Ti o ba gbiyanju lati gba kọnputa irufẹ ti o tọ, paapa ti o ba jẹ ifowo tita rẹ ni idaniloju kukuru, o le ma ṣe le pa ifarabalẹ naa mọ nitori iṣoro owo. Laanu, kii ṣe gbogbo awọn iṣowo ti o wa ni Orilẹ Amẹrika le ṣee lo lati ra raja kekere kan.
Nduro fun Imudaniloju
Ayafi ti tita to kere ju ti o pinnu lati ra ni tita tita Wachovia tabi tita HAFA ti a ti ṣafihan tẹlẹ , o le gba pupọ ni idaduro nigba ti o jẹ ifọwọsi fun tita diẹ. Gbigba tita to ni kiakia ti a fọwọsi le gba lati ọsẹ 4 si 8 ni apapọ, si ọdun kan tabi ju bẹẹ lọ.
Lakoko akoko yii, awọn oṣuwọn oṣuwọn ntun. Ọpọlọpọ awọn ayanilowo yoo ko titiipa kọni fun gun ju ọjọ 30 laisi gbigba agbara fun ọ fun anfaani. Diẹ ninu awọn yoo ko fun ọ ni titiipa titiipa titi iwọ yoo fi gba itọnisọna tita kekere. Ti awọn oṣuwọn anfani rẹ bounces soke, o le wa pe o ko ni ogbon lati ra ile naa.
Akiyesi: Gbiyanju lati ra ni isalẹ awọn ọna rẹ. Maṣe ṣanwo iye owo ti a ti yan tẹlẹ si Max. Fi ara rẹ silẹ ni irọrun.
Ko Tii titi Ṣaaju Gbigba Gbigbọn dopin
Ọpọlọpọ awọn bèbe iṣowo to fẹ lati pa laarin awọn ọjọ 30 ti ifarahan tita kekere. Ti o ba n gba kọni ti o nilo akoko igbasilẹ ti o gun ju gẹgẹbi ipinnu Ipinle 184, o le ma le ṣaarin laarin akoko ti o yanju ati ifọwọsi rẹ yoo pari.
Nigbamiran, ani pẹlu igbowo iṣowo kan , idaduro pẹlu owo isuna tita diẹ rẹ ko ni idi. Boya awọn oluyẹwo naa ti ṣe afẹyinti ati imọran ko le pari ni akoko tabi fifẹ gba to gun ju ibùgbé lọ. Ti o ba jẹ pe aṣoju kọni ko gba idinku awọn owo ti a fọwọsi, ati diẹ ninu awọn idiyele ti a ko gba ọya lati sanwo ti o ti gbe lọ si ẹniti o ra, tun ṣawari Ifọrọwọrọ Ẹri ti o dara le dẹkun ilana naa, ju.
Diẹ ninu awọn bèbe kii yoo fun ni afikun fun awọn iwe aṣẹ ti o ni kiakia fun tita.
Akiyesi: Beere lọwọ alagbese rẹ ti o ba jẹ pe ile-iṣẹ le ṣe idaniloju titi ipari ọjọ 30. Pẹlupẹlu, ti o ba gbọ pe lẹta ti o jẹ itẹwọgbà nbọ, bẹrẹ kọni rẹ ni kutukutu.
Awọn atunṣe ti o pọju Pese san fun Nipa wiwọle
Ọpọlọpọ awọn ayanilowo ni awọn ipo ipolowo. Awọn itọsọna atunṣe FHA le pe fun ọpọlọpọ awọn atunṣe bii atunṣe kikun awọ lati ile-iṣaaju 1978 tabi fifi ọwọ si. Idanilowo VA yoo pe fun iroyin apani kan ati iwe-ẹri ti o pari ti kokoro. Paapa ti o ba jẹ pe kọni rẹ jẹ opo, oluṣowo le ṣe akiyesi orule kan ti o ko ni oju ati beere fun rirọpo ṣaaju ki o to gba lati ṣe iṣeduro fun tita to gun. Awọn ile-ifowopamọ yoo ma sanwo fun atunṣe. Awọn tita kukuru ni a ta ni ipo "bi o ṣe jẹ". Pẹlupẹlu, ile ifowo pamo yoo ko jẹ ki owo sisan fun atunṣe, nitori ti o ba jẹ pe eniti o ni afikun owo, gbogbo ile ifowo naa yoo fẹ awọn owo naa.
Tipọ: Beere lọwọ oluranlowo rẹ lati ṣajuwo ile ati ki o ṣalaye awọn iṣoro ti o le wa ni iṣaaju.
Awọn Owo Tii Ko le Pa
Nigbagbogbo, awọn ti onra yoo beere fun ẹniti o ta eniti o san owo sisan wọn. Ti eniti o ra ta ko ni owo to san lati sanwo fun owo ikunra ati ifowo pamọ lati gba aaye laaye, olura ko le ra raja kekere naa .
Nigbakuuran, awọn ile-iṣẹ ifowopamọ Bọbe Fargo FHA yoo dinku iye ti awọn bii-owo miiran san funni nitori Wells Fargo sọ awọn itọnisọna rẹ fun FHA ni idinamọ ni kikun 3% kirẹditi ni diẹ ninu awọn ayidayida. Mo ti tun ri pe awọn ile-iṣowo tita to ni kiakia yoo dahun kirẹditi ti o ti ra rira kọnkọna laifọwọyi ti o ba jẹ pe o ta diẹ sii ju 3.5% lọ.
Tipọ: Beere oluranse kikojọ ti ile-ifowopamọ yoo san owo-ori kan si awọn idiyele ti o ba n pa nigba ti o ba kọwe tabi pese diẹ ẹ sii ju owo akojọ lati san owo san.
Nṣiṣẹ pẹlu Awọn Oniduro Meji ati Gbigba Agbara
Ti o ba wa ni awọn awin 2 lori titaja kekere kan , iwọ yoo nilo ifọwọsi lati ọdọ awọn ayanilowo lati pa. O n mu ewu ti o ba gbe siwaju pẹlu ayẹwo ati / tabi ayẹwo ile ṣaaju ki o to gba ifọwọsi lati ọdọ awọn ayanilowo mejeji. Oluyalowo kan le gba nigba ti ẹni miiran le kọ titaja tabi ohun kan si ẹbun ti o ta fun HUD.
Akiyesi: Bere lati wo akọle akọle akọle tabi akọle akọle lati mọ iye awọn awin ti o ni aabo nipasẹ ohun-ini. Atunwo ti o sanwo ti o wa ti a ko ti gba pada mọ.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.