Igbiyanju Ijọba lati ṣe iyatọ si Awọn ipari. . .
Ti HUD-1 ko ba ni idiju ṣaaju ki o to, o buru ju lẹhin ilana TRID ti da awọn HUD silẹ fun imọran ipari ati awọn idiyele ọja tita. O kii ṣe awọn ti o ra ile nikan ti ko ni oye ọrọ ti o pari pẹlu awọn ẹbun, awọn oṣiṣẹ banki ti o tun jẹ, ti o ni iakiri. Paapa ifowo pamo kekere kan ti o nilo lati gba gbólóhùn ipari naa. Awọn fọọmu naa jẹ eyiti o ni idajọ ati pe o buruju pe ọpọlọpọ awọn oluso-ẹṣọ ti gba o lori ara wọn lati pese iṣẹ iṣẹ-iṣẹ netiwọki, o kan ki gbogbo awọn ẹgbẹ si idunadura ile-aye kan le ṣalaye ohun ti n lọ.
Eyi ni ilọsiwaju?
Isoro pẹlu Awọn Ẹbun Awọn Onisowo si Onisowo ni ipari
Iṣoro naa bẹrẹ pẹlu atunṣe Didara Imọlẹ otitọ . O gbe soke si HUD. RESPA pinnu pe ti o ba jẹ pe owo kan han lori Imuduro Ti o dara Duro ṣugbọn ẹniti o n san owo naa n san nigbagbogbo, lẹhinna o gbọdọ farahan lori HUD. Lati ṣe itọju HUD, ti o ba jẹ pe owo kan han bi kirẹditi ṣugbọn kii ṣe kirẹditi gangan, lẹhin naa o gbọdọ jẹ ifihan bi ipinnu, eyi ti o mu ki o wẹ. Nigbana ni HUD lọ, rọpo nipasẹ ọrọ ipari ti o pari.
Ṣe o ṣe idiyele idi ti o fi fihan o ni gbogbo? Kí nìdí? Nitoripe o wa ni iṣeduro ifowopamọ. Mo mọ, o mu ki o fẹ lati fa irun ori rẹ jade. Awọn ilana ijọba yoo ṣe eyi si ọ.
Kini ni Ike Ainita Kan si Olugbadun Ti kii Ṣe Gbese?
Jẹ ki a bẹrẹ pẹlu ile-iṣẹ pe awọn ijẹrisi ni a ṣe afihan bi nọmba afikun ati awọn iṣiro jẹ nọmba iyokuro. Ti o ba fi $ 100 kun ati lẹhinna yọkuro $ 100 ti o ni odo.
Keji, ni ọpọlọpọ awọn orilẹ-ede ti orilẹ-ede naa, awọn idiyele owo idiyele ti wa ni deede san fun nipasẹ ẹniti o ta ọja rẹ.
O tun jẹ aṣa ni awọn agbegbe lati pin awọn owo wọnyi. Iṣoro naa nwaye nigbati o jẹ aṣa ti agbegbe fun ẹniti o ta lati san owo-ọya kan pato ṣugbọn ti owo naa wa ni akojọ lori Estan owo sisan. Awọn apẹẹrẹ ti iru awọn oriṣiriṣi owo naa ni:
- Eto eto iṣeduro akọle akọle , ti a tun mọ ni Afihan Agbegbe CLTA / ALTA.
- Iye owo ile-iṣẹ, ti a tun mọ gẹgẹbi ọya Ẹkọ
- Owo-ori Owo-gbigbe, ti a tun mọ ni Tax Transfer Tax
Awọn owo ti o loke, ti o ba han ni adehun rira bi owo-owo sisanwo-owo, yoo ṣe afihan lori gbólóhùn ipari ti o jẹ gbese lati ọdọ ẹniti o ta fun tita. Nitoripe awọn owo wọnyi kii ṣe gbese kirẹditi si ẹniti o ra taara naa lati ọdọ ẹniti n ta, wọn ṣe afihan bi ipinnu si ẹniti o ra, eyi ti o yọ wọn jade.
Ṣugbọn oh, ṣe ilana yi fa gbogbo eniyan, lati ile Olufẹ Ile-iṣẹ Joe Blow si awọn alakoso ile-ifowopamọ, lati lu awọn oju wọn. Wọn wa ninu irora. Ati pe a ko le ṣatunṣe rẹ ayafi ti ijọba ba tunto. Ti ijọba ba gbìyànjú lati ṣatunṣe eyi, Mo ni irọrun sneaky o yoo maa buru sii. Nitorina, o dabi pe eyi ni Ọja 22.
Fun idi naa, Mo ni ireti pe alaye alaye ti o rọrun yii pẹlu awọn idiyele ọja titaja ti a npe ni tita si ẹniti o ra ni ọrọ ipari naa yoo mu ki eniyan kere si ni fifọ ori wọn nigbagbogbo ati siwaju ni ẹnu-ọna - nikan nitori pe o nira bẹ o dara nigbati o ba da.
Idi ti Awọn Onikẹta Ajawo lori HUD Ṣe Awọn Isoro fun Awọn Ile-ifowopamọ Binu
Awọn bèbe iṣowo kukuru ni awọn itọnisọna ṣeto nipasẹ awọn oludokoowo. Awọn itọsona wọnyi ṣafihan bi banki ṣe le mu ifọwọsi awọn owo lori titaja kekere . Awọn itọnisọna kan fàyègba idiyele si ẹniti o ra, awọn itọsọna kan si ni opin lori ipin ogorun ti a san si ẹniti o ra.
Nigba ti onisowo kan ti o ko ni imọran pẹlu gbólóhùn ipari kan rí iwoye kan ti o sọ si ẹniti o ra, nigbakan naa eniyan yii yoo beere pe ki a yọ owo naa kuro. O nira lati gba diẹ ninu awọn eniyan lati ni oye pe a ti yọ ọya naa kuro bi idiwọn. Wọn le wo eyi ni dudu ati funfun, ọtun ni oju wọn, ṣugbọn ko ṣe atukọ ni oke. Wọn mọ nikan pe ẹniti o ta eniti o le fun ẹniti o ra ra ni gbese.
Aṣakoso alakoso tabi oluranlowo miiran ko ni gba ọ laaye lati yi ọrọ gbólóhùn kan pada. Awọn oṣuwọn gbọdọ wa ni afihan bi ofin ti papọ nipasẹ. Awọn owo sisan ko ni le ṣe afiṣe ni ayika lati ba whim ti oludunadura iṣowo to ni kiakia.
Mo le fi awọn onisowo kan ransẹ ọna asopọ RESPA ti o ṣalaye awọn ofin ṣugbọn ọpọlọpọ ṣi ko ni oye. Nitorina, ti o ba jẹ ọkan ninu awọn eniyan naa, maṣe ni ibanujẹ nipa aimọ rẹ. Ọpọlọpọ awọn eniyan ni o wa ni idamu ati ninu ọkọ kan kanna bi o.
Mo fẹ sọ: jẹ ki o rì, ṣugbọn emi ni ẹtan. Nitori otitọ ni awọn owo naa kii ṣe gbese si ẹniti o ra.
Ti o ba tun wa ni idamu lẹhin ti o ṣayẹwo gbogbo alaye yii, o le jẹ imọran ti o dara lati ṣe akiyesi ila miiran.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.