Kini ifowopamọ VA?
Idaniloju VA jẹ boya ipinnu ayanilowo ti o lagbara julọ ati irọrun lori ọja loni. Dipo ti fifun awọn gbese, VA ṣe ileri lati san pada fun bi mẹẹdogun ti owo idaniloju ti o ṣe idaniloju ni iṣẹlẹ ti ko ṣeeṣe ni aiyipada awọn oluṣe.
Atilẹyin naa fun awọn alagbalowo VA-fọwọsi julọ ni idaabobo nigbati o ba n gba awọn olutọju awọn ologun lọwọ ati nigbagbogbo nyorisi awọn idiwọn pupọ ati awọn ofin fun awọn ogbologbo oṣiṣẹ.
Kini awọn anfani pataki ti Ipawo VA?
Jina ati kuro, anfani ti o ṣe pataki julo ni idaniloju VA jẹ agbara ti oluyagba lati ra pẹlu ko si owo si isalẹ. Yato si owo idaniloju Idagbasoke ile-iṣẹ USDA ti Idagbasoke ile-owo ati ọna ile Fannie Mae, ko ṣeeṣe lati wa aṣayan yiyan loni ti o pese awọn alagbese pẹlu owo 100%.
Awọn awin VA tun wa pẹlu awọn iṣedede ati awọn ibeere ti o kere ju labẹ awọn awin. Ni pato, nipa 80% ti awọn oniwo VA ko le ni oye fun igbese ti o ṣe deede . Awọn igbese wọnyi tun wa pẹlu iṣeduro ifowopamọ aladani (PMI), owo sisan ti oṣuwọn ti o nilo lati gba awọn onigbowo ti o ṣe deede lati sanwo ayafi ti wọn ba fi o kere ju 20% ti iye owo ti o ṣe.
- Awọn oṣuwọn iwulo ti o jẹ deede ti o din ni deede ju awọn oṣuwọn apapọ
- Ko si awọn ijiya ti o ti ṣaju
- Awọn ti o ntaa le sanwo fun oṣuwọn mefa ti awọn idiyele ati awọn idiyele
- Awọn ipo-gbese gbese-to-owo ti o ga julọ ti o pọ ju fun ọpọlọpọ awọn awin miiran
- Awọn awin atunṣe ṣiṣatunkọ ti o ni kikun ti ko nilo afikun underwriting
Laisi awọn ibeere ikẹyẹ to gbooro, diẹ sii ju 10 ogorun ninu awọn orilẹ-ede ti fere 25 milionu Awọn Ogbo ti lo anfani ti awọn anfani ti ile-anfani anfani nipasẹ wọn iṣẹ.
Diẹ ninu awọn alagbagbo gbagbo pe wọn ko ṣe alaiṣe, nigba ti awọn ẹlomiran ko ni iye ti bi a ṣe le ṣe igbese. Iwadi VA ti a ṣe ni 2004 ri pe 20 ogorun ti awọn Ogbologbo ko mọ ti Eto Amẹrika VA Loan Guaranty ati ohun ti o le tumọ si fun awọn idile wọn.
Ta ni ẹtọ fun owo VA?
Ni agbedemeji orilẹ-ede, awọn milionu ti awọn ogbologbo ati awọn ọmọ ẹgbẹ iṣẹ iṣẹ-ṣiṣe ni o ni ẹtọ lati kopa ninu Eto Amuye Gbese VA. Awọn ti o dada sinu ọkan tabi diẹ ẹ sii ti awọn isọri wọnyi le jẹ ẹtọ:
- Awọn ọmọ-ogun ti o ti ṣiṣẹ ọdun 181 lori iṣẹ ti o ṣiṣẹ tabi osu mẹta lakoko akoko-ogun
- Awọn eniyan ti o ti lo o kere ju ọdun mejila mejila ni Orilẹ-ede Amẹrika tabi Awọn ẹtọ
- Awọn ọkọ iyawo ti awọn ti a pa ni ila ti ojuse
Ijẹrisi ti yiyẹ ni anfani
Awọn ogbologbo ati awọn ọmọ ẹgbẹ iṣẹ iṣẹ-ṣiṣe ni lati gba iwe-ẹri Eligi lati VA. Eyi jẹ iwe-aṣẹ ti o ni iṣiro ti o jẹri pe o jẹ oludaniloju ti o ni ẹtọ VA ati pe o yẹ lati kopa ninu eto naa. Ipese ni iye owo ti awọn iṣakoso Ogbologbo yoo ṣe idaniloju idaniloju kan.
Awọn Ogbo le gba Ẹbẹ fun ijẹrisi Yiyan lori ayelujara. Awọn ayanilowo ti VA yoo ṣe iranlọwọ fun awọn ogbo gba ati fọwọsi awọn fọọmu wọnyi laifọwọyi ati ni itanna.
O ṣe pataki lati ranti pe kii ṣe gbogbo eniyan ti o yẹ fun igbese VA yoo gba ọkan.
Kini mo le ra pẹlu owo VA?
Awọn ifowopamọ VA ni a lo fun iṣagbe tabi Ilé ile-ẹbi nikan, ṣugbọn awọn awin yiyi le tun ṣe iranlọwọ fun awọn Ogbo mu ipo iṣaju wọn lọ sibẹ tabi fi owo pamọ diẹ sii ni oṣu nipasẹ iṣọfin. Awọn ogbologbo le lo iṣan VA lati:
- Ṣe atunṣe iṣeduro VA ti o wa tẹlẹ tabi itọnisọna taara lati le sọ iye owo oṣuwọn lọwọlọwọ
- Atunwo ni ibere lati gba owo jade
- Tunṣe, yi pada tabi ṣatunṣe ibugbe kan nipasẹ ohun oniwosan
- Ni igbakanna ra ati mu ile kan dara
- Ṣe awọn ilọsiwaju ṣiṣe agbara nipasẹ agbara Ẹrọ Agbara ni apapo pẹlu VA ra tabi atunṣe VA
- Ti ra ile-iṣẹ ibugbe kan-idile ni ile-iṣẹ idalẹmọ kan ti VA ti fọwọsi
- Rà ibugbe ile-oko kan lati jẹ ohun-ini ati ti tẹdo nipasẹ ologun
- Rà ile ti a ti ṣelọpọ tabi ile apọju ati / tabi ipin
Awọn ogbo ati awọn ọmọ ẹgbẹ iṣẹ-ṣiṣe-ṣiṣe ko le lo iṣeduro VA lati ra ohun-ini idoko. Awọn wọnyi ni a pese lati ṣe iranlọwọ fun awọn ogbo ti di awọn onile, kii ṣe awọn onile tabi awọn alakoso.
Kini iyatọ VA ti o duro?
Ni idakeji si igbagbọ ti o gbagbọ, ko si iyasọtọ ti o pọju gangan lori awọn oye owo-owo VA. Iwọn owo fifa VA ti o pọju yoo dale lori ẹgbẹ ti awọn okunfa. Ni gbogbogbo, awọn ayanilowo ti VA yoo fọwọsi awọn ifilelẹ ati awọn itọnisọna ti awọn ile-iṣẹ ifowopamọ apapo , Fannie Mae , ati Freddie Mac ṣe agbekalẹ . Ni gbogbo orilẹ-ede, awọn oludaniwo oṣiṣẹ le gba kọni kan to $ 417,000 laisi fifi owo eyikeyi silẹ. Iwọn naa to ga julọ ni diẹ ninu awọn orilẹ-ede ti o niyelori ti o niyelori, nibiti awọn ifilelẹ oṣuwọn le dide si $ 625,000 ati lẹhin.
Ṣe ogbologbo ni lati sanwo fun ohunkohun?
Awọn awin VA gba ọpọlọpọ awọn Ogbologbo oṣiṣẹ lọwọ lati ra laisi fifi isalẹ kan dola kan si owo sisan tabi awọn idiyele . Awọn ipele VA naa owo ati owo ti awọn ogbologbo le san, biotilejepe awọn ohun kan diẹ, bi awọn ẹyẹwo, awọn ogbologbo ni igbagbogbo lati bo kuro ninu awọn aporo ti ara wọn. Awọn ogbologbo tun gbọdọ san owo sisan owo VA, eyi ti o jẹ idiyele lori gbogbo kọni ti o ṣe iranlọwọ fun sisanwo fun owo ti Eto Vedan Loan VA. Awọn ologun ti o wa deede ati awọn ọmọ ẹgbẹ ti Awọn Ilana ati Oluso National ṣe sanwo awọn oṣuwọn oriṣiriṣi. Eyi ni a wo ni Owo Owo VA:
Ilogun Ofin
- 2.15% pẹlu laisi owo sisan
- 1.50% pẹlu iye owo 5% tabi diẹ sii
- 1.25% pẹlu idawo 10% tabi diẹ ẹ sii
Awọn ẹtọ ati oluso orile-ede
- 2.4% pẹlu ko si owo sisan
- 1.75% pẹlu iye owo 5% tabi diẹ sii
- 1.50% pẹlu 10 ogorun tabi diẹ ẹ sii isalẹ sisan
Fun awọn awin owo ifẹkufẹ owo-owo, owo idiyele ti o jẹ 2.15% fun awọn ologun deede ati 2.4% fun Awọn ẹtọ ati oluso orile-ede.
Nigba ti awọn ogbologbo ni lati san owo sisan owo VA, wọn le jẹ ki o yiyi sinu iye owo ti kọni naa.
Kini idi ti emi yoo ko yan owo sisan VA?
Awọn awin VA ti ṣe iyatọ ninu awọn aye ti awọn milionu ti awọn Ogbologbo. Wọn gba awọn oniwosan ogbologbo ati awọn ọmọ ẹgbẹ iṣẹ ti nṣiṣe lọwọ pẹlu awọn owo-owo kekere ati owo-owo ti ko kere ju lọ lati di awọn onileto lodidi, ṣugbọn wọn le ma wa fun gbogbo ogbogun.
Awọn ti o wa si tabili pẹlu iṣuṣowo ti o tobi ati awọn ẹtọ owo ni o ni anfani lati gba iṣeduro ti o dara ju pẹlu iṣowo ti o ṣe pataki, ṣugbọn eleyi ko ni ọpọlọpọ ninu awọn oniwo VA. Awọn awin VA tun le jẹ gbigbe si diẹ ninu awọn ti o ntaa, ti o le nilo lati san owo-ọya afikun owo-ori tabi ṣe atunṣe afikun.
Awọn awin VA tun ni diẹ ninu awọn ipilẹ ọna ile-iṣẹ gẹgẹ bi fifunra ati nira lati ṣe ilana. Ile-ibẹwẹ jẹ diẹ sii daradara ati daradara loni ju ti o ti ni ọdun sẹhin. Ni ọpọlọpọ igba, ifowopamọ VA yoo jẹ ti o dara julọ fun oniwosan opo, alabaṣiṣẹpọ tabi alabaṣepọ.
Ko si ọja iyasọtọ miiran le baramu awọn anfani ati ifẹ si agbara.