Awọn Ofin fun Ṣiṣẹ pẹlu Awọn Olukọni Ohun-ini

by Elizabeth Weintraub

Nṣiṣẹ nipasẹ awọn ofin ntọju alaafia laarin awọn ti onra ati awọn òjíṣẹ ohun ini

Ọkan ninu awọn ti nra mi jẹ olutẹru ti o ni imọran, oke ti awọn kilasi rẹ ni ile-iwosan ilera, ṣugbọn ko ni alaye nipa awọn ofin ibajẹ pẹlu awọn aṣoju ohun ini. Tabi ko ni oye idi ti awọn aṣoju akojọ kan ti kigbe si i nigbati o pe wọn ni ibeere laiṣe pẹlu. Ninu okan rẹ, ko ṣe nkan ti ko tọ. O n gbiyanju lati wa alaye nipa ile fun tita.

Awọn òjíṣẹ gidi ni ife ṣiṣẹ pẹlu awọn eniyan, ṣugbọn awọn onibara wa nigbagbogbo ti o le tẹka ila laini. Eyi ni awọn Ilana diẹ diẹ ti o le lo nigbati o ba n ṣaja fun ile kan ti yoo pa ọ kuro ninu omi gbona ati ni awọn ofin ti o dara pẹlu awọn òjíṣẹ ohun ini. Paapa oluranlowo ara rẹ.

01 Ṣe oye awọn Agents Ise lori Igbimọ

Awọn ile-iṣẹ ohun ini gidi diẹ ṣiṣẹ lori owo sisan ati pe ti wọn ba ṣe, o jasi ko fẹ wọn.

Ọpọlọpọ awọn òjíṣẹ ohun-ini gidi ni a san owo kan. Ti oluranlowo ko ba pa idunadura kan, o ko ni sanwo. Awọn oluranlowo ni gíga niyanju lati ṣe iṣẹ ti o dara fun ọ.

Awọn oluranṣe kii ṣe awọn iranṣẹ ni gbangba ati pe ko ṣiṣẹ fun ọfẹ. Maṣe beere lọwọ oluranlowo lati ṣiṣẹ fun ọ bi o ba fẹ lati ge oluranlowo naa kuro ninu iṣẹ rẹ.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.

02 Ṣe awọn ipinnu lati pade ki o si wa ni Aago

Ṣe akoko ipinnu rẹ nigbati o ba pade pẹlu Realtor ti o ṣiṣẹ. © Fọto iṣura nla

Jẹ ọlọlá, lo itọri ti o wọpọ ati ki o ma ṣe reti pe oluranlowo kan lati sọ ohun ti o n ṣe lati ṣe jade lọ si fi hàn ọ ni ile kan. O jasi kii ṣe ifojusọna nikan tabi olubara ti oluranlowo naa. Ati pe ti o ba jẹ, oluwa ṣe iranlọwọ fun ọ.
Maṣe ṣe ipinnu lati pade pẹlu oluranlowo ati ki o gbagbe lati fi han.
Ti o ba nṣiṣẹ pẹ, pe ki o jẹ ki oluranlowo rẹ mọ nigba ti o ba reti lati de. O kan fi ọwọ hàn.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.

03 Yan Agent Real Estate kan

Yan oluranlowo ti o fẹran. © Big Stock Photo

Ṣe ipinnu boya o fẹ lati ṣiṣẹ laisi aṣoju, ṣe itọju taara pẹlu awọn aṣoju akojọ, tabi ti o ba fẹ lati bẹwẹ oluranlowo ara rẹ.
Ti o ba pinnu lati bẹwẹ oluranlowo ara rẹ, awọn alakoso ojutu lati wa oluranlowo pẹlu ẹniti o ni itunu.
Ti o ba jẹ aṣoju ibere ijomitoro , jẹ ki oluṣẹ kọọkan mọ ọ wa ninu ipele ijomitoro.
Maṣe, rara, ko lo awọn oluranlowo meji ti ile-iṣẹ kanna . Gbekele mi: Maṣe ṣe e.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.

04 Ma ṣe pe Oluko Ile-iṣẹ Ti O Nṣiṣẹ Pẹlu Olutọju Iṣowo

Ma ṣe pe oluṣeto ile-iṣẹ naa ti o ba fẹ oluranlowo ara rẹ. © Big Stock Photo

Awọn aṣoju akojọjọ ṣiṣẹ fun ẹniti n ta, kii ṣe ẹniti o ra. Ti o ba bẹwẹ aṣoju akojọ lati soju fun ọ, oluranlowo naa yoo wa labẹ iṣẹ meji. Awọn idaniloju anfani le ṣẹlẹ.
Ti o ba jẹ pe oluṣeto ipolowo fihan ọ ni ohun-ini, oluṣeto akojọju yoo reti lati soju fun ọ. Awọn iṣe iwadii jẹ ki oluranlowo kikojọ lati ṣe afihan itọju preferential. Ti o ba beere fun oluranlowo akojọ kan lati ṣe ojurere fun ọ ati lati gbiyanju lati sọ owo naa ni iye, o ni pẹlu otitọ ati julọ kii yoo ṣe.
Awọn aṣoju akojọ ko fẹ lati ṣe iṣẹ oluranlowo ifẹ si . Jẹ ki oluṣowo ti onra rẹ ṣe iṣẹ rẹ.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.

05 Ilana Imọlẹ Open Open

Ọna wa lati tẹle fun ile-ìmọ. © Big Stock Photo

Bere lọwọ oluranlowo rẹ ti o ba ni imọran to dara fun ọ lati lọ si awọn ile-ita gbangba nikan. Ni awọn agbegbe kan, o ṣoro ni lati lọ si ṣi awọn ile laini.
Fi owo kaadi owo rẹ fun aṣoju ti o wa ni ile-ìmọ. Nigbamiran oluranlowo yii yoo jẹ oluranlowo akojọ, ṣugbọn nigbagbogbo o jẹ oluranlowo ti onra ti n ṣafẹri awọn ti onra ọja ti ko ni alaye. N kede pe o wa ni ipoduduro ṣe aabo fun ọ.
Ma ṣe beere awọn ibeere ile-ìmọ ile-ìmọ nipa awọn ti o ta ọja naa tabi awọn iwuri ti ẹniti n ta. Jẹ ki oluranlowo rẹ beere ibeere wọnyi fun ọ. Oluranlowo rẹ yoo lo ọna ti o yatọ.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.

06 Wọle si Adehun Alagbata Olupewo pẹlu Olukese Iṣowo

Adehun alagbata tita ti n dabobo awọn ẹni mejeji. © Big Stock Photo

Reti lati wole si adehun alagbata eleti kan . O ṣẹda ibasepọ laarin iwọ ati oluranlowo ati ṣalaye awọn iṣẹ ti oluranlowo si ọ, ati ni idakeji.
Beere nipa iyatọ laarin Adehun Alagbata Olukitaro ti Alailowaya ati Alailowaya .
Ti o ko ba ṣetan lati wọle pẹlu alagbata ti onra kan, maṣe beere lọwọ oluranlowo lati fihan ọ ni ile. Bibẹkọkọ, ipinnu fifa le gbe jade.
Beere lọwọ oluranlowo rẹ bi o ba fẹ tu ọ silẹ kuro ninu adehun naa ti o ba di alainiyan. Ti o ba kọ, bẹwẹ ẹnikan miiran. Oluranlowo rẹ gbọdọ jẹwọwọ fun awọn afojusun rẹ.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.

07 Nigbagbogbo beere fun ki o si wọlé si Adehun Adehun Kan

California koodu alakoso nilo ifitonileti ibẹwẹ. & Daakọ; Big Stock Photo

Nipa ofin, a nilo awọn aṣoju lati fun awọn onisowo kan ifihan ifowopamọ. Iwe yii ṣe iyatọ kọja awọn ila ipinle.
Wọlé si ijẹrisi ibẹwẹ jẹ ẹri rẹ ti o gba. O jẹ nikan ni ifihan kan. Ko ṣe adehun si ibẹwẹ. Ka ọ.
Orilẹ-iṣẹ ti o dara ju ati ti o ṣe julọ julọ ni ibẹwẹ kan. Eyi tumọ si pe o ni aṣoju nipasẹ oluranlowo ara rẹ, ti o jẹ ọ ni ijẹrisi fiduciary .

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.

08 Ṣe Awọn ireti ti o mọ

Ọpọlọpọ awọn aṣoju jẹ setan lati ṣawari awọn ti onra lati ri awọn ile. © Big Stock Photo

Ti o ba reti oluranlowo rẹ lati gbe ọ soke ni ẹnu-ọna iwaju rẹ ki o si sọ ọ ni ile lẹhin ti o fihan awọn ile , sọ fun u. Ọpọlọpọ yoo pese iṣẹ naa. Ti ko ba ṣe bẹ, wọn yoo beere pe ki o pade ni ọfiisi.
Jẹ ki oluranlowo rẹ mọ bi o ṣe fẹ ki o ba ọ sọrọ pẹlu ati igba melo. Ṣe o fẹ awọn ipe foonu, apamọ, awọn ifọrọranṣẹ, IM tabi gbogbo awọn ti o wa loke?
Ṣeto awọn afojusun otitọ ati aago akoko lati wa ile rẹ. Beere lọwọ oluranlowo rẹ bi o ṣe le ran nipa fifiranṣẹ esi.
Ti o ko ba dun, sọ bẹ. Jowo. Awọn aṣoju fẹ lati ṣe ọ ni idunnu. Maṣe bẹru lati sọrọ soke.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.

09 Maa ṣe Wole Fọọmu O Maa Ko yeye

Maṣe fọwọsi awọn fọọmu lai ṣe ibeere. © Big Stock Photo

Maṣe ronu aṣiwère fun beere lọwọ oluranlowo rẹ lati ṣafihan fọọmu kan si ọ. Iṣẹ rẹ ni. Ọpọlọpọ awọn fọọmu jẹ iseda keji si awọn aṣoju ṣugbọn kii ṣe si ọ, nitorina beere fun awọn alaye titi ti o fi ni idaniloju o ye.
Gbiyanju lati ko awọn fọọmu ti a pe ni "Ifunsi lati Pọpo ju Onigbaja lọ." Eyi kii ṣe ninu anfani ti o dara julọ. Sugbon nigbami o ko le ṣe iranlọwọ nitori pe oluranlowo rẹ le ṣiṣẹ fun ibi-itọwo nla kan. Iya fifẹ naa le jẹ aṣoju diẹ sii ju ọkan lọ, kii ṣe oluranlowo rẹ.
Ri awọn aṣoju kii ṣe awọn amofin ati pe ko le ṣe itumọ ofin. Maṣe beere awọn aṣoju lati funni ni imọran ofin, ṣaju nipasẹ gbolohun ti o ko beere fun imọran ofin.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.

10 Jẹ Ṣetan lati Ra

Jẹ setan lati ra ṣaaju ṣiṣe ìfilọ kan. © Big Stock Photo

Ti o ko ba ṣetan lati ra, iwọ ko nilo oluranlowo ohun ini. O le lọ lati ṣii ile nikan funrararẹ ati pe awọn aṣoju akojọ fun awọn ifihan-ṣugbọn jẹ otitọ. Sọ pe o jẹ "ohun tio wa nikan." Wo awọn ile ni ori ayelujara, ṣugbọn ko ṣe itọju akoko oluranlowo ti o ko ba ṣetan lati ṣiṣẹ.
Ti o ba ṣee ṣe, bẹwẹ ọmọ alagbaṣe lati tọju awọn ọmọde ti o kere ju lati lọ kuro ni gbogbo owurọ tabi awọn ile irin ajo aṣalẹ.
Mu iwe ayẹwo rẹ. Iwọ yoo nilo rẹ lati kọ iwe-ẹri nitori ipese owo iwoye kan le nilo lati ṣe atẹle rira rẹ. Ati ki o jọwọ, jẹ preapproved.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.