Awọn anfani ati awọn iṣeduro ti gbigba rẹ ayanilowo lati padanu owo lori ile rẹ
Boya o yẹ ki o ṣe titaja kekere tabi jẹ ki ile naa lọ si igba agbara ni igbẹkẹle lori awọn ifosiwewe pupọ. Lakoko ti o jẹ fun awọn onile, o rọrun lati gbe ọwọ wọn silẹ ki o jẹ ki ile ifowopamọ gba ile, ti o le ma jẹ ohun ti o mọ julọ lati ṣe. Laibikita iru ọna ti o yan, gba igbimọ imọran-ori ati owo-ori nigbagbogbo nigbati o to ṣe ipinnu laarin adehun kekere tabi iṣedede.
Awọn anfani Anfani Kuru
Eyi ni awọn anfani diẹ diẹ fun ṣiṣe titaja kekere kan:
- O wa ni iṣakoso ti tita, kii ṣe ifowo pamọ.
- O le sun oorun dara mọ ẹniti o ra ile rẹ.
- Iwọ yoo da ara rẹ duro fun iwa ibajẹ ti ọrọ "F", igba lọwọ ẹni.
- Ni idakeji si igbagbọ ti o gbagbọ, o le maa n gbe lọwọlọwọ lori awọn sisanwo rẹ ati pe o wa fun tita diẹ.
Ṣe tita tita ile rẹ ni yoo ṣe atunṣe bi eyikeyi titaja ile miiran, pẹlu ọwọ ati iyi.
Awọn Aṣerapada Agbara
Eyi ni awọn anfani diẹ diẹ fun yiyan lati ṣe iṣedede:
- O jẹ ojutu lẹsẹkẹsẹ.
- O le da ṣiṣe awọn sisanwo ati gbe ni ile titi ti o fi gba jade.
- Fun diẹ ninu awọn, o gbẹsan; o le ni irọrun dara ni iṣaju sọ fun ile ifowo pamo nibi ti o lọ nigbati o kọ ayipada iṣanṣe rẹ.
- Ti nkan ba ṣẹ tabi aiṣedede, o ko ni lati ṣatunṣe rẹ.
- O le lọ kuro ni ile lẹhin ki o si rin rin kuro.
Ifẹ si Lẹhin Ọja Kuru
Awọn itọnisọna 2016 ti Fannie Mae fun ọ laaye lati ṣe atunṣe fun fifun awọn ọdun mẹrin lẹhin ti iṣowo kekere kan pẹlu ipese 10 ogorun.
Ti o ba ta ile rẹ bi ọja tita kekere nitori awọn ipo iṣoro, o le ṣe atunṣe fun ẹda Fannie Mae-backed lẹhin ọdun meji pẹlu iwe ti o yẹ fun awọn ipo. O tun le ṣe deede fun igbese FHA kan ọdun kan lẹhin titaja kekere kan.
Ranti pe awọn itọnisọna Fannie Mae ati awọn FHA ko ṣe idaniloju ti o yoo ni anfani lati ra ile kan lẹhin awọn akoko iduro.
Awọn ile-ifowopamọ ni ikẹhin ikẹhin ati nigbagbogbo pẹlu awọn apẹrẹ ti o le yi awọn itọnisọna ti ijọba bẹrẹ. Beere lọwọ ọfiisi ọfiisi rẹ lati ṣafihan ṣaaju ki o to gbẹkẹle awọn itọnisọna apapo.
Ifẹ si Lẹhin igbesẹ kan
Ti ipo iṣedede rẹ jẹ nitori awọn ipo iyipada, o le ni ẹtọ lati ra ile miiran ni ọdun mẹta. Bibẹkọkọ, akoko idaduro deede jẹ ọdun meje, awọn akọsilẹ Fannie Mae ninu awọn itọnisọna titun rẹ. Gegebi awọn itọnisọna awọn tita to ni kiakia, FHA gba awọn ti o wa ni ipo ti o wa ni ile wọn lati fi tọ si awọn mogaji lẹhin osu mejila.
O ni ipa lori Ike
A le ṣe akiyesi tita kekere kan lati jẹ ami idinkuwo lori kirẹditi rẹ paapaa tilẹ bureaus beseu ko lo ọrọ naa "tita kukuru" lori iroyin ijabọ rẹ . Iroyin ijabọ rẹ le ka "ti sanwo ni kikun fun kere ju ti o gbagbọ" tabi "ti pari fun kere," laarin awọn ẹka miiran. Awọn itọsọna HAFA kan fun laaye lati "ko si ewu si gbese" ati pe o le fihan bi o ti san ni kikun. Ti o da lori akọọlẹ itan gbese rẹ, Myfico.com nfunni apẹẹrẹ meji ninu eyi ti idanileti gbese kan le kuna significantly lẹhin igba iṣedede. Ni gbogbogbo, igba lọwọ ẹni wa lori iroyin ijabọ rẹ fun ọdun meje.
Awọn idajọ aiṣedeede
Awọn iṣeduro ni igbagbogbo ṣe iṣeduro laarin eni ti o ta ati onisowo tita kekere.
Ni awọn ipinle, bii California, ti ile ba jẹ ibugbe ti ara rẹ ati pe o ti ṣe inawo nipasẹ owo rira, ko si idajọ aṣiṣe .
Awọn ile-ifowopamọ ko ni anfani lati ṣe adehun awọn idajọ aipe pẹlu ẹniti o ni ile lẹhin igba iṣedede. Ni California, fun apẹẹrẹ, ni ibamu si Ile-iṣẹ California ti Realtors, a le fi ẹjọ idajọ kan silẹ nipa owo ti o sanra ti o ba jẹ pe onigbese naa wa labẹ iṣeduro idajọ ti o jẹ ti tita tita-adehun, tabi ti o ba jẹ pe igbese keji jẹ owo idaniloju owo owo . tita to waye ni tita tita.
Awọn ibeere Ohun elo Loan
Awọn ohun elo owo sisan ko ni beere pe ki o ni alaye nipa awọn tita kukuru. O le sọ pe o ta ile rẹ. O wa, sibẹsibẹ, o nilo lati dahun ibeere yii: "Njẹ o ti ni ohun-ini kan ti o ti sọ tẹlẹ tabi ti o fun ọ ni iwe-iṣẹ kan ni ọdun meje ti o ti kọja." Ti oluyalowo ba ri pe o ti ni iṣedede, a le sẹ kọni rẹ.
Akoko Aago lati gbe pada
Ti o ba ti gba ifitonileti igba agbara kan, o le ni anfani lati fi iṣẹ naa silẹ nigba ti ile-ifowo pamọ tita-kekere kan. Idaduro fun ifarahan kukuru kukuru le wa lati meji si osu mẹta, tabi ju bẹẹ lọ. Ni idiyele, ayafi ti awọn eto iṣaaju ti ṣe, oluyalowo le fẹ ki o ṣafọ ohun ini naa lẹsẹkẹsẹ ati ki o le bẹrẹ awọn ijabọ ti o ba ti idaduro.
Awọn itọkasi ti owo-ori
Ibugbe ara ẹni ni a yọ kuro lati iderun gbese irẹwẹsi ni ipele aṣalẹ kan niwọn igba ti ijọba naa n tẹsiwaju lati fa idasilẹ yii silẹ. Diẹ ninu awọn ipinle maa n ṣowo fun ọ ayafi ti o ba gba fun idasilẹ. Olupin oludokoowo ko ni iyọọda lati iderun iderun , fifa awọn ipo kan. Fun awọn onihun ti o dinku lori ile wọn, diẹ ninu awọn oluyalowo lẹsẹkẹsẹ rán awọn 1099s, eyi ti o ṣabọ iye iderun fun idaniloju fun eni to ni, paapaa ti o ba jẹ alailaye.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.