Ibeere: Njẹ O dara lati Ṣe Awọn Ipese Ajapo Pupo?
Oluka kan beere pe: "A ko ṣeto lati ṣe awọn ipese ti o pọju, ṣugbọn emi ati iyawo mi ni akoko lile kan ti o n gbiyanju lati ra ile kan. A maa n pa ni awọn ile ti a fẹran nipasẹ awọn onisowo owo. Mo ṣiṣẹ pẹlu wí pe o yẹ ki a ṣe awọn ipese ti o ra ọpọlọpọ lori awọn ile pupọ bi o ti ṣee ṣe ṣugbọn oluranlowo mi ko ni imọ lori ero naa. yẹ ki o beere lọwọ rẹ. O dara lati ṣe awọn ipese pupọ? "
Idahun: Ti Mo ba gba owo dola ni gbogbo igba ti ẹnikan ti beere fun mi ti o ba jẹ iyọọda lati kọ awọn ipese ti o ra ọpọtọ, daradara, Emi ko tun jẹ ọlọrọ ọlọrọ ṣugbọn emi yoo wa laaye daradara ni Tahiti. Sibẹsibẹ, Mo le ni oye ifẹ ti onisowo kan lati kọ ọpọlọpọ awọn ipese ti n ta , paapaa ni ọja tita kan . O le.
Ninu ọjà ti ntà, ọja-itaja ni igbagbogbo, tumọ si iye awọn ile ti o wa fun tita, jẹ pupọ, ati oṣuwọn absorption jẹ kekere. Iye oṣuwọn jẹ nọmba awọn osu ti yoo gba lati ta gbogbo ile ni ọja naa, ti o da lori oriṣi iye owo tita bayi.
Labẹ awọn ayidayida wọnyi, diẹ sii ju ọkan ti o le ra le fi ohun ipese kan fun ile, Abajade ni ọpọlọpọ awọn ipese lori awọn ile ti o wuni. Nigba ti olukole kan ba gba awọn ipese pupọ, ẹniti o ta ta n gbadun igbadun ti yan awọn ti o ga julọ ati ẹbọ ti o dara julọ. Awọn idalẹnu fun awọn ti onra ni ọpọlọpọ awọn ti ntà ile ni awọn ipo wọnyi jiya lati ipese imọran .
Ko gbogbo eniyan le ra ile kanna.
Awọn abajade lati Ṣiṣe Awọn Pipadii Ajawo
- Iwa ti Igbẹkẹle Ti o dara ati Imudaniloju Awọn Isọtẹlẹ.
Ni awọn ipinle, ofin adehun ni o ni igbagbọ ti o dara ati adehun adehun iṣedede. Ti eniti o le rawọ ra ile kan nikan ti o jẹ ki ọpọlọpọ ra ra ni ipese lori ọpọlọpọ awọn ile, o ṣee ṣe pe ẹniti o ra ra adehun majẹmu ti o dara, eyiti o le ni awọn ifilelẹ ofin. A gba awọn onisowo niyanju lati wa imọran imọran tẹlẹ.
- Fifiranṣẹ Kọọkan Kan Ṣayẹwo pẹlu Ọja Ifọrọwọrọ Pọpọlọpọ Ṣe Ṣe le pa Adehun naa kuro.
Nigba miiran awọn onisowo ṣafọ owo idogo owo ifarada ati fi ẹda kan ti ayẹwo kanna pẹlu rira eyikeyi. Niwon o wa nikan iṣowo ṣayẹwo owo idogo , nikan kan ti o ni ipese nitootọ ni ipamọ kan ti o ni ipese rira. Awọn ipese miiran ko ni awọn ohun idogo, eyiti o le fagilee ati / tabi sọfo awọn ipese ti o ra. - Awọn Ipese Ifọrọwọrọ Pupo Ṣe Le Ni Ọlọhun ni Awọn Itọsọna Ti ọpọlọpọ.
Ti awọn ipese ko ni awọn ipinnu adehun ti yoo gba laaye ti onisowo lati fagilee idunadura laisi awọn esi, ẹni ti o le ra opin ni adehun lori awọn ipese ti o ra . Ni iru iṣẹlẹ naa, gbogbo awọn ti o ntaa le reti ẹniti o ra ra lati fi owo ranṣẹ ati ki o pa gbogbo awọn ijabọ naa. Awọn ti onra ti ko kọ lati ṣe le rii ara wọn fun awọn ti o ntaa ati / tabi ni ẹjọ.
Idaabobo Wa fun Awọn ipese rira pupọ
Ọpọlọpọ awọn ti onra ni o ni itara lati ra ile-ifowopamọ . Ọkan ninu awọn iṣoro pẹlu awọn ile gbigbe ẹni-igbagbe jẹ REOs maa n fa ọpọlọpọ awọn anfani lati ọdọ awọn ti onra, ati awọn ile-iṣẹ REO le ṣe igba pipẹ lati dahun.
Idahun fun diẹ ninu awọn ti onra ni lati kọ iwe fifa ti o ra ati fi silẹ lori ẹgbẹpọ ile-ifowopamọ ni akoko kanna.
Awọn onisowo wọnyi le ni anfani lati kọ awọn ipese ti o fẹra pupọ ti o le yago fun idiyele fun igbagbọ buburu ti wọn ba kọ gẹgẹbi awọn ipese ti o ni idiwọn. Eyi tumọ si ìfilọ naa yoo ni ede ti o mu ki awọn ifunni ni ibamu si gbigba ti ẹniti o ra lẹhin awọn ile-ifowopamọ REO gba ìfilọ naa. O jẹ ki awọn ile-iṣẹ REO mọ pe ẹniti o ra ta ti fi awọn ipese ti o ra pamọ.
Fun alaye diẹ sii nipa awọn ipese ti o ra, jọwọ kan si alagbaṣe ti ile-iṣẹ gidi. Ma ṣe gba imọran agberan lati ọdọ oluranlowo ti ko yẹ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.