Kini Awọn Owo Ikọlẹ Fun Awọn Ile-iṣẹ Ohun-ini?
Owo-ori idiyele jẹ apakan ti adehun owo sisan laarin oluṣowo ohun ini ati onigbowo rẹ tabi alagbata rẹ. O jẹ awoṣe miiran lati pin ipinnu laarin oluranlowo ati alagbata , tabi wọn le gbagbọ si apapo iṣẹ-ori ati iṣẹ pipin. Owo-ori idiyele ti gba owo nipasẹ owo oniṣowo naa ni iṣọọkan, yan fun fifun aaye ati ọfiisi fun oluranlowo naa. O le ma ṣe idiyele ọja nikan ni nipasẹ alagbata.
O jẹ wọpọ fun awọn òjíṣẹ ohun-ini lati sanwo awọn agbanisiṣẹ wọn ni owo iṣẹ-ori nigba ti alagbata gba lati fun olutọju ohun ini gidi 100% ti igbimọ ti o ni lati ọdọ alagbata naa nitori awọn igbiyanju oluranlowo.
Elo ni Awọn Owo Ifura?
Awọn iye owo-iṣẹ yatọ si ṣugbọn o jẹ owo ọya kekere, iye owo ti a gba silẹ fun lilo ni ile-iṣẹ alagbata tabi labẹ iwe-ašẹ ti alagbata tabi awọn mejeeji. Wọn le jẹ giga tabi isalẹ ti oluranlowo ba fẹ aaye-ikọkọ tabi ti wọn ba ṣiṣẹ lati ile ati pe ko ni igbimọ ti ara ni ọfiisi alagbata.
Awọn alagbata ohun ini gidi jẹ lodidi fun awọn iṣẹ ti awọn aṣoju ohun ini gidi. Awọn owo ile-iṣẹ silẹ ko din owo alagbata ohun-ini gidi.
Diẹ ninu awọn tabili owo ti awọn oluranlowo san si awọn alagbata wọn ni a fi sinu iye ti o pọ julọ ni kete ti oluranlowo ti sanwo ni X iye lori ọdun naa, alagbata naa ko ni ẹtọ si eyikeyi owo diẹ fun ọdun ti o ku.
Oluṣowo naa gba owo-ori lati awọn iṣẹ ti awọn aṣoju nipasẹ nipasẹ owo tabi awọn iṣẹ. A nilo owo yi lati ṣe idiyele awọn owo ti aaye ipo ọfiisi, awọn iṣẹ ọfiisi, awọn ọfiisi ọfiisi, ipolongo, iṣeduro, awọn kọmputa, aaye ayelujara, ayelujara, awọn foonu alagbeka, awọn ifowosowopo owo, awọn iwe-ẹri ati awọn inawo miiran.
Paṣipaarọ Iyatọ vs. Commission Pin
Olukokoro ohun ini gidi gbọdọ pinnu boya lati wọle pẹlu alagbata kan ti o gbese ọya oriṣi tabi ipinnu fifẹ tabi apapo awọn meji. Kosi ipinnu ti o rọrun. Iyapa fifẹ ni o le jẹ julọ ti o ba ko ni owo sisan lati tita. Iwọ yoo ni owo ti o kere ju ti o ba bẹrẹ sii ni idagbasoke awọn onibara ati ṣe tita. Iyapa fifẹ ni o le jẹ diẹ julọ ni ile -ini ohun elo ti o lọra nigbati awọn tita wa diẹ ati laarin.
Lọgan ti o ba ni tita diẹ sii loorekoore, ọya ori le dabi idunadura ti a fiwewe pẹlu pinpin awọn igbimọ. Eyi le ṣe iyọọsi jade ni ile-iṣẹ ohun-elo gidi ti o gbona ti awọn igbimọ ti npo soke.
O le fẹ lati wa fun alagbata ti o nfun awọn awoṣe mejeeji tabi awọn akojọpọ ti owo ori ati fifẹ pipin. Lẹhinna o le ṣe atunṣe tabi yipada si dede pẹlu alagbata kanna. Ti eyi ko ba wa, o le bẹrẹ lati wa fun alagbata miiran lati wọle pẹlu da lori oja ati agbara rẹ lati pa awọn tita .
Ọpọlọpọ awọn ifosiwewe miiran wa ni ṣiṣe ipinnu eyi ti alagbata ti o yẹ ki o wọle pẹlu, ṣugbọn ọya owo jẹ ẹya kan lati ṣe ayẹwo.
Ṣe O Dara Lati Ṣiṣe Awọn Brokers fun Iye Oṣuwọn Dara Dara?
Diẹ ninu awọn alagbata nfun awese ọya oriṣiriṣi oriṣiriṣi ti o dara julọ fun awọn aṣoju lure lati ile-iṣẹ kan si ekeji. Awọn ifunti le ṣabọ ninu awọn perks miiran gẹgẹbi awọn ami tita Tita fun tita, awọn kaadi owo-owo ọfẹ tabi wiwọle si awọn oriṣiriṣi imọ-ẹrọ laisi iye owo. Awọn perks wọnyi le ni ọjọ ipari, tilẹ. Ti ohun kan ba dun pupọ lati jẹ otitọ, o le jẹ otitọ fun ọdun diẹ.
Beere ṣaaju ki o to yiyọ awọn ifijiṣẹ nipa eto imulo ile-iṣẹ. Gbigbe lati ile-iṣowo kan si ọdọ alagbata miiran jẹ iye owo ati pe o ma npadanu igba pipọ ti o le ṣee lo dipo ta ohun ini gidi ati fifun owo-owo. Yiyipada awọn alagbata le jẹ airoju si awọn oni ibara rẹ bi daradara.
Nibẹ ni diẹ si aye ju owo.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.