Itọkasi: FICO duro fun ajọ-ajo ti o ni idagbasoke: F air I Sa Co Co- rporation, ti a npè ni 1956 lẹhin awọn oludasile rẹ: Bill Fair, ẹlẹrọ, ati Earl Isaac, oniṣiro kan. O jẹ agbekalẹ fọọmu ti o ni imọran ti o ṣe ayẹwo iru ewu naa ti oluyagba le jẹ aiyipada.
Akọkọ iṣeduro iṣowo igbega aṣiṣe ti a ṣe nipasẹ Fair Isaac ni ọgọrun awọn ọdun 1980, ṣugbọn o ko ni ya titi di 1995 nigbati awọn ile-iṣẹ pataki meji, Fannie Mae ati Freddie Mac, ti o ra fere meji ninu awọn ohun-ini mẹta mẹta awọn awin, niyanju pe awọn ayanilowo lo awọn nọmba FICO.
Loni o ṣe alaiṣe lati gba idoko kan laisi oluyalowo ti o ṣe ayẹwo iṣiro FICO rẹ. Eto eto iboju ti o gbajumo lati Fannie Mae ni afikun pẹlu awọn ipele 3 FICO rẹ lati awọn ile-iṣẹ ajo iroyin mẹta: Equifax, TransUnion, ati Experian. Eyi jẹ idi kan ti awọn aṣoju miiran yoo ṣe imọran awọn ti o ntaa lati beere fun ẹda ti DUU ti o ra ta wọn ki wọn le wo awọn ikun FICO fun ara wọn. Olura kan nilo lati funni ni igbanilaaye fun ayanilowo lati fi faili ti o wa labẹ iboju silẹ si ẹgbẹ kẹta.
Awọn onisowo ṣe idiyele ti FICO kere ju lati ṣe kọni. Diẹ ninu awọn Iwọn FICO wa ni iwọn kekere, ati awọn ayanilowo ni idiyele ni ibamu. Diẹ ninu awọn homebuyers akọkọ akoko yoo ni akoko lile lati wa ayanilowo kan ti yoo ṣe wọn ni owo ti o ba jẹ pe aami FICO wọn ṣubu ni isalẹ 600. Awọn ti o ga FICO rẹ, isalẹ awọn anfani ati owo sisan rẹ. Nigbati o ba ri awọn oṣuwọn anfani ti a sọ lori awọn aaye ayelujara kan, awọn ti o wa ni ipolowo ni deede fun awọn nọmba FICO daradara.
Maṣe ṣe idojukọ tabi fi silẹ ti o ba jẹ pe aami FICO rẹ jẹ kekere ati pe oluyalowo kọ ohun elo rẹ silẹ . Awọn ọna ti o wa lati mu idaniloju FICO rẹ, ati diẹ ninu awọn ayanilowo awọn ayanilowo le tọkasi awọn onisowo pẹlu owo-ori ti o kere ju owo-ori lati ile-iṣẹ lati tunṣe rẹ. Rii daju pe o gba itọkasi lati ọdọ ayanilowo si ile-iṣẹ atunṣe kirẹditi, tilẹ, nitori diẹ ninu awọn ti wọn jẹ ripoffs ati ki o ko daadaa mu idaduro gbese rẹ.
Lati ṣe mu idaniloju kirẹditi rẹ, gbiyanju lati san awọn oṣuwọn nla, ati bẹrẹ pẹlu iye ti o tobi julo. Ti gbogbo awọn kaadi kirẹditi rẹ ti ni ilosiwaju, eyi yoo dinku idiyele FICO rẹ. O nilo iyọnu ailera laarin iye ti o jẹ ati nọmba iye owo rẹ.
Maṣe ṣii eyikeyi ila ti gbese tuntun ati pe ko pa awọn ila atijọ ti gbese laisi sọrọ si ayanilowo ti owo rẹ. Ti o ko ba ni awọn kirẹditi kaadi kirẹditi, o le ma ni iṣiro FICO. Gbiyanju gbese gbese ni ọdun kan tabi bẹ ṣaaju ki o to bẹrẹ ni wiwo awọn ile fun tita.
Maṣe jẹ pẹ lori owo sisan. Ti o pẹ lori owo sisan ni a pe ni aṣiṣe ati awọn diẹ ẹ sii ti o jẹri ti o jẹri lori ijabọ imọran rẹ , isalẹ kirẹditi gbese rẹ. Mimu ati idaabobo kirẹditi rẹ jẹ akọle ti o le ma kọ ni ile-iwe tabi ni ile, ṣugbọn o jẹ julọ julọ lati ra ile kan. O le tumọ iyatọ laarin ifẹ si ile kan tabi kii ṣe fọwọsi fun ẹru kan rara.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
Pronunciation: F-eye Coh
Pẹlupẹlu mọ bi: Owo-ori Ike
Awọn apẹẹrẹ: Nitori pe FICO ti Mary jẹ 750, oluranlowo ṣe akiyesi pe Maria jẹ idaniloju ewu to dara julọ ati jẹ ki Maria ya owo ni iye owo ti o kere pupọ, ti a tọju fun awọn onibara FICO to ga julọ.