Oluka kan beere: Ọkọ mi ati Mo fi ipese kan fun titaja kekere kan . A mọ pe o jẹ isẹju pipẹ . Oluranlowo wa sọ pe o le gba 4 si 6 osu ṣaaju ki ile ifowo pamo gba ẹbọ wa. Ṣugbọn nibi ni kicker. Eyi jẹ ile ti o dara pupọ, ati pe o wa lori ọja naa, paapaa lẹhin ti ẹniti o ta ọja naa gba igbese wa. A n ṣe aniyan pe diẹ ninu awọn ti o ra ile ti o wa ni ile yoo jẹ wa. Ti eniti o ba gba onidun wa, ile-ile miiran ti o wa ni ile-ile wa yoo gba wa kuro ki o si ya ile ala wa? "- Sleepless in Salinas
Idahun: Nigbati Mo ronu nipa Salinas, "Me ati Bobby McGee" wa si iranti - eyiti o jẹ ṣaaju ki o to akoko rẹ. "Wiwa ile naa, ati pe mo nireti pe o wa." Ohun naa ni, Ti ko ni alaini ni Salinas, ti o ba jẹ idunadura deede, iwọ yoo ni atunṣe lodi si eni ti o gbiyanju lati ṣa kuro. Ṣugbọn nitori eyi jẹ titaja kekere kan , nibẹ ni idi kan fun ibakcdun lori ipese rẹ ati pe o wa ni idiwọ.
Awọn ofin yatọ lati ipinle si ipo. Nitorina, kini otitọ ni Arizona le ma jẹ otitọ fun ohun-ini ni New Jersey. Ibi akọkọ lati wo wa ni adehun rira rẹ . O fẹrẹ pe gbogbo ohun ti o ṣe akoso idunadura rẹ yoo wa ninu awọn mejila tabi ki awọn oju ewe ti o wọle pẹlu ẹniti o ta.
Ṣiṣe Ipese Ipolowo Kukuru ati Ipese Awọn Ipolowo
Ni gbogbogbo, ọpọlọpọ awọn titaja kekere yoo wa ni siwaju siwaju sii nipasẹ iwe-ipamọ ti a npe ni afikun iwe-iṣowo titaja . Awọn SSA ni a lo lati dabobo awọn ti o ntaa ati awọn ti onra ni iṣowo idowo kekere kan. O ṣe atunṣe adehun rira.
Ni ọpọlọpọ awọn ifowosowopo tita, ilana naa n lọ bi eleyi:
- Ipese ti a gbekalẹ si eniti n ta.
- Oluṣowo gba ifarada ati ki o samisi rẹ.
- Pipin ti a firanṣẹ ti a fi ranṣẹ si onisowo.
Iyatọ kekere kan ṣẹlẹ nigbati ẹniti o ta eniti o nilo lati ṣalaye apakan ti ìfilọ naa tabi bibẹkọ ti nilo lati yi abala diẹ ninu awọn ẹbun naa pada:
- Ipese ti a gbekalẹ si eniti n ta.
- Awọn oludari tita ipese tita .
- Onisowo gba igbọran ipese .
- Pipin ti a fi ṣe iṣẹ ti a firanṣẹ si onisowo.
Eyi ni ilana fun titaja kekere kan. Iyatọ nla ni afikun afikun awọn afikun addendum le yi pada bi a ṣe gbekalẹ awọn ifiranšẹ, ti a gba, ti a sọ ati firanṣẹ. Awọn SSA tun n ṣalaye:
- Akoko akoko gbogbo awọn ẹya ti gba lati duro fun igbadun titẹ kukuru .
- Awọn ipese melo ni a firanṣẹ si ile ifowo pamo.
- Boya ẹni ti o ta ta nilo lati sọ fun awon ti onra ti o ba fi awọn ipese miiran ranṣẹ si ile-ifowo naa.
Fun apakan pupọ, eniti o le ra ta ta fun ẹnikan ti o ra. Ẹniti o ta ta ko le gba lati ta si ọpọlọpọ awọn onra tita ni akoko kanna. Pẹlupẹlu, eni ti o ta ta ni ko le fagilee adehun rẹ, ti o ba jẹ ibamu pẹlu adehun naa, nìkan nitori pe eniti o le ra ọja ti o dara julọ lati ọdọ ẹniti o ra.
Ṣugbọn awọn ọna miiran wa lati mu ki o fagilee adehun ti ara rẹ. Ọkan ninu awọn ọna yii jẹ fun ẹniti o ta ọja naa lati fi ẹbun keji ranṣẹ, ohun ti o ṣe afẹyinti , si ile-ifowo ti o ga ju ti o nfunni lọ. Nitoripe ile ifowo pamọ le beere iru ipese ti olubese naa yoo fẹ banki naa lati gba. Ni iru apẹẹrẹ, ẹniti o ta ta le soka si ẹbun keji. Ti ìfilọlẹ rẹ ba ni idiwọ lori ifọwọsi ifowopamọ , o le padanu ohun ti o pese si ẹniti o ta ọ fun ọ.
O jẹ toje pe eyi ṣẹlẹ, ṣugbọn o le ṣẹlẹ. Oluranlowo miiran le tun firanṣẹ kan taara si ile ifowo pamo ki o si daaboju oluranlowo akojọ ati ẹniti o ta gbogbo wọn pọ. Lẹẹkansi, toje, ṣugbọn ẹniti o le ra le ṣe. Fun idaabobo, awọn olubara tita tita kukuru ni imọran lati gba imọran ofin.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.