Bawo ni Onilẹwe le Kọ Ọya Ẹrọ rẹ
Awọn ti ntà ile ti a ti kọ tẹlẹ ti ni oye akoko ti o nira julọ nitori idi ti wọn le fi kọ silẹ labẹ underwriting. Wọn gbagbọ pe nitori pe onigbese kan fun wọn ni lẹta ti o kọju pe wọn ti jẹ oṣiṣẹ ati o le ra ile kan. Iwe lẹta ti a ti ṣaju ti o tumọ si pe o pọju ṣugbọn titi ti awọn iwe-aṣẹ fi ayewo faili naa ki o si ṣe ayẹwo ni ipo ti ara ẹni, ọpọlọpọ awọn ọna kan ti o ti gba lowolowo tẹlẹ le gba jade kuro labẹ ikọsilẹ laisi imọran.
Ọpọlọpọ Awọn Raja Fọwọsi, Ṣugbọn Diẹ ninu awọn Maa še
Otitọ pe ọpọlọpọ awọn ti o ra ile ti ko mọ ohun ti o le lọ si aṣiṣe ni ijẹrisi le jẹ anfani ni ọna kan, nitori wọn ko mọ to lati jẹ aifọkanbalẹ. Ọpọlọpọ awọn ti onra ta fọwọsi, ṣugbọn diẹ ninu awọn ko ṣe. Awọn ti o ti kọ ni lati ma gba o gidigidi, paapaa ti wọn ko ba ṣetan fun iroyin naa. Wọn kii ṣe igbagbogbo sọ pe o ṣee ṣe pe wọn kii yoo gba owo. Olówó ohun ini wọn ko mọ, ati ẹniti o jẹ ayanilowo ni ireti fun ireti julọ.
Awọn Ohun ti O le Ṣe Imukuro Rẹ
Awọn agbowọtọ maa nro pe nitori pe wọn wa ni bayi lori gbogbo awọn sisanwo ti o ni iyipada ti wọn ni gbese to dara julọ. Wọn ko ronu nipa awọn ihamọ bẹ gẹgẹbi awọn oṣuwọn gbese ati owo-ori ati awọn opin-opin, ati bi awọn ọdun mẹwa ti o gbẹyin ti awọn iroyin ijẹrisi le ni ipa lori idiyele FICO . Awọn wọnyi ni diẹ ninu awọn ohun ti o le lọ si aṣiṣe labẹ titẹri ati bi o ṣe le ni ipa lori agbara olugba lati fọwọsi fun idogo naa.
Ayẹwo Iye
Ohun kan ti o le jẹ aṣiṣe ni underwriting ni imọran naa . Boya akiyesi ti iye le ṣe iyọrisi imọran kekere tabi ẹniti o kọwe silẹ le pe fun atunyẹwo ayẹwo nipasẹ olutọtọ miiran ti o ṣaju igbasilẹ. Awọn ọna ti o wa lati ṣe idiyele imọran kekere, ṣugbọn ọpọlọpọ igba ti olutẹkọwe yoo gba.
Ti eniti o ra taara ko ni owo lati san iyatọ ati ẹniti o ta ta ko kọ lati din owo naa silẹ, ọja tita to ni isunmọ le fagilee.
Pẹlupẹlu, ti iṣawari akọkọ ba n ṣalaye owo ti o ra ṣugbọn imọran keji jẹ kekere, faili ti o ṣeese julọ yoo kọ silẹ nipasẹ ẹniti o kọwe. Awọn iṣiro naa ni ao kà si ti kii ṣe deede. Diẹ ninu awọn oriṣi awọn awin naa nfa idaduro kẹta nipasẹ ipinnu nọmba nọmba kan, nitorina ko fẹran alagbawo le jiroro ni lilo ni onisowo ti o yatọ ati sanwo fun atunyẹwo tuntun.
Awọn Ohun-ini Ṣe Ṣe Ko Ntun fun Ẹkọ
Gbẹhin lori akojọ awọn ohun miiran ti o le lọ si aṣiṣe labẹ underwriting ni otitọ pe ohun-ini funrararẹ le ma ṣe deede fun idogo. Olukọni le ṣe afihan pe awọn ẹya kan ko ni ibamu tabi oluṣeto ko le ri iyọọda kan fun atunṣe , tabi awọn ilọsiwaju ti kii ṣe idasilẹ le nilo atunṣe pupọ lati mu ile pada si koodu, tabi ile le pe pe ko ni ibugbe.
Aṣiṣe ti a ko ni iyipada ni Itan Iṣẹ ati Awọn Okunfa Oṣiṣẹ miiran ti Job
Miiran pataki ibakcdun nipa awọn ohun ti o le lọ ti ko tọ si ni ifiyesi awọn ifiyesi itan iṣẹ. Ṣe awọn ela aṣeyọri tẹlẹ wa ninu itan-oojọ olugbawo? Njẹ oluyawo ti yi pada awọn iṣẹ laarin awọn ọdun meji to koja ati pe ipo titun ko ṣubu laarin laini kanna ti iṣẹ naa?
Njẹ oluyawo naa jẹ oluṣe igbese ati pe ko ti ṣe iduro? Njẹ ile-iṣẹ le ṣe alafaraṣe awọn abáni ni ọjọ iwaju? Laipe laipe oniwifun fun olugba kan pe kọni rẹ yoo kọ silẹ ti ko ba le gba lẹta kan lati ọdọ onisẹṣẹ rẹ, Ipinle California, ti o ni idaniloju pe a ko le ṣaakiri ni ọdun mẹta to nbo. Pretty impossible impossible.
Gbogbo awọn owo-owo ti a lo lati ṣe deede fun idogo nilo lati ṣalaye nipasẹ agbanisiṣẹ. Ti oṣiṣẹ ti gba awọn imoriri, awọn iṣẹ tabi igbakugba deede ti a ko ṣe idaniloju, pe oluya le ko ni gba laaye lati lo owo-ori afikun naa fun awọn idiyeye idiyele.
Awọn Okunfa miiran ti ko lero
Diẹ ninu awọn ohun miiran ti o mu ki awọn ohun ti o wa ni aṣiṣe ni ijẹrisi jẹ igbagbogbo iyalenu fun alaya. Oluya le ko mọ iye ti awọn iṣoro ti awọn iṣoro ati bi wọn ṣe le ni ipa kan idogo.
Oluya miiran ti ṣetan lati farahan lati akọsilẹ nigbati o lojiji ti o mọ pe a ko ti kọ ọ silẹ. O ro pe ikọsilẹ rẹ ti pari ṣugbọn ko ṣe bẹ. Laipe rẹ lati jẹ iyawo ti o ti kọja tẹlẹ kọ lati wọle si iṣẹ ti a fi silẹ silẹ , nitorina a ko le fọwọsi ẹniti o gbawo fun ẹda naa.
Oluya miiran ti ṣe awari idajọ kan si i lojiji han pe a kọ silẹ ni ilu miiran. Pada ninu awọn ọjọ atijọ, ṣaaju ki ọjọ ori-ọjọ ati ibaraẹnisọrọ ti o dara, ohun kan bi eleyi yoo ti jẹ ti a ko le ṣawari. Ko loni.
Oluya ti ko fi ẹsun-ori pada tabi ko fi ẹsun si afikun ati san owo-ori nitori, ti o ba jẹ eyikeyi, yoo ṣeese ko ṣe akọsilẹ, boya.
Ọja kukuru tabi Ifiṣẹṣẹ
Ti o ba ti ni tita diẹ tabi igba lọwọlọwọ laarin akoko kan, o le to lati kọ faili rẹ kuro labẹ iwe-aṣẹ. Ni gbogbogbo, awọn ayanfẹ FHA wa ni alaisan diẹ sii nipa akoko ti a beere lati ra ile miiran lẹhin titaja kekere tabi igba lọwọlọwọ, ṣugbọn awọn oniṣowo aṣa le kọ faili aṣalẹ rẹ fun awọn idi wọnni ti wọn ba fẹ. Kii ṣe akiyesi, diẹ ninu awọn tita diẹ ti wa ni aṣiṣe ni aṣiṣe bi idibaṣe.
Bọọlu ti o dara ju lati yago fun awọn ohun ti o le lọ si aṣiṣe ni labẹ iwe ni lati ṣafihan gbogbo itan itan owo rẹ fun olutọju naa ṣaaju iṣaju iṣaju akọkọ rẹ . Beere lọwọ olugbalowo lati wo faili faili kirẹditi rẹ. Ṣakoso awọn atunṣe-ori rẹ, tọju gbese ti o mọ ki o ma ṣe lo awọn ifowopamọ rẹ tabi fi kun si gbese kaadi kirẹditi laarin akoko ti o ṣe ipese kan ati pe a fọwọsi nipasẹ titẹri.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.