Bi o ṣe le tu idasilẹ adehun kan
Awọn asọtẹlẹ ihuwasi ni a npe ni ọrọ ti o ni idaniloju ni awọn ọdun 1970. Pada ni awọn ọjọ atijọ, nigbati Barry Manilow jẹ tutu - Dara, o ko ni itura, Mo ṣe pe - ṣugbọn igba pipẹ ti o ti kọja, awọn aṣoju nlo lati pe awọn idiyele adehun "awọn asọtẹlẹ weasel." Iyẹn nitori pe aṣeyọri adehun kan yoo jẹ ki awọn onigbowo ṣabọ tabi yọ kuro ninu adehun. Iyẹn ni, lati fagilee adehun laisi ijiya, awọn ti onra ti o tumọ yoo gba ifowopamọ owo ifowopamọ lori ifagile.
Eyi ni anfaani ti awọn idiyele adehun, ko si ewu si ẹniti o ra.
Awọn iru awọn iyatọ ti awọn adehun ti o ṣe adehun ni iyatọ lati ori si ipinle. Ipinle rẹ le ṣe ifarahan nla kan lati inu ifẹwo si septic , fun apẹẹrẹ, nitori pe o le pa egbegberun owo dola lati rọpo eto aiṣedeede ti ko tọ. Ṣugbọn ọpọlọpọ awọn idiwọn ni o wọpọ si gbogbo ipinle. Fun asọtẹlẹ, ati nitori ọpọlọpọ ipinle tẹle ofin California, ni isalẹ ni awọn oriṣiriṣi awọn idiwọn ti o le reti ni California, eyiti o le yatọ lati apakan gusu ti ipinle si ariwa:
Awọn ibaraẹnisọrọ iṣowo ti o wọpọ fun Awọn ti o ra Ile
- Iyewo.
Awọn ti nra owo ti o gba kọni yoo nilo fun nipasẹ ayanilowo lati sanwo fun ifunwo lati ṣe idanwo owo ti o ra. Nigba miran, a ṣe ayẹwo owo kekere kan . Standard Awọn iwewewe ọkọ ayọkẹlẹ ti n pe fun idakekuye idaniyẹwo laarin akoko kan nigba ti o ti ṣe iṣowo owo. - Idaabobo Loan .
Bó tilẹ jẹ pé olùtajà kan le ṣafihan lẹta ti o ti ṣafihan tẹlẹ, awọn ilọsiwaju siwaju sii nipa ohun ini tabi alaya le mu ki ijina owadii. Diẹ ninu awọn iṣiro awọn igbiyanju ṣiṣe gbogbo ọna si iṣeduro, ati awọn orisi miiran le wa fun ọsẹ diẹ.
- Atẹwo ile .
Awọn ti onra ni ẹtọ lati bẹwẹ oluṣọwo ile ati ṣe ayewo pipe ti ile. Ti awọn onisowo fun Ọja kan fun atunṣe , ẹniti o ta eniti o gbọdọ gba ẹda idanwo ile, ati ni awọn igba miran, ẹni ti o ni ẹtọ si ayẹwo ile ni laiṣe. Aṣeyọri iṣagbewo ile jẹ nigbagbogbo inu didun ati tu silẹ ni kutukutu-lori adehun rira.
- Iwa ti o ni orisun.
Awọn ofin Federal fun gbogbo awọn ti onra 10 ọjọ lati ṣe ayewo fun kikun ti o jẹ olori . Ọpọlọpọ awọn ile ti a kọ ṣaaju ki o to 1978 ni awọn orisun ti o ni orisun. O yoo jẹ ohun iyanu fun ọpọlọpọ awọn ti onra ko ni bikita nipa awọn ayẹwo ti o ni orisun aṣiṣe. - Ayẹwo Igbẹ Ẹfin ti Ipalara Pest .
Adehun yẹ ki o pato ẹniti yoo sanwo fun ayẹwo ayẹwo pest ati boya awọn igbesilẹ tabi awọn garages ti wa ni bo ni akoko ayẹwo. Ti a ba ṣe akiyesi awọn ajenirun tabi ipo rotomi, o le jẹ afikun igbese lati ṣe iṣowo. - Iyẹwo Roof.
Ọpọlọpọ awọn oluyẹwo ile ko ni rin lori orule nitori idibajẹ ti ibajẹ ati / tabi gbese ti o ba ti ni oke. Diẹ ninu awọn onisowo bẹwẹ ile kan ti o ni ileru lati ṣe atẹyẹ ni ile . O ṣe deede kii ṣe imọran ti o dara lati bẹwẹ ile-iṣẹ kan ti o jẹ èrè nipa fifi aaye titun kan ṣe lati ṣe ayewo. - Se ayewo ayewo.
Awọn omiipa le gba didi lati gbon igi tabi deteriorate ju akoko lọ. Awọn ile-iṣẹ pilasita le fi kamera sinu ila wiwa lati ṣayẹwo fun idibajẹ nigba ayẹwo olutọju . Eyi jẹ iṣe igbadun to niyelori lati ni imọ nipa lẹhin ti o ra ile naa ju ṣaaju lọ. - Radon, Mimọ tabi Asbestos Awọn ayewo.
Ti o da lori iṣayẹwo wiwo, nigbami awọn oluyẹwo ile yoo pe fun awọn ayẹwo nipa afikun nipasẹ awọn iwe-aṣẹ ti a fun ni aṣẹ lati ṣayẹwo fun awọn ipo pataki gẹgẹbi radban gaasi , mimu tabi awọn asbestos. Ifilọlẹ tabi yiyọ awọn abawọn wọnyi jẹ gbogbo gbowolori.
- Awọn Adehun Oṣiṣẹ Ile Okọṣe.
Awọn adehun le jẹ iyokuro lori ẹniti o ti ra ati eniti o ta n wọle sinu adehun ti a kọ silẹ ti o fun laaye ẹniti o ra lati ya awọn ohun-ini naa ṣaaju ki o to opin escrow. Eyi ni a mọ bi ibẹwẹ ti onrarẹ tete. O wọpọ ni ọpọlọpọ awọn agbegbe fun ẹniti o ta ta lati duro diẹ ọjọ lẹhin ti o pa.
- Awọn Iyẹwo Aladani Aladani.
Ti ile naa ko ba ti sopọ si omi ilu - lori ikọkọ , awọn ti onra le fẹ idaniloju pe omi jẹ ohun elo ti o le šee ṣatunṣe awọn ipo ilera ti o gbagbọ. Ayẹwo daradara ṣe tun le fi awọn iṣiro han lori bi o ṣe le yara ti a le mu omi wá si oju. Ti iṣedede naa ko ba ṣe ayẹwo, ko ṣe aibalẹ lati beere lọwọ ẹniti o ta ọja naa lati ṣe atunṣe ipo naa. - Akoko Akọsilẹ Akọkọ.
Awọn iwadi awọn akọle yoo ṣe afihan awọn ounjẹ, CC & Rs, ati awọn alaye iṣowo owo, pẹlu agbara ti eniti o ta ọja naa lati gbe akọle mimọ mọ ẹniti o ra. Ti o ba le, paṣẹ eto imulo nigbagbogbo. O le ṣawari itọnisọna kan ti o ṣubu lori ohun-ini laini ibi ti o fẹ ṣe odi kan tabi fi sinu adagun, ati pe o le jẹ aaye fun fagile ti adehun.
- Awọn Akọṣọkan Association Ile Ile.
Awọn onigbọwọ yẹ ki o gba fun adehun kan ẹda ti gbogbo awọn iwe-aṣẹ ẹgbẹ ile , pẹlu awọn iṣẹju ipade, ti o ba wulo. Fi ifojusi pataki si awọn ẹtọ HOA. Aini ninu awọn ẹtọ le jẹ aami pupa ti HOA wa ninu wahala iṣowo tabi awọn anfani HOA le jẹ laini fun ilosoke giga. - Awọn Ifihan ti Ipinle ti O ta ọja naa.
A nilo awọn ti o ntaa ni CA lati ṣe afihan gbogbo awọn ohun elo ti a mọ, pẹlu ngbaradi ati fifiranṣẹ Gbólóhùn Ìfihàn Gbigbe (TDS), Gbólóhùn ifihan Hazard Natural, oriṣi pataki, ati afikun ofin ati / tabi ibeere ibeere. Awọn iwe-kikọ yii jẹ apakan ti iṣawari iṣowo ti oluwa. - Nkan lori tita Ile to wa tẹlẹ
Awọn ti o ni ile ti o wa tẹlẹ le fẹ ra ṣaaju ki wọn to ta ati ṣe onigbọwọ adehun lori tita ile wọn. Awọn ti o ta awọn ipese ti o nfunni gẹgẹbi eyi maa n fun eleti ni ọjọ kan diẹ lati ṣe. Ti eniti o ra ko le ṣe, ẹniti o ta ta da ni aṣayan lati fagilee adehun naa. Awọn ile-iṣowo ti o ṣe deede ni o le jẹ ẹtan ṣugbọn kii ṣe idiwọ ni ọwọ ọtún.