo ati olutọwe akojọ ni o mọ pẹlu. O le fẹ lo oluya ti ara rẹ si ile, ṣugbọn ti o fẹ ayanilowo ko le gba ni agbegbe naa. Ati, ti o ba jẹ pe oluṣowo ti a ko mọ mọ yoo ṣe ipalara awọn ayanfẹ rẹ nigbati o ba fi iforọlẹ fun ohun ti o ṣe, idi ti o fi gba anfani yẹn?
Ọpọlọpọ awọn olutọwe akojọ awọn eniyan yoo ni imọran awọn onibara wọn lati kọ ifarahan kan ti o ba han laisi lẹta ti o ni iṣaaju ati pe o wa ni inawo. Beere boya o le fọwọsi ohun elo ti o ni ẹru lori ayelujara. O ko nilo, ni ọpọlọpọ awọn igba, lati pade pẹlu ayanilowo ẹda naa ni eniyan.
Pẹlupẹlu, nipa lilo oluyagbe agbegbe, iwọ mu awọn ọna-ṣaṣe ti ayanilowo naa yoo fa olutọṣipọ lati ọdọ adagun ti awọn olukọwo ti agbegbe. O ṣe pataki lati ni olutọpa ti agbegbe ti o mọ pẹlu adugbo lati ṣe imọran ile rẹ. Diẹ ninu awọn ayanilowo onigbọwọ "online" pari pẹlu awọn olutọwo ti o wa ni agbegbe, ati pe ọna kan ni lati ni imọran kekere ti o le fẹ ijunadura rẹ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.