Awọn ibeere lati Beere Nipa awọn HOA ṣaaju ki o to rira
Bawo ni Ọrun Isuna ṣe ni Ile-Ile Ile?
Lati mọ eyi, beere fun ati ka (bẹẹni, wọn gun, o kere 50 oju-iwe tabi diẹ sii) awọn akako ti awọn iwe atẹle wọnyi:
- Awọn majẹmu, awọn ipo ati awọn ihamọ (CC & Rs)
- Awọn ofin ati awọn ilana
- Awọn Išẹ Ipade fun ọdun to koja
- Iroyin Iṣowo HOA
Awọn iwe aṣẹ wọnyi yoo sọ fun ọ nipa:
- Awọn igbelewọn pataki ti wa ni ngbero lati koju itoju itọju ti a ko duro
- Awọn ilọsiwaju eto ti a pinnu
- Iye awọn ẹtọ owo
- Boya apejọ naa ti wa ni tabi ti a ti lẹjọ
- Itan ati o ṣeeṣe ti dues mu
Awọn Oṣooṣu Oṣuwọn
Kini awọn oṣooṣu oṣooṣu rẹ ra ọ? Ṣe o ni owo sisan fun:
- Omi
- Cable TV
- Itoju ilẹ / ologba
- Idaduro gbigbe
- Awọn iṣẹ ipese
- Iṣeduro
- Awọn isakoso iṣakoso ọjọgbọn
- Pool, spa tabi awọn ile-iṣẹ amọdaju
- Awọn ipa-ọna ati awọn oju-ọna
- Ibi ipese / ipamo si ipamo (ati bi bẹ bẹ, melo awọn aaye?)
- Wiwọle ẹnu-ọna
Bawo ni awọn owo ṣe afiwe awọn owo ti awọn idiyele miiran ti agbegbe naa ṣe pẹlu? Mo ta ile itaja kan ni eka ti o dagba julọ nibiti awọn ọya ti jẹ $ 120. Awọn ọja ti a fi sipo ni ayika igun naa n ta pẹlu awọn ti $ 190. Iyatọ nla laarin awọn ile-iṣẹ mejeeji ni awọn ẹya ti a tunṣe ti o ni atunṣe ti awọn irin-irin irin alagbara ati awọn ohun-elo ibi idana ounjẹ granite.
Nitorina ni mo beere awọn onisowo, "Ṣe o tọ $ 70 ni oṣu kan fun ọ lati ni irin ẹrọ irin alagbara ti irin?" Fun awọn ti onra, ti idahun ni "bẹẹni."
Tani o ṣakoso aaye naa?
Awọn ile-iṣẹ ti o tobi julo nilo iṣakoso ọjọgbọn. O le jẹ diẹ ẹ sii lati bẹwẹ ile-iṣẹ ọjọgbọn kan, ṣugbọn ni igba pipẹ o n duro lati fi owo pamọ. Awọn alakoso ọjọgbọn n mu agbara iṣowo diẹ sii nigbati o ba n ṣunwo fun awọn iṣẹ gẹgẹbi awọn igbadun fun awọn ologba tabi itọju gbogbogbo nitori pe wọn duro fun iru nọmba ti o tobi julọ.
Bawo ni Aṣọkan Iyapo ti wa ni Iyagbe?
Ko si ẹnikẹni ti o fẹ awọn alagbaṣe. Kii ṣe pe awọn alagbaṣe jẹ eniyan buburu ṣugbọn o wa diẹ ninu otitọ pe awọn ile-iṣẹ ko ṣe abojuto ohun-ini ni ọna kanna ti olutọju kan yoo ṣe itọju rẹ. Ni afikun, diẹ ninu awọn ayanilowo yoo ko ṣe owo owo si ẹniti o raa ti o ba ju 25% awọn ẹya ti o wa ninu eka naa lọ. Diẹ ninu awọn ẹgbẹ ile kan kọ lati jẹ ki awọn olohun ya owo wọn kuro fun diẹ ẹ sii ju ọjọ 30 si 60, ti o ba jẹ rara.
Bawo ni alaafia ni Awọn Iwọn?
Bèèrè lọwọ awọn aladugbo yoo fun awọn ti o ni ifojusọna ti o ni ifojusọna ohun idaniloju ohun idaniloju ariwo, ṣugbọn bẹ yoo ṣe iwakọ agbegbe naa pẹ ni ọjọ Satidee kan. O dara julọ lati ra ifilelẹ igun kan nitori diẹ ti o wọpọ (adjoining) Odi tumọ si ariwo. Sibẹsibẹ, imudaniloju ko ni atilẹyin pupọ ti o ba jẹ pe alagbegbe rẹ ti ntẹriba ni gbigbọn Pink Floyd ni gbogbo ọjọ Sunday ni 2 AM.
Onibara kan ti o rà ile apẹja ti o wa ni isalẹ ni pẹtẹẹsì ti o n lọ si ipele keji ti n ṣoro nipa igbọran awọn igbasẹ lori awọn atẹgun, nitorina ni mo ṣe iṣeduro pe o sọrọ pẹlu alabaṣe ti oke. Ti o wa ni olugbe ni Aare ti HOA ati olutọju fun ohun ti o dakẹ.
Kini Awọn Amọdagba, Ipaja ati Awọn Ihamọ Pet?
- Ṣawari awọn wakati ti lilo fun awọn adagun, awọn ere idaraya ati awọn ere idaraya bi awọn ile tẹnisi tabi awọn yara ere ati ṣayẹwo lati rii pe awọn igba naa ṣiṣẹ pẹlu iṣeto rẹ.
- Bawo ni a ṣe n ṣakoso itọju oludari, ati iye awọn ibiti o ti gbe ni iwe-aṣẹ pẹlu ọkọọkan? Ṣe o ṣee ṣe lati yalo ibiti o papọ diẹ sii bi o ba nilo rẹ?
- Elo ni yoo gba ọ lọwọ lati ropo bọtini ti o sọnu fun ẹnu-aabo tabi ile-iṣẹ?
- Awọn ọsin melo ni o le ni? Ṣe awọn ihamọ nla wa? Ṣe o gba ọ laaye lati mu awọn ohun ọsin kọja nipasẹ ibiti o wa lori ijabọ?
Níkẹyìn, sọrọ si awọn eniyan ti o ngbe nibẹ. Fa sinu ibudo pa tabi idoko ni aṣalẹ ọjọ nigbati awọn onile wa lati ile iṣẹ. Ti wọn ba korira alabaṣepọ ile, wọn yoo sọ fun ọ ni ọrọ ti ko daju pe o jẹ aṣiṣe pẹlu rẹ. Dara lati wa iriri ati awọn idi lẹhin rẹ ṣaaju ki o to ra ju igbamiiran lọ. HOA ni agbara lati ṣe atunṣe ati ki o ṣe monsan fun awọn onihun fun awọn ibajẹ bi ko ṣe tẹlẹ, nitorina rii daju pe o mọ ohun ti o n ra si ṣaaju ki o to wọle si ila isalẹ .
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.