Bi o ṣe le Iye owo ni Ọja Tita

Bawo ni Elo Ni Ile Ọja Tita Rẹ Darapọ Loni?

Ọnà lati ṣe iye owo titaja kekere kan jẹ irufẹ si ọna awọn oniṣẹ fun tita eyikeyi ile miiran, pẹlu titọ si iroyin fun ipo iṣowo. Awọn ti o ntaa tita to ni kukuru ti kii ṣe iye owo ile wọn ni ifarahan ni o ṣeeṣe lati gba awọn ipese ti o yanju. Ti o ni nitori ifowoleri nilo lati rawọ si diẹ ẹ sii ju ti o ti ra ta lati rii daju pe iṣowo tita to sunmọ ni yoo pa. Awọn ohun miiran wa lati ṣe itunu.

Lati ṣe idiyele tita diẹ diẹ ninu awọn ti o tọ ṣajọpọ ni idiyele ijabọ ijabọ laarin gbigba ni ipese kan ati nini ile ifowo pamo lati ra sinu ipese naa.

Pẹlupẹlu, ti o ba ti fi Alaye Akọsilẹ kan ti aiyipada han, akoko jẹ ti agbara. Ni iru apẹẹrẹ, awọn ọjọ pupọ ti o kù ni kalẹnda ṣiṣaaju naa ṣaaju ki onisẹ tita kekere kan le padanu ile naa si ipolowo.

Iye owo ti o tọ si, ati ile naa ṣe atunṣe si ile ifowo. Eyi ni ọkan ninu awọn idi pupọ ti o fi ṣe pataki lati ṣaṣe oluranlowo onisọmbọ titaja to ni iriri. Iye owo tita kukuru yẹ ki o jẹ wuni si awọn ẹgbẹ marun:

• Owo Binu Kuru.

  Nitori awọn tita kukuru le gba oṣuwọn oṣu mẹta lati pa lati akojọ ni ibẹrẹ, owo naa yẹ ki o da lori awọn titaja ti o duro , eyi ti yoo di tita ti o ṣe afihan ni titiipa. Awọn ile-ifowopamọ yoo gba gbogbo awọn ifowopamọ ti a da owo lasan nitori idi ti awọn tita iyọtọ . Ile-ifowopamọ yoo tun ṣeduro aṣoju aladani lati ṣe ayẹwo iye ti o da lori awọn ile agbegbe.

• Olura.

  Awọn onisowo tita kukuru fẹ lati ra labẹ ọja; nwọn fẹ kan ti o dara ju. Bibẹkọkọ, awọn ti onra ko ni itarara lati duro 90 ọjọ tabi diẹ ẹ sii fun tita kekere lati pa. Awọn ti o ntaa yoo ta oju ti onisowo kan ti wọn ba da ile ile labẹ idije naa. Ṣugbọn owo kekere kan le ma gba gba nipasẹ apo ifowo pamọ. Awọn ile-ifowopamọ ko ni gba awọn ipese kekere, laibikita ohun ti olura le lero.

• Oluranlowo Olugbata.

  Awọn tita kukuru kii ṣe giga lori akojọ awọn awọn ayanfẹ ayanfẹ oluranlowo ti oluṣowo kan. Awọn aṣoju ti onisowo maa n gba ipinnu kekere kan lori awọn tita to taara, awọn adehun naa ma gun to gunju ati pe wọn ko sunmọ ni gbogbo. Oju-iwe akojọ a gbọdọ rii daju pe oluranlowo onisowo naa jẹ akoko ti a fi owo si. Ati pe iye owo naa nilo lati jẹ otitọ. Diẹ ninu awọn aṣoju ti onisowo ti ko mọ eyikeyi ti o dara yoo sọ fun ẹniti o ra ra pe ki o ṣaja lori owo kekere kan, ṣugbọn awọn ti a ko ni pa.

• Awọn Olugbese Owo

  Olura ati eniti o le ra ni owo idunadọpọ, ṣugbọn ẹniti o jẹ ayanilowo ti onisowo naa yoo sanwo fun awọn olutọpa ara rẹ lati mọ iye oja . Eyi tumọ si pe ile yoo nilo lati ṣe itọnisọna ni ila pẹlu titaja afiwe . Ifowoleri ju kekere lọ jẹ ibanuje iṣoro kan. Ṣugbọn ti o ba jẹ owo ti o ga julọ, kii yoo ṣe afihan, ati boya ẹni ti o ra ta nilo lati tẹ iyatọ ninu owo tabi ti tita to n reti ni yoo fẹrẹ. Ti ayẹwo naa ba wa ni ipo kekere, yoo beere fun iwe-ašẹ ti o ni atunṣe ti o ti ṣatunwo lati ile ifowo pamọ kukuru, kii ṣe gbogbo ile ifowo pamo yoo gba lati din owo naa si iyeye tuntun ti a ṣe ayẹwo.

• Olutowo naa.

  Diẹ ninu awọn oriṣi ti awọn titaja kekere wa labẹ idajọ ailopin aifọwọyi ati idiyele idariji awọn owo idena , eyiti o tumọ si awọn ti o ntaa nilo lati gba owo ti o ga julọ. Idaniloju ifamọra yoo ṣe iwuri fun ọpọlọpọ awọn ipese , ati awọn ipese pupọ nwaye lati ṣe atẹwo owo naa. Awọn oniṣowo ti o le ni lati san owo-ori lori iyatọ tabi dojuko iṣowo owo iṣowo pupọ nipa owo tita ti owo tita to kere.

Iwadii si gbogbo awọn ile-iṣẹ marun wọnyi le dabi pe ko ṣeeṣe lati ṣe nitori awọn iyatọ ti awọn ẹni ti o ni ipa, ṣugbọn o ṣee ṣe. Ọna kan wa lati ṣe ifowoleri ọja tita diẹ. Mo le ṣe alaye nitootọ pe ọpọlọpọ awọn akojọ mi kukuru ni Sacramento - ni ọja asọ wa - gba awọn ipese pupọ.

Wọn ti owo-owo ti o tọ.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.