Itọkasi : Isọtọ ti ile-iṣẹ iyasọtọ jẹ iru si akojọ atokọ , ayafi ti iyatọ pataki jẹ oniṣowo yoo soju fun ẹniti o ta ọja rẹ. Oniṣowo naa le tun ni ẹtọ lati ta ohun-ini naa funrararẹ ati, ninu idi eyi, ko san owo kan. Alagbata naa jẹ ọfẹ lati ṣe ifọwọsowọpọ pẹlu alagbata miiran, ti o tumọ si ile-ifẹ keji ti o le mu eleyi ti o lagbara ti ẹniti o ta on gba. Ni deede, oniṣowo naa san owo ti o ni akojọ ti o ti pin pẹlu oniṣowo ti o ta, nitorina ẹniti o ta fun awọn ẹgbẹ mejeeji ti ipinnu (kikojọ ati tita).
Kilode ti Olohun yoo gba Adehun Nkankan Isọkan kan?
A nlo akojọ awọn ipinfunni iyasoto nigbamii bi adehun. Eyi jẹ fun Ọlọhun Titaja ti Olukọni (FSBO) ti o sọ pe o fẹ lati ta ile rẹ fun ara rẹ ṣugbọn ti o ba fẹ lati bẹwẹ oluranlowo ohun ini , idi, o yoo bẹwẹ, sọ, Super Duper Realty Brokerage. Idi idi ti Super Duper Realty Brokerage yoo ṣe ere iru akojọ kan nitori pe o le jẹ dara ju ko si akojọ ni gbogbo, pẹlu, nibẹ ni o tobi iyasọtọ ti eni ta ko ta ile naa funrararẹ gẹgẹ bi tita Fun Olohun.
Ọpọlọpọ awọn FSBO bajẹ ti pari nigbati ile ko ta ati pe wọn n bẹ oluranlowo ohun ini gidi .NAR, National Association of Realtors, awọn iwadi fihan nikan nipa 22% tabi bẹ ti awọn FSBO jẹ aṣeyọri lai pín Realtor kan.
Adehun Adehun Iyasọtọ fun awọn mejeeji ni ipin kan ti ohun ti wọn fẹ mejeji. Boya eni ti o ta ni kikun nireti lati ta ile naa funrararẹ.
Boya Super Brokerage Real Duper Realty ni kikun reti ni ẹtọ iyasoto lati ta adehun akojọ ati awọn ipongbe lati san fun awọn igbiyanju rẹ. Kosi ṣe idaniloju fun alagbata ohun ini ile gbigbe lati fẹ adehun atilẹyin iyasoto, adehun ti yoo san nikan Super Duper Realty Brokerage ati kii ṣe alabaṣepọ ti o ni idije.
Ti alakoso onigbowo kan ba mu alagbata naa, Super Duper Realty Brokerage yoo san owo naa.
Awọn iṣẹ inu ti Adehun Adehun Iyatọ kan
Atunkọ adehun ti ile-iṣẹ iyasoto tumọ si nikan Super Duper Realty Brokerage le soju fun ẹniti n ta ọja naa. Eyi, ni ara rẹ, jẹ igungun kan fun ẹgbẹ Super Duper Realty Brokerage. Sibẹsibẹ, nipa fifun onibara ni ẹtọ lati ta ile naa funrararẹ, o fun eni ti o ta ni agbara lati yago fun fifun igbimọ kan ti o ba yẹ ki o wa ẹniti o ra ara rẹ. Ni iṣẹlẹ naa, eni ti o ta ọja naa ko ni gba aṣoju lati ọdọ alagbata, ati ẹniti o ra taakiri yoo jẹ aṣoju. Awọn mejeeji gba anfani ti o ni ipa kan ni ibamu si awọn oju ti o yẹ ti wọn.
Ni ẹgbẹ ti o wulo, iwe-aṣẹ iyasọtọ ti o ni ibojuwo alaye. Labẹ iwe ifowopamọ iyasoto, o le ṣe pe alagbata yoo ṣakoso gbogbo olubasọrọ pẹlu awọn alabaṣiṣẹpọ ati awọn ti ntà ile, lati fi idiwe pe oluṣowo ti o ti bẹrẹ nipasẹ awọn iṣẹ ti Super Duper Realty Brokerage. Eyi ni drawback lati oju-iwe ifunwo nitori ẹtọ iyasọtọ lati ta akojọ ni o sanwo fun alagbata ile-iṣẹ laibikita bawo ni ẹniti o ti ra rira nipa ohun ini naa, ati pe idaabobo ti ọpọlọpọ awọn sisanwọle ti o wa ni ibẹrẹ akọkọ.
Kilode ti awọn Olutọju diẹ sii ko lo Awọn akojọ awọn Ile-iṣẹ iyasoto?
Iboju ti o pọ julọ jẹ ọkan ninu awọn idi ti a ko ri ọpọlọpọ awọn akojọ ti awọn iyasoto iyasọtọ loni. Ni pato, ti o ba beere lọwọ oluranlowo ohun-ini lati ṣe alaye ipinfunni iyasọtọ fun ọ, ọpọlọpọ awọn aṣoju, Itẹ, ko le. Ko nitoripe wọn ko ni oye rẹ, bi o tilẹ jẹpe o le jẹ apakan idi, ṣugbọn nitori pe diẹ lo awọn orisi awọn adehun wọnyi. Ile-iṣẹ ifowosowopo iyasoto n ṣe afihan o ṣeeṣe pe oluranlowo le ṣe igbadun pupọ fun eyiti ko si owo-owo.
Miiran gbagbọ diẹ ninu awọn aṣoju ti o lo ni lati seto akoko kan lori akojọ akopọ iyasọtọ ti o ba jẹ pe eniti o ko ni le ṣe agbejade nipasẹ awọn igbesẹ ti ara rẹ, sọ, 30 ọjọ, fun apẹẹrẹ, lẹhinna awọn ẹni le ṣe adehun adehun si yipada laifọwọyi si akojọ si ẹtọ iyasoto lati ta akojọ ni akoko yẹn.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
Wọpọ Misspellings ti o wọpọ: Apapọ Ifikunfun
Awọn apẹẹrẹ: Oludari naa fun Smith Brokerage ohun adehun ipinfunni iyasoto kan. Niwon Smith ti ri ẹniti o ra, Smith ti gba awọn ipinnu mejeji ti igbimọ naa ati sise bi oluṣe meji.