Ṣe wọn nilo amofin kan lati ṣe tita to kere? Boya ko. Paapa ko si ni California nibiti awọn ofin ti nfun awọn onibara ni aabo.
Nigba lakoko ti o ti pada, ẹniti o ta eniti o ṣowo mi lati ta ile rẹ bi tita diẹ ni El Dorado Hills. Ile rẹ ti wa ni iṣaaju nigba ti a ti ṣe akojọ rẹ nipasẹ oluranlowo miiran. Ni idaniloju, oluranlowo ohun ini gidi sọ fun ẹni ti o ta ni pe o jẹ ojuṣe ti onisowo lati ṣe adehun iṣowo ara rẹ! Oluranlowo sọ pe ko ni akoko to pe lati pe ifowo ati pe, ti o ba fẹ pe ifowo pamọ lati gba owo tita rẹ kekere, o ni lati ta ile ifowo pamo naa funrarẹ.
Tialesealaini lati sọ, idi ni idi ti kikojọ pari ati awọn tita kekere ti paarẹ. Kii ṣe igbadun ti o dara lati gbiyanju lati ṣe adehun iṣowo rirọ ti ara rẹ, fun ọpọlọpọ idi. Ni apa keji, ọpọlọpọ awọn ọṣọ tita gidi ni o wa ni ayika ti o pe ara wọn ni ifọwọsi awọn olukese titaja kekere nitoripe wọn ti sun nipasẹ iṣẹ-wakati 3-ọjọ kan ni ibikan ṣugbọn wọn ni diẹ ti o kere, ti o ba jẹ eyikeyi, awọn ijabọ titaja gangan.
Idi ti o nilo lati ṣajọ agbẹjọro kan lati ṣe idunadura Ọja Titun
Lati ge si lepa, ti o ba ni awọn ibeere labẹ ofin, o nilo lati bẹwẹ agbẹjọro. O lodi si ofin fun oluranlowo ohun ini ti a ko ni iwe-ašẹ lati ṣe ofin lati funni ni imọran ofin. Paapa ti oluranlowo ba mọ idahun si ibeere ofin, a ko gba ọ laaye lati sọ fun ọ.
Awọn ofin yipada gbogbo igba. Awọn ile-ifowopamọ ni awọn amofin lori awọn oṣiṣẹ ti o tẹ awọn ile-iwe giga okeere. Ti ile-ifowopamọ kan le wa ọna kan lati fi fun pọ si eni ti o ta ọja tita kekere kan, ṣe o ro pe ile-ifowopamọ yoo ṣiyemeji ni diẹ? Eyi ni awọn idi 3 ti o dara lati bẹwẹ amofin kan lati ṣe adehun iṣowo kan:
Tu silẹ ti Layabili ti Ara
Biotilejepe ile ifowo pamo le dariji idiyele ti o wa laarin iwontunwonsi owo idogo ati owo tita tita-ikẹhin, ile ifowo naa ko le tu onitowo naa jade lati owo ti ara ẹni . Eyi tumọ si pe o le ṣee ṣe pe ile ifowopamọ le ni ẹtọ lati ṣajọ owo-ori ti owo-ori rẹ nigbamii, ṣajọpọ awọn iroyin banki tabi bibẹkọ ti lepa eniti o ta fun owo naa. O pe ni idajọ aṣiṣe . Iwe- aṣẹ lẹta ti o ni kiakia ti o ni tabi le ko ni ọrọ ti o ṣe alaye awọn ẹtọ awọn ile-ifowopamọ naa. Iyọọda iru ede yii ko ṣe idaniloju pe ile ifowo pamo ti tu ọja ta.
Awọn agbẹjọro sọ pe koda igbese owo rira (eyi ti ko gbero ni California, labẹ awọn ipo kan) o le jẹ ki o pada lati lọ si awọn ọdun tita nigbamii, paapaa ti ile-ifowo pamọ ni ẹtọ lati gba tabi bakannaa o le fi awọn ọrọ ti kọni ti yi pada lakoko awọn idunadura titaja kukuru . Awọn ofin ni California dabobo awọn ti o ntaa ti 1 si 4 sipo.
Idaabobo Ohun-ini
Awọn ile-ifowopamọ ṣe ayeye alaye ifowopamọ ti ẹnikan kan. Awọn ile-ifowopamọ ṣe ayẹwo awọn iroyin ifowo pamo ti ẹniti o ta ọja kan, awọn atunṣe-owo pada ati pe a ti mọ lati fa ijabọ akọsilẹ kan ti eniti o ta ọja kan. Ti ile ifowo pamo naa ba kuna lori titaja, o han ni ile ifowo pamọ yoo fẹ apakan apakan ti isonu naa. Ti o ni idi ti awọn ile ifowo pamo awọn ohun ini ti eniti o ta ọja ati awọn owo isọnu.
Ti eniti o ta n ṣiṣe idiyele kekere laisi wahala , o ṣeese julọ pe ile ifowopamọ yoo beere fun ipinnu rira . Paapa ti olupe naa ba jẹ deede fun titaja nipasẹ iṣoro owo , ile-ifowopamọ le beere fun ilowosi kan. Eyi tumọ si pe eniti o ta ọja naa le nilo lati mu owo wọle lati pa. Ile ifowo pamo le beere lọwọ ẹniti n ta ọja naa lati ṣabọ iroyin akọọlẹ tabi tẹ awọn owo ifẹhinti pada. Awọn ofin ni California dabobo awọn ti o ntaa ti 1 si 4 sipo.
Ibale okan
Lọgan ti tita to kukuru ti ni pipade, ọpọlọpọ awọn ti o ntaa yoo fẹ lati fi iyọnu silẹ lẹhin wọn.
Ajọjọ le fun eni ti o ta ọja idaniloju yi. Oluṣeto ohun ini gidi ko le.
Idi ti awọn Onisowo kan Ko Gba Awọn Alagbajọ lati Ṣegoja Ọja Kuru
Tani o ni agbara diẹ ninu awọn idunadura pẹlu ile ifowo kan? Ajọjọ tabi oluranlowo ini gidi kan? Idahun to dara ni amofin. Nitorina, kilode ti awọn onisọra diẹ ko bẹwẹ agbẹjọro kan lati ṣe adewun iṣowo titaja kekere ? Fun awọn idi wọnyi:
- Maṣe yeye anfani naa
- Agent, ebi tabi ọrẹ sọ fun wọn pe ko
- Ko le mu lati san agbẹjọro kan
- Ni idaniloju gbagbọ pe oluranlowo pese awọn iṣẹ ofin fun free
- Koju si gbese ati ki o ko ni ohun-ini
Tikalararẹ, Mo gbagbo pe gbogbo ọja tita to ni kiakia le ni anfani lati ijumọsọrọ imọran ṣaaju ki o to fi ile kan si ọja naa bi tita to kere. Mo daba fun gbogbo awọn onibara mi pe wọn gba imọran ofin. Paapa ti mo ba ni awọn aami pupa ti o le pada wa lati já wọn. Nigba ti ijọba HAFA kukuru tita n pese diẹ ninu awọn aabo fun awọn ti o ntaa, ko gba aaye ti gba imọran ofin. Pẹlupẹlu, diẹ ninu awọn ipinle n beere pe agbẹjọ kan mu iṣowo kekere. California kii ṣe ọkan ninu awọn ipinle naa. Ni California, gbogbo awọn oluṣeduro ile-iwe ašẹ ti o ni iwe-aṣẹ ṣetọju awọn tita kukuru.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.