Laanu, ko si esi idahun nitori pe o dara julọ fun ọ da lori ipo ti ara ẹni, iru ohun ini ti o fẹ ra ati bi awọn oṣuwọn ayanilowo ṣe ṣe afiwe laarin agbegbe ti o gba.
O le gba kọni lati oriṣiriṣi awọn orisun bii:
Awọn alagbata Mortgage
Fere 25% ti gbogbo awọn awin tita gidi ti a ṣe ni Orilẹ Amẹrika jẹ lati ọdọ awọn olutọwo owo. Iwọn ogorun yi ti lọ silẹ ni idaji lati ọdọ 2006. Oluṣowo ti o jẹ ayọkẹlẹ jẹ ẹni-arin-ẹni ti o mu awọn ayanilowo ati awọn olugba jọ pọ. Alagbata ẹbun kan le ma jẹ banki ifowopamọ, ṣugbọn kii ṣe gbogbo awọn oṣiṣẹ banki jẹ awọn olutọju owo.
Awọn agbanworo iṣowo kọọkan n ṣiṣẹ pẹlu awọn ayanilowo ti o yatọ, nigbamiran ọgọrun. O ṣe pataki lati beere nipa orisirisi awọn ọja ti a nṣe bi eleyi yoo yato si alagbata si alagbata. Awọn aṣayan rẹ da lori nọmba oniṣowo ti awọn iṣẹ ṣiṣẹ.
- Awọn owo ti san nipasẹ ẹniti o ti ra tabi ayanilowo tabi awọn mejeeji.
- Awọn awin ni "nipasẹ" tumọ si ẹniti o ra ta ko san owo sisan.
- Awọn olutọ-owo ẹru le tun ṣiṣẹ bi awọn onibaṣowo ẹda ti o ni "oke-iwaju", ti o tumọ pe wọn yoo ṣe adehun iṣowo kan pẹlu taara pẹlu ẹniti o ra ni paṣipaarọ fun iṣowo fun iye owo oṣuwọn (osunwon) ati awọn owo.
Awọn oludokoowo Iṣowo Iṣowo
Awọn oṣiṣẹ banki iṣowo ti owo, bi o ṣe le sọye, ṣiṣẹ fun ile-ifowopamọ. Wọn le ṣe aṣoju fun ifowo pamọ ju ọkan lọ, ṣugbọn awọn awin ti wọn ṣe jẹ awọn awin owo ifowopamọ, ti owo-ifowopamọ pamo si.
- Awọn owo sisan ni gbogbo igba ko ni iṣowo ati ti a ṣeto nipasẹ eto imulo ifowo.
- Awọn ọja ti o san owo lopin si awọn ipese ile-ifowopamọ.
- Oniṣowo naa ko le ni iwe-aṣẹ bi ọpọlọpọ ti nilo fun nikan lati fi aami silẹ pẹlu iforukọsilẹ.
Awọn ifowopamọ owo
Citigroup, Bank of America, ati Wells Fargo jẹ apeere ti awọn ile-iṣẹ iṣowo ti a mọ. Awọn ile-iṣẹ ifowopamọ nfunni awọn iṣẹ ti o yatọ. Ni otitọ, o le ni ile ifowo pamọ bi eyi ni agbegbe rẹ.
- Akọkọ orisun ti owo ko ṣiṣe awọn awin jowo.
- Awọn idiyele owo ni ifigagbaga.
- Ile-ifowopamọ rẹ le funni ni iye tabi idaniloju lori ọya rẹ ti o ba ṣetọju akọọlẹ tabi akọọki ifipamọ ni ile-iṣẹ naa.
Awọn ifowopamọ & Awọn ifowopamọ
Awọn ifowopamọ ati awọn awin gba awọn ohun idogo lati ọdọ awọn onibara si awọn ifowopamọ / awọn iroyin owo owo ati sanwo anfani lori awọn iroyin naa. Lati dẹkun ifasẹyin bi idaamu S & L ni awọn ọdun 1980, Aare Bush ni 1989 fi ọwọ si Ilana Isuna Iṣowo, Imularada ati Imudaniloju ti 1989 (FIRREA). Ọpọlọpọ awọn ifowopamọ ati awọn awin ti wa ni aṣẹ lọwọlọwọ nipasẹ Ẹka ti Iṣura Amẹrika, Office of Thrift Supervision.
- Akọkọ orisun ti owo ti wa ni ṣiṣe awọn awin gidi ohun ini.
- Awọn ifowopamọ ati awọn awin kii ṣe owo tabi awọn awin ti owo ṣugbọn nya fun ikole, rira tabi awọn ilọsiwaju ile.
- Ilana fun gbigba idoko kan jẹ diẹ rọrun ju lilọ si ile- iṣowo kan .
Àwọn Ìjọ Ajọ
Awọn ile-iṣẹ yii nigbagbogbo ni ikolu nipasẹ awọn oludije ayanilowo nitori awọn igbimọ gbese ko san owo-ori ti owo-ori ati igbadun diẹ ninu awọn anfani-ori ti awọn ile-iṣẹ ayanilowo miiran ko ṣe. Wọn jẹ akoso nipasẹ ẹgbẹ kan ti awọn eniyan pẹlu anfani ti o wọpọ gẹgẹbi ijọba ipinle ati awọn oṣiṣẹ ti agbegbe tabi awọn ẹgbẹ ẹsin.
- Awọn onibara gbọdọ pade awọn oye lati yẹ fun ẹgbẹ.
- Awọn oṣuwọn anfani ati awọn ofin jẹ paapaa wunilori ati ifigagbaga.
- Ọpọlọpọ awọn awin gbimọ ko ta awọn awin ti wọn ni owo sisan lori ile -iwe iṣowo .
Aladani Ikọkọ
Enikeni ti o ni owo ni ile ifowo pamo le ṣe igbese ohun ini fun ọ niwọn igba ti wọn ba tẹle awọn ilana ijọba ilu ati ti ipinle fun iru awọn ohun kan bi awọn oṣuwọn anfani, owo, ati idiyele, ati pese awọn alaye ti a beere fun ofin.
Awọn Ifiwe Iṣura & Awọn Oluranlowo Ayelujara
O le jẹ ohun iyanu lati mọ pe ile-iṣẹ ti o nmu IRA rẹ tabi owo-owo tabi owo- ifowopamọ lori ayelujara tun n ṣe awọn gbese owosan . Awọn orukọ diẹ ti o rọrun ni iyasọtọ ni Capital One, Charles Schwab, ati Ditech.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
- Ẹniti o ta ta le gbe awọn ohun-inawo iṣowo ti o wọpọ gẹgẹbi owo-ori, ẹri igbẹkẹle tabi adehun ilẹ .
- Ko si itẹwo tabi eto imulo akọle le nilo, ṣugbọn o yẹ ki o tun gba igbasilẹ ati idaabobo akọle.
- Oludari owo ni iṣẹ ti o dara julọ lori awọn ohun-ini ti o ni ominira ati ki o ṣe kedere nitori pe idaniloju ti o wa tẹlẹ yoo ni o ni awọn gbolohun asọtẹlẹ kan.
- Ti o ba nilo lati gbọn ọwọ pẹlu oṣiṣẹ olusogun rẹ ni ara ẹni, oluyalowo ayelujara ti o le jẹ fun ọ.
- Awọn ayanilowo Intanẹẹti dabi lati ṣe iṣẹ ti o dara julọ fun awọn alagbawo ti o ni imọran pẹlu awọn FICO nla ti o mọ gangan ohun ti wọn fẹ.
- Kan si awọn ile-iṣẹ olokiki ti a mọ pẹlu awọn aaye ti o ni aabo, ki o si wa kuro lọdọ awọn oniṣẹ ẹru-oru.