Kini iyọọda ni ipo ibi-itọju?

Awọn Aleebu ati Awọn Aṣoju si Owo ti a Deed ni ipo ibi-itọju

Ni ilọsiwaju, bi mo ti ngbọ nipa awọn ifowopamọ fun awọn onile ni aṣayan fun iwe-aṣẹ kan ni dipo ti iṣedede fun tita diẹ , Mo tun pada si aaye akọkọ kan. Kilode ti enikeni yoo fẹ lati fi ifowo kan pamọ ni ipò kọngi? Ni pataki, ti ile-ifowo ba kọ agbara tita rẹ, ile ifowo pamọ sọ fun ọ lati lọ si iyanrin iwon. Labẹ awọn ipo wọnyi, kilode ti iwọ yoo fẹ lati ṣe iranlọwọ fun ifowopamọ naa?

Ni ero mi, iṣẹ ti o wa ni ibi fẹràn ile ifowo pamọ diẹ sii ju ti o ṣeun fun olutọju ile.

Nigba wo ni akoko ikẹhin ti ile ifowo pamọ ṣe iranlọwọ fun ọ? Pẹlupẹlu, ẽṣe ti iwọ yoo fẹ lati ran banki ti ko fẹ ran ọ lọwọ? Ọpọlọpọ eniyan dojuko iṣẹ naa ni ipinnu ipinnu lẹhin ti ile ifowo pamọ ko sẹ iyipada ayipada tabi kọ owo tita kekere kan . Dajudaju, ti o ba ni inifura, iwọ yoo ta ile naa ṣaaju ki o to ṣayẹwo iṣẹ kan ni ipo, ṣugbọn awọn ti o ntaa ti nkọju si ipinnu yi ko ni iṣowo kankan nitori pe wọn wa labe omi.

Ifihan ti Deed ni ipo ibi-itọju

Iṣe ti o wa ni dipo ti ifisilẹ jẹ iwe-gbigbe gbigbe-akọle ti o jẹwọ nipasẹ ẹniti o ni ile, ti a ko si nipasẹ ọgbẹ-akiyesi akọsilẹ ati ti o ṣe akọsilẹ ni igbasilẹ gbogbogbo. O gba akole lati ọdọ awọn onile si ile ifowo pamo ti o ni idoko.

Idi Ṣe Bank kan le Kọ owo ti o gba ni ipo ibi-itọju

Imudani ti o wọpọ julọ nipa awọn iṣẹ ni ipò ni pe ohun-ini gbọdọ wa ni ipo iṣedede . Onigbese le tabi ko le fi ẹsun Ifitonileti ti aiyipada tabi bẹrẹ igbimọ idajọ lati yọ kuro ṣugbọn o le ṣi silẹ lati jiroro lori iṣẹ kan ni dipo.

Sibẹsibẹ, awọn bèbe ni igbagbogbo lati gba iṣẹ kan ni ipò ti ifisilẹ ti o ba jẹ pe onile wa lọwọlọwọ, ṣugbọn ti o jẹ lọwọlọwọ kii ṣe pe ile-ifowopamọ yoo kọ. Awọn ile-ifowopamọ ko si labẹ ọranyan lati gba iṣẹ kan ni dipo ti idiyele. Eyi ni idi diẹ ti idi ifowo kan le kọ iṣẹ kan ni dipo:

• Iru igbese yii kii ṣe ere.

  Ti ile-ifowopamọ gbagbọ o le ṣe diẹ owo nipasẹ ifisilẹ - boya nitori ohun-ini ni inifura tabi ijoba apapo n pese imudaniloju owo si ile ifowo pamo lati ṣinṣin, ile ifowo pamo le kọ ifarahan ti ileto lati fi iṣẹ kan dipo dipo idiyele.

• Awọn iṣiro Junior, awọn idajọ tabi awọn ijowo owo-ori.

  Atilẹyin ti o tẹle si ohun ini naa yoo duro pẹlu ohun-ini naa ki o si jẹ oluṣe ti onigbese naa ti a ko ba jade ṣaaju adehun fun iwe-aṣẹ kan ni dipo ipolowo. Ojo melo, ohun-ini kan pẹlu nikan kọni jẹ ẹni to dara julọ. Tabi, oluyajọ keji le gba iṣẹ kan ni ipo ti o ba jẹ pe akọsilẹ akọkọ jẹ lọwọlọwọ ati pe ohun ini naa ni iye diẹ sii ju iye owo awọn idiwọ rẹ lọ .

• Awọn itọnisọna iṣẹ ṣe idiwọ awọn iṣẹ ni dipo.

  Ọpọlọpọ awọn awin ti wa ni ọwọ nipasẹ awọn PSA, ati awọn itọnisọna ti awọn PSA naa le ṣe idiwọ iṣẹ kan dipo ipolowo. A nilo awọn PSA lati tẹle awọn itọnisọna ati pe awọn ofin naa ko le ṣe iyipada.

• Awọn ofin ti a ko gba si.

  O tun ṣee ṣe pe PSA le beere lọwọ alagbawo lati ṣe iṣiro owo ni paṣipaarọ fun gbigba iṣẹ naa ni dipo, ati pe oluya le kọ boya nitori opo tabi aini alakoko.

Awọn abajade si iwe owo ni ipo ibi-itọju

Wa nigbagbogbo imọran imọran ṣaaju ki o to foo ni bit lati fun ifowopamọ ile-iṣẹ kan ni dipo ti idiyele. Ranti, o wa ninu ifowo ile ifowo pamo lati gba iwe-aṣẹ lati ọdọ rẹ. O le ma ṣe ni anfani ti o dara julọ lati tẹle. Ni diẹ ninu awọn ọna, o le ṣe jiyan pe fifun ifowo kan ni ipò ti ifisilẹ jẹ igbesẹ kan loke lati lọ kuro lati owo rẹ.

• Ipa lori gbese.

  Iṣe ti o wa ni dipo yoo ni ipa lori ijabọ imọran rẹ . Diẹ ninu awọn orisun sọ pe ipa lori kirẹditi jẹ aami kanna si ti iṣeduro kikun. Ipo kọọkan kọọkan yatọ. Nigbati o ba ṣe iyemeji, pe iṣẹ aṣiṣe ati beere. Ma ṣe gbagbọ ohun gbogbo ti o ka lori ayelujara.

• Agbara lati ra ile miiran.

  Ko si iru nkan bi fifunni iwe-aṣẹ ni dipo ati titan lati ra ile miiran. Awọn omiran omiran, Fannie Mae ati Freddie Mac , ti o ra awọn awin ni oja keji kii yoo ra owo-owo ti oluṣe ti o fi ami si iwe-aṣẹ kan ni ipo fun ọdun mẹrin laisi awọn iṣeduro iṣoro, ọdun meji pẹlu awọn ipo iṣoro. Nwọn n ṣe awọn ayipada nigbagbogbo.

  Ṣe afiwe idaduro lati ra lẹhin igba iṣedede, eyiti o jẹ ọdun meje laisi awọn ipo iṣoro, 5 pẹlu, ati ohun ti o ti gbe jẹ pataki ni ere-ọdun 3. Ti nwo ni ọna miiran, titaja kekere kan le sọ ọ lati ra ile kan laarin ọdun meji, ninu idi eyi o le ti padanu ọdun meji ti o ba ni agbara lati duro de ọdun mẹrin lẹhin iṣe kan ni ibi.

• Tu silẹ ti gbese .

  Rii daju pe iwe-aṣẹ ti o wa ni ipo ti o ṣalaye tu ọ kuro lọwọ layabiliti lati san owo sisan. Pẹlupẹlu, aaye kekere kan wa ni fifun akọle ti o ba ni alabaṣepọ keji ti yoo lepa rẹ fun aipe kan .

Akiyesi: Dajudaju lati beere lọwọ igbimọ rẹ boya gbese ti a fagile le fa ni idiyele-ori. Laipẹ diẹ, Idaabobo Ẹda Idaabobo Ẹrọ 2007 fun Idaabobo ṣugbọn pe sunsets lododun. Insolvency le jẹ idasilo miiran ti o wa.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.