Ṣe Ayẹwo Ile Rẹ Ṣe Ṣayẹwo Awọn Ohun Pataki?
Ti pari daradara, wọn ko ṣe afihan ohun ti n ra ohun gbogbo ti o le jẹ aṣiṣe.
Ṣugbọn kini wo iroyin ijabọ ile ṣe afihan? Awọn ti n ta ile nni nigbagbogbo ninu okunkun nipa iṣẹ-ile ati awọn ẹya ara rẹ, ati pe o ni iṣoro lati kọ awọn iwadii ile. Awọn ọrọ le jẹ idiju, ju, ati diẹ sii mọ iyatọ laarin arin ati atẹle kan. Bawo ni ẹniti onisowo kan ti ko ni ile kan mọ ohun ti o yẹ ki o wa lori akojọ ayẹwo fun awọn iwadii ile? Ọpọlọpọ awọn ti onra tun ko mọ bi a ṣe le ṣawari iru awọn aṣiṣe ti o ṣe pataki tabi boya oluyẹwo ile wọn ṣayẹwo gbogbo awọn pataki. Eyi le jẹ dẹruba fun ẹni ti o ra.
Ayẹwo ayẹwo ayẹwo ile ti afiwe
Gbogbo awọn iwadii ile ni o yatọ si ati o yatọ si oriṣiriṣi lati ipinle si ipinle, ati ni agbegbe awọn ilu ati ilu. Elo da lori olutọju ile ati eyi ti o jẹ alabaṣepọ, ti o ba jẹ eyikeyi, eyiti o jẹ oluyẹwo ile.
Nitoripe Mo mọ julọ pẹlu awọn iwadii ile ti a ṣe ni ibamu pẹlu awọn ilana ti iṣe ti Amẹrika Association ti Awọn Alayẹwo Ile Imọlẹ, awọn alaye wọnyi da lori awọn itọnisọna NACHI.
Aṣayẹwo Ayẹwo Ile ti Awọn ohun kan Ti a ko ṣe akiyesi
Ṣe akiyesi pe awọn olutọju ile-ile California ko ni iwe-ašẹ, bẹni wọn ko ni iwe-ašẹ ni ọpọlọpọ awọn ipinle.
Sibẹsibẹ, ilana iṣe deede ti olutọju ile kan kii ṣe pẹlu awọn wọnyi, fun eyi ti iwe-aṣẹ kan pato lati ṣayẹwo ati idanimọ le nilo:
- Asbestos
- Radon , Methane, Radiation ati Formaldehyde
- Awọn ohun-ijẹ-ipalara-igi
- Mimọ, Iwoba ati Awọn Ere
- Awọn itọnisọna
- Ifiran
Awọn Ohun-akọọkọ Ayẹwo Iṣayẹwo Ile Gbogbogbo
- Awọn ohun elo itanna .
Ikọle ti Odi, awọn iyẹlẹ, awọn ipakà, oke ati ipilẹ. Beere nipa awọn dojuijako petele ati awọn isokuso iru. Ṣe ipilẹ jẹ alailewu? Ṣe oke ni o jo? Ṣe ina kan ti o wa ninu ẹhin? - Igbelewọn ti ode .
Iboju ogiri, idena keere, ilosoke, igbega, idominu, awọn opopona, awọn fences, awọn ẹgbẹ-ọna, fascia, gige, awọn ilẹkun, awọn fọọmu, awọn imọlẹ ati ode awọn apo. Ti ode ti bo ni siding, kini labẹ rẹ? - Roof ati Attic .
Ṣiṣeto, fifun fọọmu, iru iṣiro ile, ikosan ati awọn gutters. Ko si pẹlu idaniloju ti ipo oke tabi ami- ẹri ile . Awọn iparalẹ melo ni o wa lori orule? Nigba wo ni yoo nilo lati paarọ rẹ? Kini igbesi aye igbesi aye ti oke? - Plumbing .
Idanimọ ti awọn ohun elo ti a fi fun awọn ohun elo ti o wulo, ṣiṣan, egbin ati awọn ọpa pipọn. pẹlu ipo. Toileti, ojo, awọn ihò, awọn ẹṣọ ati awọn ẹgẹ. Ko ṣe ayẹwo idanwo kan. Bere boya plumbing jẹ bàbà ati ki o ṣọra si awọn isẹpo ti ko tọ gẹgẹbi awọn ti o le waye pẹlu ibọn Kitec.
- Awọn Ẹrọ ati Awọn Ẹrọ .
Awọn ohun elo omi, awọn ipara, iṣeduro afẹfẹ, iṣẹ opo, simini, ibi-ina ati awọn sprinklers. Maa ṣe ayewo ayẹwo simẹnti ti o ba ti ṣe ayẹwo ti olubẹwo naa ti iṣoro kan. Kii gbogbo awọn olutọju ile yoo ṣayẹwo awọn sprinklers lati rii daju pe wọn ṣiṣẹ daradara. - Itanna .
Ifilelẹ alakoso, awọn alakikanju ayika, awọn oriṣiriṣi okun waya, awọn ile-gbigbe, awọn apanirun ti npa, awọn apo, awọn onija afẹfẹ ati awọn imudani imọlẹ. Bere boya itanna eleto jẹ lori akojọ iranti. Ṣe o to koodu? Ṣe awọn alakoso awọn olumulo alakoso itanna (fẹran) tabi awọn fusi (ti o tipẹ)? - Awọn apẹrẹ .
Lafitafẹlẹ, ibiti ati adiro, awọn microwaves ti a ṣe sinu, idena egbin ati, bẹẹni, ani awọn aṣiṣe eefin. Awọn apẹrin ati awọn gbẹ ni o wa paapaa bi wọn ba wa pẹlu ile, ṣugbọn beere nitori awọn ẹrọ miiran jẹ ohun-ini ara ẹni.
- Garaji .
Slab, awọn odi, ile, awọn afẹfẹ, titẹsi, ogiriina, ilẹkun iṣofo, awọn akọle, awọn imọlẹ, awọn apo, ita, awọn window ati orule. Ti ọkọ ayọkẹlẹ ba ni asopọ si ile, o tun le nilo ayẹwo ayẹwo pest, ti o da lori iru kọni ti o jẹ olugbawo ni gbigba. Ṣe ọkọ ayọkẹlẹ ti ni ogiriina kan? Njẹ ilẹkun si ile idoko ti ile naa ni awọn ifunmọ ti ara ẹni?
Awọn Akopọ Ayẹwo Iṣayẹwo ile ti o nilo Iṣẹ
Awọn iroyin ilewo ti ile ko ṣe apejuwe ipo gbogbo paati ti o ba wa ni apẹrẹ ti o dara ju, ṣugbọn o yẹ ki o akiyesi ohun gbogbo ti o bajẹ tabi nilo iṣẹ. Awọn isoro pataki ni:
- Awọn ailera ati aabo (laarin idi)
- Roofs pẹlu igba diẹ igbesi aye
- Furnace / A / C malfunctions
- Awọn aipe ipilẹ
- Awọn ọranrin omi / idominu
Ayẹwo Iṣayẹwo Ile ti Awọn Onisowo yẹ Ṣatunṣe
Ti o ba ni ipinnu, o le jẹ iṣọrọ lati bẹwẹ awọn oluṣe ti ara rẹ ati ṣetọju atunṣe. Ṣaaju ki o to funni ni ibere ti o fẹ lati tunṣe , ro pe igbesi-aye olutọta naa ni lati bẹwẹ olugbagbọ ti o kere julọ ati lati rọpo awọn ẹrọ ayọkẹlẹ pẹlu awọn burandi ti o kere julo.
Biotilẹjẹpe awọn olutọju ile ni o lọra si ati, ni awọn igba miiran, kọ lati ṣe afihan awọn iṣẹ atunṣe, pe olugbaṣe lati pinnu iye ati iye owo lati ṣatunṣe awọn iṣoro kekere funrararẹ. Ko si ile ni pipe. Gbogbo ile yoo ni awọn oran ti a ṣe akiyesi tabi ti ṣe ifihan ni ifẹwo ile. Ani ile titun.
Atunṣe atunṣe ti yoo jẹ oluṣakoso adehun fun ile ti o ni ile akọkọ , ti o fa ki onisowo naa fagilee adehun naa , kii ṣe faṣagbe ti ile kan ti a ṣe ni atunṣe ile . Soro si oluranlowo rẹ, ẹbi, awọn ọrẹ ati pe awọn olugbagbọ diẹ lati ṣabọ iru awọn aṣiṣe ti o jẹ kekere. Boya o rọrun ojutu kan wa gẹgẹbi o rọpo ibudo $ 1.99, eyi ti o le yanju awọn iṣoro ti iṣan pupọ.
Pa ara rẹ ni ẹhin, ju, fun wiwa ile kan. Diẹ ninu awọn ti onra lero itọju ile kan ko ṣe pataki, paapaa ti wọn ba nlo ikole tuntun . Ti iyipada imọlẹ ko ba ṣiṣẹ tabi afẹfẹ air conditioning air air, awọn ni awọn iṣoro ti o le ri ati idanwo. Awọn iṣoro ti ko ni idaniloju ti o mọ fun ọ gẹgẹbi awọn ofin koodu, ileru ti o n jo monoxide carbon tabi aṣiṣe aṣiṣe, jẹ awọn aṣiṣe abawọn kan oluyẹwo ile le ṣe idanimọ ni ile titun kan. Awọn olugbaṣe akọle ṣe awọn aṣiṣe, ju.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.