Bawo ni lati se idoko-owo ni Ile-ini pẹlu awọn ile-iṣẹ REIT
Kini Awọn Imudaniloki Idoko Ohun-ini Real Estate (Awọn Agbekọṣe)?
Ile-iṣẹ idoko-owo idoko-owo kan (REIT) jẹ ẹya ti o duro fun awopọkọ ti awọn oludokoowo ti o ṣajọ owo wọn papọ lati ra awọn ohun-ini ti n wọle, gẹgẹbi awọn ile-iṣẹ ọfiisi ati awọn itura.
Awọn IJỌ nigbagbogbo ni o ni o kere 100 awọn onipindoje ati awọn ATI ti wa ni ofin fun lati sanwo ni o kere 90% ti owo-ori wọn si awọn onipindoje.
Lakoko ti awọn REIT dun bi owo owo-owo, wọn kii ṣe gẹgẹbi owo owo-owo. Ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ aladani-owo ni idoko-owo ni Awọn atunṣe ṣugbọn wọn kii ṣe ti ara wọn.
Ile-iṣẹ Ohun-ini Titun ati Idoko ni awọn ile-iṣẹ REIT
Ile-ini gidi ni a kà si bi igbimọ aladani ti awọn ile-iṣẹ owo , eyiti o ni awọn ifowopamọ, awọn kaadi kirẹditi kaadi, awọn ile-iṣẹ iṣeduro ati awọn ile-ifowopamọ.
Ọpọ owo owo-owo ati owo-iṣowo paṣipaarọ (ETFs) ti o ṣe pataki ni ohun-ini ati awọn Iwọn-iṣowo ti a fi ṣe paṣipaarọ ṣugbọn awọn ọna ti o dara ju fun ọpọlọpọ awọn oludokoowo lati ni ifihan ti o ni kiakia si awọn REIT ati ile-iṣẹ ohun-ini gidi pẹlu awọn owo-iṣowo ati awọn ETF. Ọpọlọpọ lati yan lati ṣugbọn ọkan ninu awọn ile-iṣẹ atunkọ REIT ti o dara ju ni Vanguard REIT Index (VGSNX) ati ọkan ninu awọn ETF ti o dara ju ni iShares Cohen & Steers REIT (ICF) .
Bi o ṣe le fojuinu, awọn owo ile-iṣẹ REIT wa ni itaniloju fun awọn fifunwo ti o pọju (ti o ga julọ) ṣugbọn wọn tun jẹ irinṣe awọn irinṣe ti o dara nitori awọn ohun-ini tita gidi ko nigbagbogbo gbe ni alailẹgbẹ pẹlu awọn owo iṣowo ọja iṣowo.
Nitorina owo-owo REIT le ṣee lo gẹgẹbi ọpa irin-iṣiro ti o rọrun ni apo-iṣẹ iyọọda ti owo-owo.
Diẹ diẹ Awọn Italolobo ati Itaniloju lori Idoko ni Awọn Ipinle Iṣowo
O kan ranti lati ṣe ipinnu pupo ti awọn ohun elo iyasọtọ rẹ si awọn owo REIT tabi awọn ile-iṣẹ aladani miiran ti o niwọn bi wọn. Awọn ile-iṣẹ miiran pẹlu awọn ohun elo-elo, imọ-ẹrọ, awọn igbesẹ onibara, olutọju awọn onibara, awọn ohun alumọni, iṣowo, ilera, ati olugbeja.
Ipese ti o dara fun owo ile-iṣẹ ni ayika 5% ṣugbọn ko ju 10% lọ. Fun apere, ti o ba yan lati di owo ile-iṣẹ mẹta ni apo-iwọle rẹ, o le pin 5% si kọọkan ninu wọn fun ipinfunni 15%. Awọn iyokù ti akọsilẹ rẹ le jẹ ohun-elo S & P 500 itọnisọna, ile-inawo ọja ajeji, owo-ina iṣura iṣura kekere-kekere, ati owo ti o san.
Awọn oludokoowo tun jẹ ọlọgbọn lati ko lepa iṣẹ ati ki o yago fun ifẹ si owo idaniloju lẹhin ti wọn ti ni išẹ ti o lagbara pupọ.
Iwontunws.funfun ko pese owo-ori, idoko-owo, tabi awọn iṣowo owo ati imọran. Alaye yii ni a gbekalẹ lai ṣe akiyesi awọn afojusun idoko, idaamu ewu tabi ipo iṣuna ti eyikeyi oludokoowo kan pato ati pe o le ma dara fun gbogbo awọn oludokoowo. Iṣẹ iṣaaju ko jẹ itọkasi ti awọn esi iwaju. Idoko-owo jẹ ewu pẹlu pipadanu idibajẹ ti akọkọ.