Awọn alawẹwo ti o dẹkun ṣiṣe awọn sisanwo ifowopamọ yoo pẹ tabi nigbamii mu ki ile-ifowopamọ dinku. Nisisiyi, bawo ni iṣeduro idiyele ṣe da lori ofin ipinle. Die e sii ju idaji awọn ipinle ni Orilẹ Amẹrika jẹ awọn ipinlẹ adehun aladanikele , ati awọn gbigbapada ni awọn iwe-ẹri ijẹkẹle ni o ṣakoso nipasẹ alakoso.
Ẹ ranti pe Fannie Mae awọn tita to kere ti o wa ni aiyipada ni a ṣe akosile yatọ. Fannie Mae ati Freddie Mac ko ni ibere lati pa awọn titaja ti ile-igbimọ.
Šaaju ki o to firanṣẹ si titaja
Lẹhin ti oluya kan duro lati ṣiṣe awọn sisanwo ifowopamọ, olutọju naa ṣe akiyesi pe alakoso lati ṣe agbekalẹ idiyele. Olugbekọja jẹ ẹgbẹ kẹta si iwe-ẹri igbẹkẹle, ipo kan diẹ ninu awọn ipe "dani akọle ihoho."
Biotilẹjẹpe ko si akoko akoko ti a beere ṣaaju ṣaaju iforukọsilẹ Akọsilẹ ti aiyipada , ọpọlọpọ awọn ayanilowo fẹ lati gbiyanju lati ṣajọ ni awọn ọjọ 60 to 90 ni ọjọ ti olutọju kan ṣubu sinu awọn oju-ile, ju ki o lọ sinu idiyele idiyele. Diẹ ninu awọn ipinlẹ bii California beere fun oluranlowo lati fun oluyagba ni o kere ọjọ ọjọ akiyesi ṣaaju ki o to ṣafọọ Akọsilẹ ti aiyipada.
Lọgan ti a fi ẹsun Ifitonileti ti aiyipada, oluṣe kan ni o ni awọn ọjọ 90 lati tun fi kọni naa pada nipasẹ ṣiṣe awọn sisan pada ati san awọn idiyele ti o pẹ, eyiti o ni awọn owo-ori adurofin.
5 Awọn ọna lati paṣẹ titaja Turo kan
- Rà Ẹru: Iyatọ wa laarin awọn atunyẹwo ati fifipamọ aṣeji ṣugbọn iwọ yoo gbọ awọn ọrọ ti a lo interchangeably, eyi ti ko tọ. Lati rà a yá kan ni lati san owo sisan; lati tun sipo, a gbe owo ti o ni lọwọlọwọ. Ni awọn ọjọ ikẹhin ti ilana ilana igbasilẹ ti kii ṣe ofin, olutọju kan ko nilo lati gba atunṣe ṣugbọn o yẹ ki o gba irapada kan.
- Waye fun Imipada Titun: Awọn oluranlowo ko tun nilo lati fi titaja silẹ ni paṣipaarọ fun iyipada ayipada , ṣugbọn ọpọlọpọ awọn ile-ifowopamọ yoo gbìyànjú lati ṣiṣẹ iṣeto isanwo fun igba diẹ. Eyi ko tumọ si pe ile ifowo pamo yoo firanṣẹ ile si titaja. Nitorina ṣọra. Awọn alabowowo le fẹ lati beere ifowopamọ fun ileri ti a kọ silẹ lati ma lọ siwaju pẹlu titaja.
Diẹ ninu awọn bèbe jẹ sneaky. Awọn bèbe wọnyi yoo funni ni iyipada igbowo ibùgbé ati, lẹhin osu mẹta si oṣù mẹfa, sọ fun oluyawo ti wọn nṣe ifilọlẹ idiyele nitori pe oluyawo ko ṣe deede fun iyipada ayipada lailai. Wọn sọ ọpẹ fun awọn sisanwo apakan ati ki o ṣe akọsilẹ Akọsilẹ aiyipada kan.
- Faili fun idiyele: Ifowopamọ ifowopamọ ko duro titi de opin ṣugbọn o le fi awọn titaja silẹ fun igba diẹ. Nigba awọn faili onigbese fun idiyele, ile-ẹjọ ni ipese kan ti a mọ gẹgẹbi Duro aifọwọyi ti o duro awọn igbiyanju lati awọn onigbọwọ lati gba owo, eyiti o ni ifilọpọ ohun titaja. O dabi wi pe aja kan ti a ti kọ lati joko ati duro. Ṣugbọn ẹniti o jẹ onigbese naa le ṣe igbasilẹ kan išipopada lati gbe Iduro aifọwọyi, paapa ti o ba ti fi iwe ifọrọranṣẹ ti aiyipada.
- Ṣiṣẹ Bere fun Itọju Awujọ: Ọpọlọpọ eniyan ṣe ajọṣepọ pẹlu awọn ibajẹ ti ile-iṣẹ, ṣugbọn ẹbẹ fun ile-ẹjọ fun idaabobo lati abuse le tun ni ibere kan lati fi titaja silẹ. Awọn agbowọ owo yoo nilo lati bẹwẹ agbẹjọro kan lati gbe ilana aṣẹ idaduro fun igba diẹ, ati pe agbẹjọro naa le nilo lati wa idi kan ti o da lori iwa-iṣiro tabi diẹ ninu awọn iwa-aṣiṣe lori ipinnu ti onigbese naa. Paapa ti amofin ba ṣe aṣeyọri ti o si ni aseyori ariyanjiyan naa, aṣẹ idaṣẹ ko ṣe deede.
- Igbiyanju lati Ṣe Ọja Tita : Sọ fun olutọju kan pe oluyawo ni igbiyanju lati ṣe titaja kekere kan ko to. Oluya gbọdọ fi ipese kan silẹ si ile ifowo lati ọdọ onisowo ti o fẹ. Oluṣeto ohun-ini gidi tabi agbẹjọro ti o nmu iṣeduro fun adanwo naa lẹhinna pe oludaduro iṣowo ile-ifowopamọ ati ki o beere fun isanwo ti titaja. Nigbagbogbo, awọn ile-ifowopamọ kii yoo beere ibeere kan fun idaduro titi ti awọn titaja jẹ ọjọ diẹ lọ. O dabi pe ile ifowo pamọ lati ṣe awọn alagbowo joko lori awọn pinni ati awọn abẹrẹ, ṣe akiyesi boya titaja yoo wa ni ifibọ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.