Ti o ba ni owo -oṣuwọn ọdun 30 ati ṣe sisan owo ọsan bakanna ni gbogbo oṣu fun ọdun 30, ni opin ọdun 30, iwọ yoo ni ile ti o ni ọfẹ ati ominira lẹhinna.
Awọn ọna ọfẹ ati itumọ ti o ba ni lati ta ile naa ati pe o fẹ lati jẹ ki o ni owo inawo fun alabaṣepọ titun kan, iwọ kii yoo ni awọn ayanilowo atilẹyin ti o le ṣe idiwọ naa.
Idokowo owo Nigbati ile kan ko ba ni ọfẹ ati Clear
Free ati ki o ko o ni ọna ti o rọrun julọ lati pese iṣeduro owo-ini nigbati o ba ta ti ẹni ti ko le ra tabi ko fẹ gba kọni kan. Iṣoro pẹlu ọpọlọpọ awọn iṣowo ti owo-owo jẹ nigbagbogbo ohun ini tẹlẹ ni o ni o kere ju kọni kan. Elegbe gbogbo ẹbun ti o wa lọwọlọwọ loni ni ọrọ iyasọtọ ti o pe fun isare ti kọni ninu iṣẹlẹ ti a ta. Eyi ni a maa n pe ni akoko yii gẹgẹbi "idiyele lori tita".
Ni awọn ọdun 1970 ati ni ibẹrẹ ọdun 1980, ọpọlọpọ awọn mogeji ko ni ọrọ ti o daabobo koko-ọrọ si idunadura (ti a ko gbọdọ ni idaniloju pẹlu ero-owo kan). Eyi tumọ si awon ti o ntaa le pese owo-in ni oluṣowo ati jẹ ki olugbowo naa gba awọn owo sisan lori igbese ti o wa tẹlẹ laisi boya keta yoo wa sinu wahala tabi fifọ eyikeyi ofin.
Loni, awọn iru iṣowo wọnyi jẹ toje. Awọn oniṣẹ loni n beere pe ki a sanwo.
Ọpọlọpọ yoo lo aṣayan lati pe kọni nitori ati pe sisan ti awọn oṣuwọn iwulo nyara. Iyẹn nitori pe wọn fẹ owo wọn pada ki wọn le gba o ni igbadun ni iye owo ti o ga julọ.
Aṣayan Vs. Gbese owo fun ile kan
Ọnà miiran lati gba ile ọfẹ ati ominira ni lati san owo fun ile .
Dipo ki o san owo sisan ni osu kan, diẹ ninu awọn ti onra ile nfẹ lati ra fun ni gangan nipa fifun owo sisan owo. O jẹ idoko to dara lati sanwo owo fun ile kan, ṣugbọn o tun ṣe idiwọ fun ẹniti o rara lati ra ile ati lilo lilo. Kini iyọọda? Sọ pe o ni $ 100,000 ni owo ati pe o fẹ ra ile fun $ 100,000. Ti o ba lo idaniloju, o le fi owo $ 25,000 silẹ ati ki o ra ile 4, lilo awọn moge-owo-iye-owo-iye 80%. Tabi, o le ra ile kan fun $ 100,000 ati pe ko si nkankan.
Awọn anfani ti Free ati Clear
Ti o ni ile kan ni gangan jẹ iriri ti o dara fun ọpọlọpọ awọn eniyan. O jẹ aabo ẹdun ti ile jẹ ti o ni ọgọrun ọgọrun. Ko ṣe idaabobo 100%, tilẹ. Fún àpẹrẹ, kò túmọ sí pé a kò le gba ilé kan lábẹ ìdarí ọlá nípa ìjọba. Ko tumọ si ile ko ni iji pa tabi ijiya.
Oṣuwọn ọfẹ ati itumọ eyi ko ni oludari lati ṣe awọn sisanwo ifowopamọ, ṣugbọn o nilo lati sanwo fun awọn ohun bii iṣeduro iṣeduro ile , awọn ohun-ini ohun ini, awọn ohun elo ati itọju gbogbogbo.
Iwọ yoo tun gbọ ọrọ naa "kedere" ni itọkasi akọle. Rirọ pe ko si awọsanma lori akole ati pe o gba iṣeduro iṣeduro akọle nigbati o ra ile naa, o ṣeese gbadun akọle akọle si ile.
Sibẹsibẹ, ti o ba san owo-ori kan lori ile naa, lẹhinna ile naa ko ni ọfẹ ati ominira.
San ifojusi si awọn anfani-ori ti san owo sisan kan. Titi di pe laipe laipe pe awọn iyokuro owo ifẹkufẹ jẹ milionu kan, ṣugbọn labẹ Ikọju Tax Tax, ti a ti dinku si apo ti $ 750,000.
Ifẹ si Ile-isinmi Ile isinmi ati Clear
Ọkan ebi ṣe ipinnu lati sanwo ile isinmi ni Hawaii. Nigbati awọn owo-ori ohun-ini gbe soke nitori ipo ti kii ṣe ibugbe, ilosoke pọ si owo sisan owo-ori. A ojutu si ipo naa ni lati tun ṣe ile-iṣẹ akọkọ, eyiti o ni ọdun fifun 15, ti o san ni ọdun 10 pẹlu ọdun marun ti o ku. Awọn ẹbi naa ti ni iṣeduro sinu ọgbọn ọdun 30 pẹlu sisanwo oṣooṣu kanna ati lilo awọn owo sisan lati san owo ile ile-iṣẹ ni Hawaii, laisi ati ki o ko o.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.