Awọn alawẹwo le ṣe iranlọwọ lati ṣe atunṣe ilana TRID naa
Ti o ba ni ẹtọ ti o ni ẹru fun TRID kii ṣe ẹranko iyanilenu ọpọ awọn oṣiṣẹ ni ile-iṣẹ ile-iṣẹ ti o ni ireti ni opin ọdun 2015. Ile-iṣẹ Idaabobo Ifowopamọ Oniyepo bii ọna ti awọn iṣowo ti wa ni iṣeduro ati ti a fihàn si awọn alawo bi October 5, 2015, pẹlu ifarahan ti TILA RESPA Awọn Ifihan Apapọ tabi TRID.
Ibẹru ilana tuntun yii ṣe diẹ ninu awọn ohun ini ile gbigbe gidi lati sọ pe iṣeduro TRID duro fun: Idi Idi Ti Mo Nmu.
Lẹhin ti gbogbo, Ododo ni Ti Nṣakoso Itọsọna (TILA), ti a gbe kalẹ ni ọdun 1968, ati ilana Ìṣirò ti Ile-iṣẹ Ilẹ-Ọlẹ, ti a ṣe ni 1974, ti jẹ igun okuta-ori ti awọn mogeji fun awọn ọdun, ati lati yi gbogbo awọn ofin naa jẹ diẹ ẹru. Ijoba apapo kuro pẹlu HUD-1 ki o si rọpo pẹlu Ifihan Ifipa (CD), ati Estimate Faith Faith (GFE) tun sọnu, pẹlu, fun imọran Ekunwo.
Idi ti TRID jẹ lati ṣawari, ṣugbọn o tun ni idiwọn diẹ fun eniyan lati ni oye. Ọpọlọpọ awọn alamọgbọ ko mọ bi a ṣe le ka HUD, nitorina ko ni iyanilenu pe ifitonileti pipade tun jẹ ẹtan - paapaa nigbati ẹnikan ba beere fun alaye ti awọn idiyele ọja, o dabi awọn idiyele tita lori HUD , ṣugbọn diẹ ni oye pe iṣiro.
Ni kutukutu, a ni idunnu idaniloju ti fifun fun gbigbe kan labẹ awọn itọnisọna TRID nigba ti a ra ile kan ni Hawaii. Awọn ọrọ akọkọ ti o wa ninu awọn oludaniloju igbimọ lodo wa ni o jasi pe a ko le sunmọ ni akoko nitori TRID.
A ṣe awari ọpọlọpọ awọn ayanilowo fun awọn onibara niyanju pe awọn ile-iṣowo le ṣe idaduro nitori TRID, ṣugbọn awọn idaduro ti wa ni ṣẹlẹ nipasẹ boya:
- Awọn ayipada ninu adehun rira ,
- Iṣiṣe ti oluyawo lati dahun ni akoko akoko, tabi
- Awọn aṣiṣe awakọ aṣoju ti Mortgage, tabi
- Akọle / ṣaakiri awọn iṣoro kikọpọ, tabi
- Apapo ti eyikeyi tabi gbogbo awọn ti o wa loke.
A ṣe idaduro kọnputa wa nitori aṣogun oludari ti o yá ti o ni irọrun pada si ikilọ pe igbimọ wa ko ni pa fun TRID. A ti fi iwe gbogbo silẹ laarin awọn wakati ti ìbéèrè naa. Oṣiṣẹ igbimọ ẹjọ ti wa ni kikun faili ni Ọjọ Kejìlá 24 ati pe ko fi faili naa silẹ lati tẹri titi di ọjọ Karun 5. Eyi ni idi fun idaduro naa. Kii ṣe nitori awọn aṣiṣe lori ohun elo kọni, awọn oran gbese tabi owo-ṣiṣe ti ko niye.
Oṣiṣẹ igbimọ ẹjọ fi silẹ ni rogodo naa. Ko gbogbo oṣiṣẹ igbimọ ẹjọ jẹ ọwọ-ọwọ kan, boya. Diẹ ninu awọn gbekele lori awọn oniṣẹ igbese ati awọn ẹgbẹ miiran ti ẹgbẹ wọn lati ni oye TRID ati tẹle awọn ilana rẹ. Oṣiṣẹ igbimọ ẹjọ wa ni California le dahun ibeere eyikeyi ti a ba fi si i, ṣugbọn kii ṣe bẹ pẹlu ẹka ti Hawaii. Gbogbo wọn ni o yatọ. Sibẹsibẹ, iriri wa ni ṣiṣe pẹlu awọn alakoso oludoko-owo miiran ati TRID ti jẹ pe awọn oya ti o sunmọ ni akoko nigba ti a ti ṣakoso wọn daradara.
Iṣeduro Gbese fun TRID
Awọn iṣiro ọya naa jẹ iwe iwe-iwe 3-ọjọ ti a ṣe lati ṣeto awọn ẹya ara ẹrọ, awọn idiyele, ati awọn ewu ti o yá. O nilo lati fi ranṣẹ si oluyawo laarin ọjọ 3 lẹhin ti o ti gba ohun elo kọni ṣugbọn kii ṣe lẹhin ọjọ meje ṣaaju ki o to pa.
Idaduro owo-aimọ ṣeto awọn ofin ti a fiwe, awọn sisanwo ifowopamọ , awọn idiyele ni ipari ati ki o gbe jade lati pa awọn owo miiran, ọpọlọpọ eyiti ko le yipada. Ohun ti o jẹ dara julọ nipa iwe aṣẹ yii ni o fihan awọn alawo ti o ni idaniloju owo sisan gbogboogbo, eyi ti o ni awọn owo-ori ati iṣeduro, PITI, ipinnu pataki ti o padanu lati Estimate Faithful tẹlẹ.
Ifihan Igbẹhin fun TRID
Iwe yii rọpo HUD-1 ati Otitọ ni Ifihan Išọ, ati ipinnu rẹ ni lati ṣe iranlọwọ fun oluyagba lati ni oye gbogbo awọn inawo ti o ni nkan ṣe pẹlu kọnputa ẹda. Iṣoro ti o ni ipilẹ pẹlu ifihan yii ni awọn owo sisan ti o ni sisan nipasẹ ẹniti o ta ni dipo ti oludaniwo ati pe o jẹ airoju fun awọn oluya nitori diẹ ninu awọn owo wọnyi kii ṣe owo ti owo ti o san. Sugbon eyi ni ijoba fun ọ.
Gẹgẹbi oluya, o ko le fi awọn iwe ifowo pamo titi iwọ o fi gba ki o si wole Ifihan Ifipa ni o kere ọjọ 3 ṣaaju. Ti o ba wa awọn ayipada ninu kọni rẹ ni akoko yii, a le beere Ifihan Ifihan titun, eyiti o le fa akoko akoko ti o ti kọja. Sọ, fun apẹẹrẹ, iwọ n ṣaṣọ-rin-ajo iṣẹ-ikẹhin ti ohun-ini ati iwari window ti a fọ. Ti eniti o nfunni ni owo lati papo window ti a fọ, o le jẹ idi lati ṣe iyasọtọ Ifihan tuntun, eyi ti o le tun fi awọn ọjọ mẹta miiran kun lati wole awọn iwe ẹri.
Ifihan Igbẹhin jẹ iwe-iwe 5, diẹ ninu awọn ti o jẹ iru ti o pọju Estimate owo sisan ati pe o ṣe afiwe awọn ofin ti Estimate Loan pẹlu awọn ofin ti Ifihan Ifihan, ẹgbẹ-ẹgbẹ. Diẹ ninu awọn owo bi awọn ti o san si ayanilowo ko le yato si gbogbo rẹ. Awọn owo miiran gẹgẹbi gbigbasilẹ ati awọn ẹtọ ẹni-kẹta ti a yan nipasẹ oluya le yipada nipasẹ 10%, ati diẹ ninu awọn owo gẹgẹbi awọn iroyin apamọ le kọja idiyele laisi ipinu.
Awọn alawẹnu Ọnà 5 le Yẹra fun idaduro fun Ẹkọ Iṣooṣi si TRID
1. Iṣeduro ti o dara julọ ni lati yan oṣiṣẹ ti o ni oye oṣiṣẹ ti o mọ oye ti TRID ṣiṣẹ ati pe o le ṣalaye gbogbo igbesẹ ti ilana naa si ọ, ni afikun si faramọ iṣeduro awọn akọle / ile-iṣẹ. Ifowosowopo laarin awọn meji jẹ dandan. Awọn alakoso owo ati awọn olori ti o pa ọpọlọpọ awọn iṣowo ṣe lati lo awọn ọna ṣiṣe ti o dẹkun awọn aṣiṣe tabi awọn aṣiṣe. Pẹlupẹlu, ti MLO ba bẹrẹ sii ni fifun nipa TRID, ati lilo TRID bi idaniloju kan, lọ si ibomiiran.
2. Tẹlẹ, kó gbogbo awọn iwe-iṣowo owo rẹ jọ ni ilosiwaju. Awọn olugbalowo yoo beere fun awọn iwe atẹle yii:
- Ipese-ori pipe ati W2s
- Awọn apakọ ti gbogbo awọn gbólóhùn ifowo
- 30 ọjọ ti awọn stubs sanwo
- Ẹkọ ti iwe-aṣẹ iwakọ rẹ
3. Yan boya o fẹ lati ṣe titiipa kọnputa rẹ .
4. Pari gbogbo awọn iwadii ile ati ki o beere fun atunṣe ni kutukutu tete ninu ilana naa pe awọn ayipada si iṣeduro rira ko ni ṣe idaduro pipaduro rẹ. Beere lọwọ oṣiṣẹ igbimọ ẹjọ fun itọnisọna.
5. Lakoko ti o lọ laisi sọ, Mo yoo sọ o lonakona: maṣe ṣe iyipada si ipo iṣuna rẹ nigba nduro lati pa. Ma ṣe yi iṣẹ rẹ pada. Ma še ra ọkọ ayọkẹlẹ kan. Ma še ṣe awọn rira eyikeyi pataki eyikeyi. Ma ṣe gba eyikeyi gbese afikun.