Ibeere: Bawo ni lati ṣe Wells Fargo kukuru tita
Oluka kan sọ pe: "A ra ile kan ni San Diego ni ọdun 2005 pẹlu awọn ifowopamọ daradara Wells Fargo, eyi ti o ni bayi si tita kukuru : A gbe ọkọ mi lọ si Charlotte, North Carolina, ati pe a yẹ lati lọ sibẹ ni osu meji. Ile wa wa labẹ omi Nigba ti a pe Wells Fargo, wọn daba pe a gbiyanju lati ṣe tita to taara: Ọrẹ kan sọ fun mi Mo nilo lati darapọ mọ nẹtiwọki kan ti a pe ni Equator, oluṣe mi sọ pe ko ti gbọ ti Equator. Jọwọ ran. Bawo ni a ṣe ṣe kan Wells Fargo kukuru tita? "
Idahun: A Wells Fargo kukuru tita wa nitosi o si fẹran mi. Awọn ifẹ mi pada lọ si Agbegbe Oju-ojo Bank Westwestern Bank ni Minneapolis, ami ti o dagba ni mo dagba pẹlu eyiti o yọ ni ọdun 1980. Agbegbe Northwestern ni ohun ini nipasẹ Banco, eyiti o jẹ Norwest ti o ti di diẹ tẹlẹ ti o ra ni ọdun 1998 Wells Fargo Bank. Awọn orukọ Wells Fargo jẹ diẹ mọ daradara, nitorina o ni Wells Fargo Bank ti a mọ ọ nipasẹ loni ati ki o ko Norwest.
Biotilẹjẹpe Wells Fargo ti wa ni ayika fun diẹ ẹ sii ju ọdun 150 lọ, kii ṣe yara lati ṣaṣe awọn iṣowo kukuru. Wellgo Fargo ṣayẹwo jade ọna kan lati ṣe pẹlu awọn tita diẹ kekere kan diẹ sita ju awọn biibe bii bii Bank of America . Bank of America ni ile-ifowopamọ akọkọ lati gba ilana ẹrọ itọnisọna Equator, eyi ti o jẹ eto software ti ayelujara ti a wọle nipasẹ awọn alakoso iṣowo ati awọn onisowo tita / agbejoro.
Ni awọn ọjọ ibẹrẹ ti awọn tita to kuru, lati igba 2005 si 2009, awọn aṣoju ni lati fa iwe kikọ si Wells Fargo lati ṣe tita diẹ.
Awọn iwe-kikọ yii ni akọkọ:
- Adehun akojọ
- Iwe lẹta lile
- Tax padà
- W2s ati 1099s
- Awọn alaye gbese
Awọn ẹdun pataki ni awọn iwe-kikọ ni a maa n sọnu nigba atijọ, ti a gba tabi gba nipasẹ awọn onisowo iṣowo ni awọn ege ati awọn apejọ ti ko pari. Lọgan ti a ṣe imudaniloju ẹrọ iṣiro ati diẹ ninu awọn kinks ṣiṣẹ, Wells Fargo darapọ mọ Bank of America bi ile-ifowopamọ keji lati gba Equator.com lọwọ.
Eyi fi idaduro kan silẹ lati padanu awọn kikọ nkan. Sibẹsibẹ, ti o jẹ kukuru kukuru ati awọn iroyin buburu ni lẹhin igbati idọpa iṣowo tita ti pari, Wells Fargo duro ṣiṣe awọn tita kekere nipasẹ Equator. Nisisiyi gbogbo iwe kikọ wa pada lati wa ni fax. Lọ nọmba rẹ.
Bẹrẹ a Wells Fargo kukuru tita
Iwọn akoko akoko lati pari kan Wells Fargo kukuru tita ni kekere diẹ labẹ 3 osu lati pa, lati ibere lati pari. Mo pa nọmba kan ti o dara fun Wells Fargo kukuru tita ni gbogbo ọdun. Mo ti ri ilana iparamu ni itumo diẹ, ṣugbọn o n ṣe atunṣe nigbagbogbo ati igbesoke. Wells Fargo ko ni ṣiṣe lakọkọ ni eyikeyi titaja nipasẹ titaja. O le ṣe idaniloju titaja kekere rẹ lati fọwọsi ni ọsẹ mẹfa si mẹjọ si lẹhinna pa 30 si 45 ọjọ nigbamii. Akoko processing akoko to gun kukuru fun Wells Fargo jẹ ọsẹ meji si mẹrin; tun doable.
Agbegbe Fars Fargo ijoko kekere bẹrẹ pẹlu ipese lati ọdọ onisowo ti o fẹ. Lọgan ti eniti o ta ati onisowo ti gba adehun rira ati awọn ofin, ipese naa ti šetan lati gbe silẹ si Wells Fargo, pẹlu apo package titaja to pari.
Ikojọpọ awọn Wells Fargo Kukuru Idoju si Ikarahun
Awọn aṣoju ohun ini gidi, awọn onisowo iṣowo tita kukuru ati awọn agbẹjọro ohun ini ile gbigbe le darapọ mọ Equator.com fun ọfẹ.
Sibẹsibẹ, Wells Fargo ko ṣe itọju titaja kekere nipasẹ Equator kankan. Ni deede, awọn onibara iṣiro ti ṣeto oju-iwe profaili kan, yan orukọ olumulo kan ati ọrọigbaniwọle lati wọle. Awọn oluṣowo kekere ti olumulo nikan ni o han si olumulo. Ni gbolohun miran, aṣoju rẹ ko le ri ifitonileti kekere ti ara ẹni ni Equator, ṣiṣe alaye ti ara rẹ ni aabo bi ibikibi ti o wa lori ayelujara. Eyi yoo jẹ alaye ti o wulo fun ọ bi Wells Fargo ti ṣakoso awọn tita diẹ nipasẹ awọn Equator ṣugbọn o duro pe iṣe ni ọdun 2015.
Awọn Igbesẹ Wọpọ fun Fargo Fargo Short Sale
- Oluranlowo tabi agbẹjọro rẹ yoo ṣafihan ọpa ipamọ kekere kan.
- Aṣeto iṣẹ rẹ ni awọn iṣẹ-ṣiṣe lati pari, bẹrẹ pẹlu aṣẹ ẹni kẹta .
- Oluranlowo rẹ yoo fi ọrọ alaye gbólóhùn ipari ati gbogbo awọn iwe ti o ni nkan ṣe pẹlu nipasẹ oluranlowo naa.
- Aṣiṣe kan yoo ṣayẹwo ki o fi faili naa si oluṣowo kan.
- Gbogbo awọn eniyan ni yoo beere lati wole si ipinnu ti ipari ti ọwọ ati awọn ifitonileti / awọn adehun miiran.
- Awọn iwe afikun ti a le beere.
- Ti Wells Fargo ti fi aṣẹ aṣẹ silẹ , faili naa yoo fọwọsi tabi sẹ. Bibẹkọ ti, yoo lọ si oludokoowo fun ifarahan ikẹhin.
Wells Fargo Kukuru Gbigba Ọja
Awọn irubu ti awọn mogeji miiran le tun jẹ titaja Wells Fargo. Fun apẹẹrẹ, ifowopamọ kan ti iṣaju nipasẹ ifowopamọ Ile-aye yoo jẹ titaja kekere kan ti Wachovia ti o ṣubu labẹ iho agbofingbe Wells Fargo. Ile-isẹ Iṣẹ Amẹrika (ASC) jẹ pipin ti Wells Fargo. Awọn ifowopamọ awọn iṣẹ ile-iṣẹ Amẹrika fun awọn oludoko-owo miiran labẹ ASC.
Awọn Wells Fargo kukuru sale alakosile lẹta yoo wa ni ti oniṣowo nipasẹ kan pato pin ti Wells Fargo. Ti o ba jẹ kirẹditi kan ti o jẹ iṣiro ile ti gbese, iwe ifọwọsi naa le wa lati ọfiisi Wells Fargo ni Des Moines. Mo ti ṣe akiyesi pe nigbati o ba ni awọn itọju 2 Wells Fargo, nigbamii akọkọ Alakoso Fars Fargo yoo funni, sọ, ipinfunni 6% si oluranlowo akojọ, ati pe onigbese keji le beere fun 1% ilowosi lati awọn aṣoju. Mo fura pe wọn lo ilana yii nitoripe wọn ko le beere fun ilowosi lati ọdọ ẹniti o ta ni California nitori SB 458 ati California Codex Code 580e , tabi boya nitori pe ẹni kọni akọkọ ko ni gba laaye lati san owo-nla keji Wells Fargo, ṣugbọn Mo le jẹ aṣiṣe.
Rii daju lati ka lẹta itẹwọwe naa ki o si beere amofin kan lati ṣe itumọ bi o ko ba le ronu boya awọn ẹtọ aipe ti di fifọ. Ipese iyasọtọ ni idi pataki ti ọpọlọpọ awọn ti o ntaa nlo lati ṣe titaja kekere kan.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.