Kini Awon Onisowo ati Onisowo Awọn Ọja Awọn Irin-ini?
Awọn ọja tita Ile-ini ti onra tita
Ti o ba jẹ onisowo kan nwa si ile ti o ra ni ile tita gidi, ohun ni ọja ti o dara julọ lati ra.
Kí nìdí? Nitoripe awọn ile diẹ sii wa fun tita ju awọn ti onra lọ lati ra wọn. Awọn ti onra ni ile diẹ sii lati yan laarin, eyi ti o mu ki awọn idiyele kan ti onra yoo rii pe ile pipe.
Ni ile tita ọja ti o tutu, awọn oniroto ti n ṣafihan ni igbagbogbo lati ṣunwo. Eyi tumọ si pe o le ra ile fun kere ju iye owo akojọ, ati pe eniti o ta ni o le jẹ setan lati san diẹ ninu awọn owo-ori rẹ. O jẹ iriri ti o ni irọrun diẹ sii ati rọrun fun awọn ti onra.
Awọn ami-iṣowo ti Ọja Onisowo kan
- Atọjade jẹ giga bi a ṣe afiwe awọn osu ti o ti kọja / awọn ọdun.
- Die e sii ju osu mefa ti akojo oja wa lori ọja naa.
- Iye owo tita to pọ julọ pọ ju iye owo n ṣatunṣe lọ.
- Diẹ ti awọn onra ti n ra, ṣiṣe ni awọn nọmba titaja ti isalẹ.
- Awọn owo tita ọja onibajẹ ti dinku.
- Awọn ipolongo tita gidi n gba diẹ sii ni gbogbo aye.
- Fun awọn ami tita ni o n gbe ni pẹ to, ti o ni abajade ni DOM gunju .
Bawo ni lati Ṣe Oṣuwọn Oṣooṣu Aṣayan
- Wa nọmba apapọ ti awọn akojọ ti nṣiṣe lọwọ lori ọja ni osu to koja.
- Wa nọmba apapọ ti ta tabi pa awọn ifesi fun osu to koja.
- Pin awọn nọmba ti awọn akojọpọ gbogbo nipasẹ nọmba ti tita gbogbo, eyi ti o ni abajade ni nọmba awọn osu ti akojo oja ti o ku.
Fún àpẹrẹ, nínú ọjà ti onítajà tó tẹlẹ, a ní awọn ẹjọ 8,722 ti o wa lori ọjọ 30-ọjọ ti a funni. Ni akoko akoko yẹn, awọn ọja 1,021 ti pari.
Ti o kù osu 8.5 ti akojo oja ti o wa ni oja, ṣiṣe ọjà naa ni ọjà onisowo kan.
Awọn ọja tita ọja tita gidi
Ti o ba jẹ oludari ile kan ti o fẹ lati ta ile kan ni ile-tita ohun-ini tita kan, eyi ni ọja-iṣowo ti o dara ju ti o le ta. Kí nìdí? Nitoripe awọn onipẹja diẹ sii ju awọn ile to wa lati ra.
Ni ile tita tita gidi kan, awọn onisowo ti n ṣafihan ni ọpọlọpọ igba lati san diẹ sii ju owo akojọ. Eyi tumọ si pe o le ta ile rẹ ni kiakia ati pe o ṣee ṣe fun diẹ ẹ sii ju ti o beere fun rẹ. Ti ọja rẹ ba jẹ gbigbona, o le ni anfani lati beere pe awọn onisowo ni idaniloju awọn ayẹwo ati awọn ayẹwo, bi o ti jẹ pe o jẹ igba ti o dara lati jẹ ki olura kan ni ayewo ile. Pẹlupẹlu, laisi fifọ ẹtọ ni kikọ, ofin agbedemeji sọ pe o gbọdọ fun eni ti o ra 10 ọjọ lati ṣayẹwo fun kikun agba.
Awọn ami-iṣowo ti Ọja Tita
- Awọn akosilẹ jẹ irẹlẹ bi a ṣe afiwe awọn osu ti o ti kọja / awọn ọdun.
- Diẹ osu mefa ti akojo oja wa lori ọja naa.
- Iye owo tita to pọ julọ pọ ju iye owo n ṣatunṣe lọ.
- Awọn ti nraja ti nraja n ra, šiše ni awọn nọmba titaja to gaju ti o ga julọ.
- Awọn tita ọja onibara jẹ npo.
- Awọn ipolongo tita gidi n ṣanku.
- Fun tita awọn ami ni o wa fun ọjọ diẹ ṣaaju ki o to pe ami ti o ni isunmọtosi tabi tita.
Awọn ọja Aṣura Real Estate
Awọn ọja wọnyi ni iwontunwonsi. Ni deede, awọn oṣuwọn oṣuwọn jẹ ifarada ati iye awọn ti onra ati awọn ti o ntaa ni ọja ọjà ti wa ni idiwọn. Awọn irẹjẹ ko ni igbasilẹ ni itọsọna mejeji, itumo pe oja jẹ deede lai ko ni iriri awọn iyipada ti ko ni ailera. Fun idi diẹ, ni awọn ọdun diẹ ti o ti kọja, a ko ni iriri awọn ọja idibo ni ọpọlọpọ awọn ilu nla. Biotilẹjẹpe ṣaaju si akoko naa, awọn ọja ti o ni idiwọ jẹ wọpọ julọ.
Awọn ami-ọja ti Neutral Market
- Awọn akosilẹ jẹ deede bi a ṣe akawe awọn osu deede / ọdun.
- Ọta mẹta si oṣù mẹfa ti akojo oja wa lori ọja naa.
- Iye owo tita to ni ibamu pọ si iye owo akojọ awọn iṣẹ.
- Awọn nọmba tita ti ni idaduro.
- Awọn owo tita ti ilu Median ti wa ni pẹlẹpẹlẹ.
- Awọn ipolongo tita gidi jẹ iṣọkan.
- Fun tita awọn ami ni a rọpo pẹlu isunmọtosi tabi ta awọn ami laarin awọn ọjọ 30 si 45.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.