Nigba Ni Ṣe Olugbaja Kan le Gbe Ni?
Awọn Onisowo Gbigba Ọjọ ni Okun
Ẹ ranti pe pipadanu ko nigbagbogbo tumọ si gbigbasilẹ ti iṣe nitori pe, ni diẹ ninu awọn ẹya ilu naa, awọn kaakiri jẹ ọsẹ lẹhin ni gbigbasilẹ iṣẹ. Ni awọn ipo yii, pipẹ ba ṣẹlẹ nigbati owo naa ba yipada ọwọ, iwe-aṣẹ naa ti ṣaakiri ati gbogbo awọn ipo ti adehun naa ti pade. Nibo ni mo ti ṣiṣẹ ni Sacramento, awọn ti onra ko ni awọn bọtini titi ti ile-iṣẹ akọle ti fi idiwe pe iwe-aṣẹ naa ti kọ silẹ ti o si mu iru iṣeduro naa.
Awọn Ọjọ Ti O ni Awọn Onisowo ti aṣa
Aṣa agbegbe yoo sọ bi o ti n ra o beere fun ini, ṣugbọn ohun ini jẹ igbagbogbo ti a gba ni gbigba adehun rira . Ko ṣe dani fun ẹniti o ra ra lati gba awọn bọtini lori ọjọ ti idunadura naa ti pari. Ni diẹ ninu awọn ẹya ilu naa, awọn onisowo fun awọn ti o ntaa ni ọjọ kan tabi meji lẹhin ti o ti kọja lati gbe. Nigba miiran awọn o ntara n ta pada lati ọdọ awon ti onra. Ohunkohun ti o ba gba si, rii daju pe o wa ni kikọ.
Bawo ni Awọn ipo Iṣowo le Ṣẹsẹ Awọn Awọn Ọya Ti Nfun Awọn Onigbawo
- Ni awọn ọja tita, awọn onisowo yoo ma fun awọn ti o ntaa ni ọpọlọpọ awọn ọjọ lati gbe si lai ṣe ayẹwo si ẹniti o ra. Eyi ni lati jèrè eti ni iṣẹlẹ ti ẹniti o ta ọja naa gba awọn ipese pupọ .
- Ni awọn ọja ti onra, awọn onisowo yoo maa n tẹwọgba lori ile-iṣẹ ni ipari ati pe a ko mọ lati kọlu ti ohun-ini naa ko ba wa ni ipalọlọ ni ipari.
- Ni awọn ọja didoju, ohun ini jẹ deede ni pipade.
Ni ifunni ti Onisẹ Lọtẹ
Gẹgẹbi ofin gbogbogbo, fifunni awọn onibara ohun ini ni a ṣafọri nitori nitori ọpọlọpọ ohun le lọ si aṣiṣe ni iṣẹju to koja. Akosile ko rọrun nigbagbogbo tabi alailowaya. Fun idi eyi, awọn akosemose ni imọran pe awọn ti o taa ati awọn ti onra ṣafihan awọn iru awọn adehun ifowopamọ.
Oniṣowo Iya-fifun-ẹhin gba ẹbun
Awọn onisowo fẹ awọn ti o ntaa lati san owo-ori kan ti o ni ibamu si owo sisan owo sisan , pẹlu iṣeduro ati owo-ori. Iye naa jẹ igba diẹ sii ju iye owo sisan ti atilẹba ti eniti o ta. Eyikeyi iye ti o gba, fi sii ni kikọ, ki o si ṣe adehun idaniloju lati dabobo gbogbo awọn ẹgbẹ. Iye jẹ negotiable ati pe ko si idi gidi ti o nilo lati da lori PITI ti onisowo. Iyan ariyanjiyan wa pe iye owo idaniloju yẹ ki o da lori iyeye iyeye iyeye fun agbegbe naa.
Gbigbọn Awọn Gbigbọn nitori Ipese Awọn Isuna Iṣowo
Paapa awọn eto ti o dara ju-lọ ṣe igbiyanju ni igba. Adehun rẹ le ṣafihan ni gangan nigbati o ba gba aaye laaye, sibẹ iṣowo naa ko le sunmọ ni akoko. Awọn idi ti o wọpọ jẹ eyiti o ni kọni. Ni akoko ti awọn iwe ẹri ti wole ati pe oluyalowo ṣe ayẹwo wọn, ẹniti o wa labẹ iwe le pe fun ipo ifowopamọ lati ni itẹlọrun ṣaaju iṣowo.
Imọlẹ ti ipo yii le mu idaduro naa ṣeduro.
Ọja kan to šẹšẹ lati Carmichael, CA, ti ri pe ko le rii awọn alayọkan lati ṣiṣẹ lori isinmi kan, ọjọ ti o yẹ lati tu ile rẹ fun ọdun 40. Awọn ti onra ta kọ lati fun eni ti o ta ọja naa ni ọjọ miiran lati lọ kuro, ti o sọ pe eniti o ta ọja naa gbọdọ ṣe awọn iṣeto ni ilosiwaju siwaju ọjọ rẹ. Loorekoore, ati ni afikun owo sisan, eni ti o ta ọja naa pada ọjọ rẹ lati pade awọn ibeere ti awọn onisowo.
Ni asiko to koja, oluyalowo ti a npe ni ipo iṣan ati ki o kọ lati fi owo ranse naa titi ipo naa yoo fi pade. Ipade ipo naa ni idaduro titiipa nipasẹ awọn ọjọ meji, ṣugbọn awọn ti onra fẹ awọn bọtini si ile ni ọjọ ti a ti ṣeto tẹlẹ lati pa. Wọn ko fẹ lati gbe ara wọn sinu. Wọn fẹ lati fi irun ti o ni fifa.
Ti o ba jẹ ẹniti o ta ọja ti o ti jade kuro ni ile ti o ṣofo, labẹ awọn ipo wọnyi, iwọ yoo ti fi awọn bọtini fun awọn ti nra wọnyi?
Ẹni ti o ta, nigba ti o sọ pe awọn bọtini ko yẹ ki o fi fun ẹni ti o rara titi ti idunadura kan ti pari, pinnu lati da awọn bọtini. O wa laarin awọn ẹtọ rẹ. Kilode ti o faran iṣoro kan?
Atunwo: Dipo ti pinnu ohun-ini ni ọjọ kan, o rọrun lati kọ awọn iwewe ti o funni ni ini boya lori "pipade" tabi ọjọ X ṣaaju ọjọ tabi X ọjọ lẹhin, kii ṣe ọjọ kan pato.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.