Kini Ṣe Agbekọja Ọja Bonafide?
Ijaja kekere le jẹ ile labẹ omi , ile iyẹwu tabi paapa ilẹ ti o ṣafo.
Ti o ba wa ni idiyele ti owo ti o tobi ju iye owo oja ti ile naa lọ, a sọ pe ohun-ini naa jẹ tita to taara, ti o funni ni olugbalowo ayanilowo.
Ọpọlọpọ awọn eniyan ko mọ pe titaja kekere kan le šẹlẹ nigbati awọn owo ti n pariwo ṣinṣin sinu iye owo-owo ile ifowo pamo. Ile le jẹ iṣeduro kekere, fun apẹẹrẹ, ti idiyele ti owo gba ti o ga ju inawo lọ ṣugbọn kii ṣe giga to san gbogbo owo ati awọn idiyele ti o pari . Pẹlupẹlu, ni awọn igba miiran ti o ni awọn mogeji meji, owo tita le jẹ ga to lati san owo-ori akọkọ ti o wa tẹlẹ ṣugbọn ko ṣe deede lati san owo-owo ti o da lori idiyeji keji .
Ti o ba wa aito kan lati pa, o jẹ titaja kekere kan ti o ba jẹ pe eniti o ko taara idiwo naa pẹlu owo ti ara rẹ.
Aja Kukuru jẹ Aamilowo, Ko si ọtun
Ko gbogbo ohun-ini ṣe pataki bi titaja to pọju ni oju ifowo kan. Ile-ifowopamọ gbọdọ gba lati fi fun tita diẹ.
Awọn ile-ifowopamọ wa labẹ ọranyan lati gba igbadun kukuru. Awọn ifowopamọ yoo funni ni titaja kekere kan ti ile-ifowopamọ ba nifẹ pe o wa ninu ifunti ti ile ifowo pamo lati gba awọn tita to kere.
O wa ni anfani ti ile ifowo pamo lati ṣe idaniloju titaja kekere ti ile-ifowopamọ yoo ṣe diẹ owo nipasẹ tita diẹ diẹ ju lati yọkuro. A ṣe ipinnu pe awọn bèbe le gba 25% si 30% lori inawo ipolowo lati funni ni titaja kekere kan nipa idiyele, ṣugbọn diẹ ninu awọn itọnisọna oludokoowo ṣe o ni anfani diẹ sii fun ile ifowopamọ lati dinku.
Ohun ti o ṣe pataki fun tita to kere?
Ọpọlọpọ awọn iṣowo titaja kukuru ni a ṣe akoso nipasẹ awọn òjíṣẹ ohun-ini gidi ti o ṣe pataki ni awọn tita diẹ. Awọn eroja pataki ni o wa 4 si titaja kekere; sibẹsibẹ, awọn tita diẹ tita , awọn laini wahala, tun ṣee ṣe. Ohun ti o nmu iṣẹ titaja kekere kan ni awọn atẹle:
- Ile ile ti wa labe omi
- Ile ifowo pamo kukuru kan ti o fẹ
- A eniti o ni agbara kan
- Olura kan fẹ lati ra ile naa
Iṣẹ wo Ni Awọn Olutọju Ohun-ini Titun Ṣiṣẹ ni tita Ọrẹ?
Diẹ ninu awọn ohun-ini tita kan n gbe awọn ile lori ọja ti kii yoo pa bi tita to kere. Iyẹn ni nitori awọn aṣoju ko ṣe deede fun awọn onibara tita to taara. Diẹ ninu awọn aṣoju n ṣe afihan awọn idiyele owo idiyele ti kii ṣe pataki lori titaja kekere, eyiti ile ifowo pamo yoo ko gba. O jẹ ọlọgbọn lati yan onisowo titaja to ni iriri ti o ni iriri ti o ti pa awọn o kere 100 tita diẹ. Eyi ni ohun ti oluranlowo ṣe ni tita diẹ:
Ṣiṣe iru iru tita to gun . Ọpọlọpọ awọn oriṣiriṣi awọn titaja kekere, lati Fannie Mae tita diẹ si deede, awọn GSE HAFA ti kii ṣe deede, si titaja kekere, ati diẹ diẹ sii laarin.
- Popo awọn iwe-aṣẹ ti o nilo ati ki o firanṣẹ awọn ọja titaja kekere si ile ifowo. Nigbami awọn aṣoju ko ni imọran apakan yii ti isise naa o le bẹwẹ ẹni-kẹta lati ṣe adehun iṣowo kukuru, ṣugbọn mo fẹran ara ẹni, ọwọ-ọwọ.
- Ṣe iranlọwọ fun eniti o ta ọja naa lati san owo ile tita kekere . Iye owo naa yẹ ki o wa ni itaniloju lati tàn onira kan lati duro fun idaniloju titaja kekere ṣugbọn giga to lati ṣe itẹlọrun BPO.
- Yoo ile lori ọja. Oluranlowo gbọdọ fi gbogbo awọn ipese ti a ti gba si ẹniti o ta ọja naa. Diẹ ninu awọn ipese yoo jẹ awin kekere nitori awọn ti onra ko mọ eyikeyi ti o dara julọ.
- N ṣakoye titaja kekere. Nigba miiran awọn onisowo yoo bẹwẹ agbẹjọro kan lati ṣe titaja kekere , ṣugbọn nigbagbogbo, ni awọn ipinlẹ ibi ti o ti gba laaye, o jẹ oluranlowo ti o ṣunjọpọ pẹlu ile ifowo pamo fun ẹni ti o ta.
Fifẹsi iwe-aṣẹ ti o ni kiakia fun tita si ẹniti o ta ọja rẹ. Ọpọlọpọ awọn ti o ntaa n fẹ iyasọtọ ti o ni ẹtọ ati pe ko si aipe lati ṣe titaja kekere kan. Awọn ofin ilu ṣe iṣakoso lati ṣe akoso awọn ofin ni awọn lẹta ti o jẹwọ .
Awọn oniṣowo yẹ ki o gba imọran ti ofin ati owo-ori nigbagbogbo ṣaaju ki o to pari tita to kere.