Awọn Ẹpa Mimu Ẹrọ Mortgage Ṣẹda akọle Awọn akọle alailẹkọ
Awọn ẹtan ti ko ni imọran ko ṣe iwe aṣẹ ti o mọ si ọpọlọpọ awọn olohun ile, laibikita bi wọn ti ṣe ile-ile ni igba to, ati pe atẹle ni idi. Ni awọn ọjọ atijọ, ṣaaju ki idoti afẹfẹ di ibakcdun, awọn olohun ile lo lati sun awọn idọti ati awọn idoti ninu awọn bata sẹhin wọn. Awọn obi mi ni ọpọn ti o ni awọ dudu ti o nipọn pẹlu ideri irin, ati pe a gbe e sinu ina ni ọsẹ kan tabi bẹẹ. Mo lo lati ṣe awọn eniyan ti o wa ni erupẹ lori idọti mi le fi ina bi ọmọde kan.
O tun jẹ iṣe ti o wọpọ ni ọjọ wọnni lati mu awọn ti njade ni ile gbigbe. Awọn olohun ile-iṣẹ ti o ti ni ominira-kuro ni ipese yoo pe gbogbo awọn ọrẹ wọn lọ si ile lati jẹ, mu awọn ohun mimu ọti-lile, ṣe ariya ati ki o wo wọn mu ina kọja lori ẹja ti o ni imọlẹ ti o le ni ina.
Ifilelẹ iṣoro ti o dapọ nipasẹ awọn alabapade sisun ni o jẹ awọn olohun ile ni yoo ma firanṣẹ iṣẹ ijẹmọ wọn tun ni ẹfin. Tisọ iwe-iṣẹ ijabọ si awọn ina ti a fihan pe ko si ẹri ninu awọn iwe-akọọlẹ ti a ti sanwo ẹda wọn nitori awọn iwe pataki ti a parun. O le wo nọmba awọn idibajẹ iṣeduro awọn akọle ti o ṣẹlẹ nipasẹ awọn ti njade sisun ẹru.
Kí nìdí tí Ọlọgbọn Kan Nfẹ Ṣe Awọn Ipade Ajeji?
Ojọ oni ti awọn oniwun ile ni o le ṣoro lati rii aworan nini ile ọfẹ ati oṣuwọn ti gbese. Eyi jẹ nitori iwa ti a gba ni laarin ọpọlọpọ awọn opo ile 21st Century ni lati tun owo-owo wọn mọ ni gbogbo igba ti awọn fifunfẹ owo-owo fifun silẹ, ani bi o kere ju ọgọrun mẹẹdogun ni idiyele.
Atunwo naa lati ṣe atunṣe - yato si lati san owo afikun owo-owo ti o ni awọn ayanilowo tabi fifọ awọn owo naa sinu idiyele ifowopamọ - jẹ ayafi ti o ba yan akoko amortization ti kuru, iwọ nfi ọrọ ti owo-ori rẹ pamọ. Ti o ba tun da ile kan lẹhin ọdun marun, o ti fi ọdun marun kun si akoko ẹda rẹ.
Dipo ki o san owo sisan fun ọdun 25 miiran ni asiko naa, ọrọ igbowo rẹ jẹ ọdun 30 tabi 40, ti o da lori amortization ti a yan. Diẹ ninu awọn ayanilowo ṣe awọn ọdun-ọdun 50.
Ko nigbagbogbo ni ọna yii. Nigbati mo jẹ ọmọde ni awọn ọdun 1950, awọn eniyan lo lati fi owo pamọ sinu kukisi kuki, boya yọ si labẹ awọn ibusun ibusun tabi wọn yoo sọkalẹ lọ si ile ifowo pamo ki wọn si fi sii sinu iwe ifipamọ iwe-aṣẹ. Nigba ti wọn ti fipamọ to, wọn paṣẹ fun ohun ti o ni oluṣe lati ọdọ ayanilowo ki o si san owo sisan.
Loni, ọpọlọpọ awọn olohun ile n wo ẹtan ti o ni anfani nigbati wọn ta ile naa ati lo awọn ere ti tita lati san owo-ori wọn. O jẹ akoko pipadanu nitori lẹhin ti a ti ta ile naa, wọn ra nla kan, ile ti o niyelori pẹlu owo ti o tobi. Fun diẹ ninu awọn, awọn ọmọde ko pari.
Kini Ami Alakoso?
Ipese ajeseku jẹ lẹta ti isoppel lati ile-iṣẹ iṣowo ti o ni akọsilẹ ati igbega rẹ. O salaye pato ohun ti a nilo lati tu olutọju kuro lati gbese ati ṣeto alaye wọnyi:
- Orukọ ti ile-iṣẹ gbese.
- Adirẹsi ati nọmba foonu ti ile igbimọ.
- Nọmba iṣiro ti igbese to wa tẹlẹ.
- Orukọ ti alawo (s).
- Ọjọ ti o beere fun oluṣe.
- Ifilelẹ idiyejọ lọwọlọwọ.
- Oṣuwọn anfani.
- Ọjọ ti a ti sanwo fun anfani naa.
- Ọya ifisilẹ.
- Gbólóhùn alaye.
- Gbigbasilẹ ọya.
- Ifijiṣẹ tabi ọya FAX.
- Iye iye owo ojoojumọ.
- Ọjọ to eyiti eletan naa ṣe wulo, ni gbogbo ọjọ 30.
- Awọn owo sisan, ti o ba jẹ eyikeyi.
- Owo miiran, ti eyikeyi.
Ti olutọju naa ko ba gba owo owo sisan ni akoko akoko ti o ṣafihan ni ibeere eletan, iranlọwọ eleto naa dopin, ati pe o nilo aṣẹ titun kan ti o jẹ oluṣe. Pẹlupẹlu, awọn ayanilowo n reti ni anfani lati san titi o fi di ọjọ ti o gba owo, nitorina awọn fifunwo julọ ti wa ni fifẹ diẹ, pẹlu overage pada si ẹniti o gba lowo lẹhin fifọ.
Bawo ni Oro Ifọrọwọrọ Kan yatọ si Ọlọhun Oluranlowo?
Ifitonileti igbadun kan jẹ lẹta kan ti o n ṣalaye ipo ipolowo naa. Awọn agbowọwọ ti o gba idaniloju owo ile tabi ẹbun keji ni a nilo nigbagbogbo lati fi gbólóhùn ẹtọ kan lati ọdọ onigbọwọ iṣaju akọkọ lati rii daju pe ipo ti gbese.
Diẹ ninu awọn ayanilowo yoo gba ẹda ti gbólóhùn gbólóhùn ìdánwò ti ayaniwo nitori pe wọn ni alaye kanna.
Gbólóhùn ìdánimọ kan n ṣafihan awọn nkan wọnyi:
- Orukọ ti ile-iṣẹ gbese.
- Adirẹsi ati nọmba foonu ti ile igbimọ.
- Nọmba iṣiro ti igbese to wa tẹlẹ.
- Orukọ ti alawo (s).
- Ọjọ ti gbólóhùn ẹtọ.
- Ifilelẹ idiyejọ lọwọlọwọ.
- Oṣuwọn anfani.
- Ọjọ ti a ti sanwo fun anfani naa.
- Oṣuwọn ipinnu alaye.
Ọgá aṣoju kan sọ fun mi pe awọn onigbese gba awọn ibeere diẹ fun imọran igbaniloju ni awọn ọjọ yii, ọpọlọpọ ko mọ bi a ṣe le ṣafikun ọrọ ifunni kan. Diẹ ninu awọn ayanilowo firanṣẹ ti awọn oluranlowo n beere nigba ti o ba beere pe o ni imọran igbadun kan ati pe ko dabi pe o mọ iyatọ laarin ibeere eleto ati ọrọ igbanilori kan.
Sugbon o kere o ṣe.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.