Oluka kan beere pe: "Ọkọ mi sọ pe gbogbo awọn aladugbo wa n ṣe titaja kekere kan ki o yẹ, tun. Emi ko ni idaniloju pe o mọ ohun ti o jẹ kukuru kekere kan. Emi ko ni idaniloju pe mo mọ ohun ti o jẹ kukuru kekere tabi idi Enikeni yoo ṣe o Sugbon bi gbogbo eniyan ba ṣe awọn titaja kekere, o dabi pe ọna naa ni lati lọ, ọtun? Ṣe o sọ fun mi idi ti o fi n ṣafihan tita to kere? Mo tumọ si, kilode ti kii ṣe gbe jade ki o fi ilu silẹ? Emi ko mọ idi ti o yẹ ki a ṣe tita kekere kan. "
Dahun: Owo kukuru ni ọrọ buzz fun tita kukuru. Mo mọ pe ọrọ naa wa ni gbogbo aye titi o fi di pe o ti di bakanna pẹlu tita ṣugbọn titaja kekere kan jẹ iru tita kan. Ko gbogbo ile ati eniti o ta ni idiyele fun tita diẹ. Nitorina, nigba ti mo korira lati sọ eyi, pe nitori pe gbogbo eniyan ti o wa ni ayika rẹ n ṣe titaja kekere kan, ko tumọ si pe o le ṣe tita kekere kan. Ati pe ti o ko ba le ṣe tita kekere kan, o le jẹ ibukun ni iṣiro fun ọ nitori pe o le tunmọ si pe iwọ ni inifura .
# 1 Aṣayan fun Ọtọ Bata jẹ Ko si Inifura
Fun awọn ibẹrẹ, awọn eniyan ti o kere si tita ko ni inifura. O tumọ si pe wọn jẹ diẹ ẹ sii ju ile wọn lọ. O jẹ aṣiṣe kan lati ṣe akiyesi pe nìkan nitori ile rẹ ti ṣubu ni iye ti o le ṣe tita diẹ. O ko le ṣe tita kekere kan ti o ba ni inifura.
Inifura kii ṣe tumọ si idiyele owo idogo rẹ jẹ kere ju owo tita lọ, ti o mu ki o wa ni aiṣedeede. Iyẹn nitori pe o ni owo tita.
Ti, lẹhin ti o ba din iye owo tita - ijabọ, owo idiyele, awọn akọsilẹ owo, gbogbo owo ti o pọju lati ta - iwọ ko ni inifura, lẹhinna o ko ni iṣiro to dara lati ta. Fun apere:
- Pupọ Aṣayan Tita Lati Ṣiṣẹ Ọja Kuru:
Iye owo oja: $ 200,000
Owo ti o wa lọwọlọwọ: $ 150,000
Iye owo tita (approx): $ 18,000
Idoye Nẹtiwọki: $ 32,000
- Ko si Inifura ati Gbọdọ Gbiyanju lati Owo Tita
Iye owo oja: $ 200,000
Owo idogo ti o wa tẹlẹ: $ 190,000
Iye owo tita (approx): $ 18,000
Agbegbe Inifura: - $ 8,000
Ni apẹẹrẹ keji loke, o jẹ rọrun lati rii pe o ko ni lati jẹ dandan diẹ ẹ sii ju ile rẹ lọ niye lati jẹ alabaṣepọ fun tita to kere. O nìkan gbọdọ ni ko to inifura lati ta.
Awọn awin meji lori Ọja Titun
Diẹ ninu awọn ti o ntaa ni awọn awin meji lori titaja kekere kan . Iye owo oja le jẹ giga to lati sanwo owo kọni akọkọ ṣugbọn kii ṣe keji. Ni iru apẹẹrẹ, ẹniti o ta ta yoo ṣe tita diẹ fun loan keji, kii ṣe akọkọ. Onigbese akọkọ yoo ko kopa ninu titaja kekere ṣugbọn onigbowo keji yoo.
Tabi, awọn awin mejeeji le wa labẹ omi. O jẹ wọpọ julọ lati wo awọn awin awọn apamọ labẹ omi ṣugbọn pe oran naa kii ṣe ọran nigbagbogbo.
Tani O le Ṣe tita Iya Kan?
Awọn alailẹgbẹ ipilẹ meji wa fun titaja kekere kan. Lakoko ti awọn eleyi meji ko bo gbogbo oriṣiriṣi titaja kekere, wọn jẹ didara fun iwọn 90% ti awọn tita kukuru. Wọn jẹ:
- Ko si Inifura
- Aṣiṣe Ọta Sita
Pẹlu awọn imukuro diẹ, ti o ba ti ni awọn oludari meji ti o lọ fun ọ, o ni anfani lati ni ifọwọsi tita diẹ . Awọn ile-iṣẹ bii diẹ ti ko ni ṣe titaja kekere kan labẹ awọn ipo deede, ṣugbọn o le kan kuro lati PNC Bank ki o si yọ idaji ogun kuro.
Ọpọlọpọ awọn bèbe ti n ṣe inunibini si awọn tita kekere ati lati fẹ lati gba wọn.
Kilode ti o ṣe tita ọja kekere?
Ko si idi lori aaye alawọ ewe wa lati rin kuro ni ile kan ti o ba le ṣe tita kekere kan ati ki o gba igbasilẹ ti awọn idiyele . Didọsi kukuru jẹ dara fun ọ:
- Sanity
- Gbese Iroyin
- Ojo iwaju
Labẹ awọn ayidayida kan, ko si idajọ aipe ati pe julọ ko si owo-ori nitori idiyejiji ti o dariji. Jowo ṣayẹwo pẹlu Oniṣiro rẹ ati gba imọran labẹ ofin ṣaaju ki o to ni iṣeduro kekere kan lati wa boya iwọ yoo jẹ ori-ori owo-ori ati boya iwọ yoo tu silẹ kuro ninu gbese naa.
Ko si idaniloju idaniloju idaniloju kan ti yoo ṣe gbese dani ayafi ti o ba de fun aipe tabi ti ṣe adehun iṣowo ko si aipe pẹlu ifowo rẹ. IRS ni awọn iyọkuro fun awọn ile gbigbe ti ara ẹni ṣugbọn o nilo lati rii daju pe o jẹ alailaye. Diẹ ninu awọn IRS
awọn ofin lo lori awọn gbigbapada mejeeji ati awọn tita kukuru bakanna.
Ti o ba kọ ile rẹ, eyi ti o jẹ ohun ti n rin kuro lati ile rẹ tumọ si, o le jẹ oniduro, kii ṣe fun gbese nikan ṣugbọn fun eyikeyi ibajẹ ti o ṣẹlẹ si ile rẹ ni isansa rẹ. Nipasẹ ọwọ rẹ ati nlọ kuro, awọn atẹle wọnyi le jẹ gidigidi ni ibi ti o wa:
- Ijoba
- Ile ifowo pamo
- Ile-iṣẹ iṣeduro rẹ
Nipa gbigba owo-ori ati imọran ti ofin ati ipari iṣeduro kekere laisi aipe, iwọ n gba aye titun lori aye ati idẹda mimọ. Wa oluranlowo titaja kukuru pẹlu ọpọlọpọ iriri lati tọ ọ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.