Mọ nipa iwe ti o fihan pe o ti sanwo owo rẹ
Gbigbasilẹ ti owo ti o gba owo atunṣe
Aṣe ti ijabọ gbọdọ wa ni akosilẹ ni awọn iwe-ipamọ ti agbegbe ti o wa nibiti ohun-ini naa wa.
Ti iṣe iṣe ti ijabọ ti sọnu tabi ti a parun, o ṣẹda alarinruba akọle kan ati fi awọsanma kan si ori akọle nitori pe ko si ohun kan lati fihan pe a ti sanwo kọni naa.
Ni akoko ile-iṣẹ mi gidi, Mo ti pade ọpọlọpọ awọn ipo ti a ko gba atungbe naa silẹ, nitorina o jẹ wọpọ julọ ju ti o le rii. O ṣẹlẹ nigbati ẹnikan ba ṣubu rogodo lakoko gbigbe awọn owo ati igbaradi ti ipese oluṣewọ . Ọkan eniyan le ti ro pe a ti fi ilaja pada ṣugbọn ko ṣe bẹ, tabi omiiran yoo ni idiyele fun sisẹ ijabọ ṣugbọn o ṣe akiyesi iṣẹ naa. Opolopo idi ti idi ti o le ti padanu.
Lori oke ti pe, nigbami ile-iṣẹ akọle ti o n mu iṣeduro fun idunadura pato le ti rii akọle naa. Ti o ba ṣẹlẹ, lẹhinna ile-iṣẹ akọle pato ni gbogbo ile-iṣẹ akọle ti awọn ẹgbẹ yoo nilo lati fi owo si iṣeduro iṣowo naa.
O le ṣe kàyéfì bi ile-iṣẹ akole kan le ṣe idaniloju idunadura kan nigbati gbogbo awọn iwe aṣẹ ko silẹ bi o ba beere, ṣugbọn wọn le ṣe. Ile-iṣẹ akọle ti ko ṣe idaniloju ini naa lakoko yoo ṣeese kọ lati fi eto iṣeduro akọle kan fun u.
Aṣiṣe Gbese Ẹrọ Mortgage
Awọn ipo miiran ti di ẹni ti o ni ile-iṣẹ ti o ṣe atunṣe owo kọni ni ipo akọkọ, pẹlu igbese keji ti o gba gbigbasilẹ lati gbe ni iwaju rẹ.
Eyi ni a npe ni ijẹrisi owun. Nigbakuran iṣeduro kọni ko ṣẹlẹ nitori aṣiṣe kan, ati kọni ti gba silẹ ni ipo keji dipo ipo ipo akọkọ. Mo ri eyi ṣẹlẹ diẹ sii ni awọn tita kukuru nigbati akọkọ oluyalowo ti ko wa ni ipo akọkọ jẹ shorted nipasẹ owo iyọọda junior ti o kere ju ti o yoo gba lati gba. Eyi le ṣe ipolowo ipoja kekere sinu hiatus ati da awọn ilana igbasilẹ kekere sale . Ti o jẹ nitori ẹnikeji keji jẹ bayi ni ipo akọkọ ati o le kọ lati budge.
Awọn Aṣiṣe Iṣe Aṣeji
Boya awọn iṣoro ti o wọpọ julọ ti o waye pẹlu awọn iṣẹ ijabọ ni awọn aṣiṣe kekere ti o ṣe ninu iwe-ipamọ naa, gẹgẹbi aiṣanu ti awọn orukọ ti awọn oluyagba, padanu awọn ayanilowo orukọ tabi titẹ ti ko tọ si alaye ofin ti ohun-ini naa. Eyi le ṣe ipinnu nipa gbigbasilẹ iṣe iṣe atunṣe.
Aini awọn akosilẹ itan
Ni awọn ọdun 1970, awọn onile sun awọn iṣẹ atungbe wọn gẹgẹbi isinmi. Wọn yoo ma ṣe awọn igbese nla ati pe pe awọn ẹbi ati awọn ọrẹ si ayeye naa. Iṣoro naa jẹ pe wọn ma n sun awọn iwe ijabọ ni igba miiran ṣaaju ki o to gbigbasilẹ. Ti o ba jẹ pe atungbe ko ni akọsilẹ ni awọn igbasilẹ gbogbogbo, bi o tilẹ jẹ pe owo naa gba owo naa ti o si gbe, kọni naa le wa ni akojọ bi aibẹrẹ, ati lẹẹkansi, eyi fi awọsanma si akọle.
Awọn Aṣayan ifowopamọ Aṣayan Iyanwo ni Ibugbe Kan
Loni, julọ reconveyances waye nitori ti onile ti yàn lati tunfin owo ti o wa tẹlẹ, ati ni ṣe bẹ, eni to sanwo awọn loan tẹlẹ. Ọpọlọpọ awọn onile ni o ni ifojusi lati ṣe eto awọn eto ti o jẹ ki o dinku iye owo oṣuwọn tabi fa aago akoko amoritisation (tabi apapo awọn mejeeji), eyiti o tun ṣe abajade ni sisan owo osun kekere.
O ti di diẹ ti ko wọpọ fun awọn onile lati san owo sisan ati ti ara wọn ni ọfẹ ati ominira. Ọpọlọpọ n tẹsiwaju lati fa ati siwaju nipa gbigbe-iṣowo lori ati siwaju. Iru iru iṣaro owo ni o le mu ki o san owo ti o ga julọ lori ipa ile. Ṣaaju ki o to fo lori iyatọ teaser lati atunṣe, o le ṣe oye diẹ lati ṣe akiyesi awọn ọdun afikun ti a fi kun si ẹda rẹ tabi ṣii fun akoko amortization kuru.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California