O ko to lati mọ awọn ibeere wo lati beere lọwọ oluranlowo rẹ. Awọn idahun si awọn ibeere wọnyi ni bi o ṣe le rii eyi ti oluranlowo lati bẹwẹ. Ni isalẹ wa awọn idahun ti o dara julọ si ibeere kọọkan.
01 Bawo Ni Ọlọ To Ti Ṣe Fun Ni Owo?
02 Iṣapa Awọn Eto-si-Sales-Price Ratings
Nigbati o ba n ṣajọpọ oluranlowo akojọ, reti lati ri ipo akojọ si-tita laarin 95% si 100% ni ọjà ti onisowo kan ; ni ọja tita kan: 100% si 110% iye owo akojọ. Awọn oniṣowo kan yoo wa ni akoko idiyele ti ko ni otitọ, eyiti yoo tumọ si pe ko le ṣe idajọ oluranlowo nigbagbogbo lori awọn ipo.
Nigba ti o ba ni oluranlowo onisowo kan, o nireti lati ri awọn akojọ si-tita laarin 90 si 99% ni ọja ti onra; ni ọja tita kan: 100% si 105%. Lẹẹkansi, awọn ipo yii ni igbẹkẹle lori awọn ipo iṣowo oja, kii ṣe gbogbo awọn akojọ ni iye oja.
03 Ti o dara ju tita Eto / Ilana
Gẹgẹbi olubẹwẹ, o yẹ ki o reti lati wo ile 5 si 7 ni ọjọ kan, fun igba to bii o wa lati wa ile rẹ . Gbogbo awọn ile yẹ ki o fi ipele ti awọn ipo rẹ ṣe, ati pe oluranlowo le paapaa wo awọn ile wọnni fun ọ.
Oluranlowo naa gbọdọ gba lati daadaa fun ọ nikan ki o ko ṣe apejuwe awọn ti nraja miiran ti o n parija fun apẹẹrẹ kanna.
Gẹgẹbi olutọta, iwọ yoo fẹ oluranlowo rẹ lati ṣe ipolongo fun ọ ni ọsẹ kan, boya ṣe kekere kan ti ikede atokọ ti a fojusi, firanṣẹ awọn e-flyers, boya ṣe awọn iwe fifọ mẹrin, ati pe o wa pẹlu ipolongo tita kan pataki fun ọ.
04 Awọn itọkasi
O le wa awọn itọkasi lori aaye Ayelujara ti oluranlowo , ṣugbọn o yẹ ki o tun beere lati ri awọn lẹta ifọkasi. Awọn onibara maa n ranṣẹ awọn akọsilẹ ọpẹ tabi lẹta si alagbata oluranlowo. Ṣayẹwo kan kere ju awọn aami mẹta.
05 Sọ mẹta Awọn Ohun Ti O Ṣe Agọ O yatọ
Awọn apẹẹrẹ le wa lati tita si imọ. Awọn idahun ti a gba ni:
- Igbasilẹ ti agbara ti awọn onibara ti o ni didun
- Ṣiṣowo lori ayelujara ti o pọju
- Awọn ogbon iṣowo iṣowo
- Iranlọwọ, ko gba fun idahun
- Olukọni ibaraẹnisọrọ.
06 Atunwo Awọn Akọsilẹ
Gẹgẹbi olubẹwẹ, beere lati ri adehun ayẹwo ati beere fun oluranlowo lati tọka awọn ẹtọ rẹ ti o fagile ninu iwe yii. Ti o ba jẹ pe oluranlowo ati iduro, tabi ṣiyemeji lati ṣe alaye adehun ifowo si ọ, bẹwẹ oluranlowo miiran. Gegebi eniti o ta, beere lati wo adehun akojọ . Beere nipa pa ẹtọ lati ta ile naa funrararẹ. Ti o ba ri owo ti o ko ye, beere rẹ.
07 Iṣọkan pẹlu awọn akosemoṣe ti o jọmọ
Beere lọwọ oluranlowo ti ile- iṣẹ akọle naa ba ṣe iṣeduro awọn idiyele idiyele. Gbogbo awọn aṣoju n ṣe ẹgbẹ awọn akosemose, lati awọn ile-iṣẹ akọle lati ṣaṣakoso awọn oṣiṣẹ si awọn ayanilowo awọn ayokele , awọn olutọju ile , ati awọn olọnwo. Beere ti ile-iṣẹ oluranlowo naa n gba ẹsan fun itọsọ. Ti o ba bẹ bẹ, o le fẹ yan iṣẹ-ṣiṣe miiran. Isanwo diẹ ninu awọn owo ifarahan jẹ lodi si ofin.
08 Awọn owo Agent
Gbogbo awọn owo ni o jẹ iṣowo . Ti o ba jẹ onisowo kan, beere lọwọ oluranlowo naa ti o ba jẹ iyọọda ti o sọ ninu adehun alagbata ti onisowo naa ti yoo ṣe atunṣe ti o ba jẹ pe owo ti o san fun tita ni kekere. Ti o ba jẹ eniti o ta, beere nipa awọn owo ẹdinwo. Nigba miiran awọn aṣoju yoo ṣe deede awọn owo ti awọn alaṣẹ miiran ṣe.
09 Atilẹyin Ti ara ẹni
Ti oluranlowo ko ba kọ ọ silẹ lati adehun iwe-aṣẹ ṣaaju ki ipari rẹ lori ìbéèrè, lẹhinna o yẹ ki o bẹwẹ oluranlowo miiran. Beere nipa rẹ ṣaaju ki o to wole si adehun akojọ. Ditto pẹlu adehun alagbata ti onisowo kan . Diẹ ninu awọn aṣoju yoo tu ọ silẹ; awọn miran kii ṣe.
10 Awọn Ibeere miiran
O le beere lọwọ oluranlowo lati tun sọ awọn afojusun ati awọn afojusun rẹ. Ti oluranlowo ko ba han lati ni agbọye ti oye ti ohun ti o fẹ, pelu awọn igbiyanju rẹ lati ṣalaye ohun ti o fẹ, ki o si bẹwẹ ẹnikan.
Diẹ ninu awọn aṣoju ko gbọ pupọ. O fẹ oluranlowo kan ti yoo gbọ tirẹ ti o si ba ọ sọrọ. Ọna ti o dara ju lati wa boya oluranlowo naa ba fẹ awọn ifẹkufẹ rẹ jẹ lati beere lọwọ oluranlowo lati tun pada si ọ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.