Awọn italolobo fun Iṣowo Ilé ti O Ṣe Lè Ṣe Iyipada Nẹtiwọki Rẹ
Eyi jẹ apẹẹrẹ ti o rọrun juwọn lọ: Iwọn iye oja ti ile rẹ jẹ $ 200,000 ati pe o jẹ $ 150,000 lori ẹru.
Iṣowo rẹ jẹ $ 50,000.
Alaye ti Apapọ Inifura
Iyatọ nẹtiwoki yatọ si iṣiro ti o tọ. Iyeye-owo ti o wa ni aiṣedede ni idaniloju ti ko tọ si owo ti o ta ile naa. Awọn owo wọnyi le ni ipinnu fun olutọtọ, awọn owo-ori ohun-ini ti a ko sanwo, ati awọn ohun kan ninu awọn idi ti o ti pari ti iwọ ko fi si onisowo ile.
Fun apẹẹrẹ: Ile rẹ n ta fun $ 200,000 ati ẹda rẹ lori ile jẹ $ 150,000. Iṣowo rẹ jẹ $ 50,000. Sibẹsibẹ, o le jẹ ẹṣẹ ti $ 12,000 si Realtor rẹ. Awọn idiwọ miiran ti o pọju bii owo-owo, awọn akọle akọle ati awọn iṣẹ-ori, ati bẹbẹ lọ, le fi afikun $ 3,000 si awọn owo sisan-owo sisan. Atọṣe rẹ ni o jẹ $ 35,000. Iṣowo owo ni iye ti iwọ yoo apo ni opin tita.
Bawo ni Aṣeto Ile-ile ti Ṣẹda?
Awọn onile le kọ iṣiro ile ni ọna pupọ:
- Iye owo isalẹ: Owo ti o fi sinu ile ti o dinku idogo akọkọ. Fun apẹẹrẹ, ipese 20 ogorun si isalẹ lori ile ti o wulo ni $ 100,000 jẹ $ 20,000. Iwọ yoo bẹrẹ pẹlu inifura ti $ 20,000 ki o si yago fun ye lati sanwo iṣeduro owo-owo . Gbese rẹ yoo jẹ ti o ku $ 80,000 lati bẹrẹ.
- Awọn sisanwo owosọ: Pẹlu owo sisan owo-ori kọọkan, o kọ iṣiro nipasẹ sanwo lori akori, lakoko ti o tun san owo lori kọni ati eyikeyi iṣeduro ati owo-ori ti o ni ninu apapọ. Imudarasi rẹ bii bi o ṣe ṣe awọn sisanwo ifowopamọ .
Iyatọ diẹ lori ile-ifowopamọ: O le ṣe awọn sisanwo afikun lori ẹda rẹ lati lo si akọle. Eyi mu ki idasilo rẹ jẹ.
Awọn ilọsiwaju ile: Ti o ba ṣe awọn atunṣe ile ti o gbe iye owo oja ti ile rẹ jẹ, eyi yoo mu ki irẹwẹsi rẹ pọ. Fun apẹrẹ, iwọ nlo $ 50,000 lori ibi idana ounjẹ ti o mu ki iye oja wa nipasẹ $ 30,000. Bayi o ti gbe ifarahan rẹ soke nipasẹ $ 30,000, ti o ro pe o ko gba owo-inifura ile kan lati sanwo fun rẹ. Eyi ni ilosoke ipese ni iṣiro. Iwọ yoo mọ nikan bi o ṣe pọ si iye ti ile rẹ ni kete ti o ta.
Iyeyeyeyeye iye owo oja: Iwọn iye oja ti ile rẹ le dide nitori awọn ile kanna ni agbegbe rẹ ti n ta fun diẹ owo. Oluyalowo le jẹ setan lati tun atunwo owo rẹ ni iye ti o ga julọ. Fun apẹẹrẹ, o rà ile rẹ fun $ 100,000 pẹlu owo-ori 20 ogorun. Ni ọdun meji to koja, awọn ile kanna ni o ta fun $ 120,000. Iṣowo rẹ ni ile ti pọ nipasẹ $ 20,000 nitori igbega yii. Eyi tun jẹ aroye. O gbọdọ ta ile naa lati mọ idiyele yii.
Bawo ni Aṣiṣe Ile-Owo dinku?
O tun le wo idibajẹ ile rẹ. A ko nilo lati wo sẹhin lati wo bi o ṣe le ṣẹlẹ, mu awọn ọdun ti 2006 si ọdun 2011 ni o kan nipa awọn ọja tita gidi ni orilẹ-ede, ati awọn iye ti ṣubu. Nigbati awọn ile-ile ba kuna, iṣiro ṣubu ni ọtun pẹlu rẹ.
Eyi ni awọn ọna diẹ ti o le dinku inifura rẹ:
- Ṣe afikun awọn awin akọkọ lori ile : Ti o ba tun san owo-ori rẹ , yọ owo idaniloju keji tabi owo-inifura ile, o le dinku owo rẹ.
- Ti kuna ni iye oja : Ti a ba ta ile fun kere si ni agbegbe rẹ, ifarahan rẹ ṣubu. Eyi ni ohun ti o ṣẹlẹ nigbati o ba wa labẹ omi lori ẹri rẹ . Fun apẹẹrẹ, o rà ile fun $ 200,000 pẹlu iṣiro 20 ogorun, to dogba $ 40,000. Ṣugbọn awọn ọja tita gidi ṣubu, ati bayi ile ti o ni iru kanna n ta fun $ 150,000. Iṣowo rẹ ti ṣubu nipasẹ $ 50,000, iwọ ko si ni iṣododo kankan ni ile rẹ. Ti o ba ta fun $ 150,000, iwọ yoo ni lati san owo ayanilowo ti owo $ 10,000 lati ṣe iyatọ.
- Ile rẹ kuna , ati pe iwọ ko ni iṣeduro to niye lati sanwo fun pipadanu rẹ.
- Itọju ti a ṣe afẹfẹ. Ti o ko ba ṣe ṣiṣe atunṣe si ile rẹ pẹlu awọn ohun ti npadanu tabi da duro ṣiṣẹ bi o ti tọ, iye owo lati wa ni imularada yoo jẹ si ipo ti o tọ.
Ilẹ isalẹ ni pe iwọ nikan mọ iṣiro ni ile rẹ ni opin ti tita. Titi di akoko naa, o jẹ gbogbo ọrọ. Ti o ba le ṣe adehun iṣowo owo ti o dara julọ lati ọdọ ẹniti o ra, iwọ yoo mu irẹwẹsi naa pọ sii ti o sanwo rẹ. Ni ọna miiran, ti o ko ba sanwo fun atunṣe bi beere fun nipasẹ ẹniti o ra ra tabi fun ẹni ti o ra raye kan fun idiyele owo, ifarahan rẹ yoo dide.