Wiwa Ayẹwo Ile Ayẹwo ti ko ni Rọrun nigbagbogbo
O jẹ awọn bi awọn iṣesi ṣe yipada. Opo pupọ ti o wa nipa awọn iwadii ile ni a le sọ si nọmba ti o pọ sii ti awọn ẹsun ti a fi fun awọn abawọn aimọ, eyiti awọn ti o ra ile nigbamii ti awari. Awọn òjíṣẹ ohun ini gidi ni kiakia pe wọn (ati awọn alagbata wọn) le wa ni orukọ ni idajọ fun aṣiṣe lati ni imọran fun ẹniti o ra ra lati ṣe ayewo ayewo ṣaaju si titiipa. Ni igba diẹ lasan, awọn iwadii ile ti di ibi ti o jẹ idunadura gidi.
Awọn oniṣere maa n beere fun iṣeduro eyikeyi abawọn ti a mọ tabi awọn ohun elo ti o jẹ fun tita. Ṣe idanwo pe ẹni ti o fi ojulowo kọ lati ṣe afihan tabi ṣe afẹyinti alaye ti o ṣe afẹfẹ ṣugbọn ti o wulo julọ le jẹ igba miran. Awọn ipo ti o wa ninu eyiti eleta kan le gbagbọ pe ẹniti o ta ta ni o ni lati mọ nipa abawọn ati, o ṣee ṣe pe ẹniti o ta ko ni imọ. Awọn ipo naa ko ni dide bi igbagbogbo niwon igba ti awọn ilewo ti awọn ilewo ti o ti ṣe yẹ.
Ni awọn ipinle, idanwo ile ko ṣe iranlọwọ fun awọn ohun-ini tita lati ojuse lati ṣe afihan ati lati ṣe ayẹwo oluwo. California jẹ iru ipo yii. Ipinnu Easton ni 1984, Easton v. Strassburger, koju boya a nilo oluranlowo lati ṣafihan alaye ti oluranlowo yẹ ki o ṣawari nipasẹ ṣiṣe iṣaro nipa gbigbe ohun-ini naa ati ṣiṣe ifẹwo ti ara ẹni naa.
Eyi jẹ idi kan pe loni gbogbo awọn alakoso ipinle ni California ti ni ireti lati pari ati ki o fi ifilọwo wiwo Agent kan.
Awọn òjíṣẹ ohun-ini gidi ko ni nilo lati wo labẹ awọn ẹṣọ agbegbe, ti o wa ni ayika ni awọn apẹrẹ tabi ti npa gilasi gilasi kan lati ṣe ayẹwo awọn isokuro. A tun ṣe awọn ayẹwo ti kokoro . A ni ireti wa ni ilu California lati ṣe afihan awọn abawọn ati ohunkohun ti ko ni idi ti yoo fi wa ṣe akiyesi pe iṣoro nla kan le jẹ lurking. Mo ti lọ ni gere lati sọ fun ẹniti onra ra pe emi ko wo odi, ati ẹniti o raa gbọdọ wo lori odi. Awọn aṣoju le gba sinu wahala fun ohun ti a ko sọ diẹ sii ju fun ohun ti a ṣe.
A ṣe otitọ ati otitọ niti eniti o ra ra lati gba alaye pupọ bi o ti ṣee ṣe nipa ohun-ini naa, ati pe eyi pẹlu itọwo ile ni kikun. Ko ṣe nikan o jẹ dandan fun ẹni ti o ra taara lati mọ ohun ti ẹniti o ra ta n ra, ṣugbọn idanwo ile ṣe iranlọwọ lati ni itẹlọrun ni ifihan, botilẹjẹpe o ko gba aaye ti ifẹwo ti ara ẹni. Ti olutọju ile kan ba ṣe iṣẹ ti ko dara tabi ko ṣe afihan, ti o ṣe alara ti o ti ra ati ki o ṣe afihan si awọn aṣoju ati gbogbo eniyan. O ko fẹ lati bẹwẹ oluṣowo ile buburu kan .
Nigba miiran awọn onisowo ko ni iṣan lati bẹwẹ oluyẹwo ile kan oluranlowo ṣe agbeduro nitori boya wọn ko gbekele ohun ini wọn, ati pe wọn le gbagbọ pe oluranlowo kan yoo tàn wọn jẹ nipa lilo aṣoju ile ti ko ni pataki, nigbati o kere diẹ sii lati otitọ.
Awọn iṣẹ ti n ṣaṣeyọri ti oluyẹwo ile kan ṣe, o kere si iyatọ si oluranlowo naa.
Eyi ni awọn aaye diẹ diẹ ti o le wo lati wa olutọju ile:
1. Beere fun akojọ kan ti awọn oluyẹwo ile ti o ni imọran lati ọdọ oluranlowo ohun-ini rẹ. Awọn oluranlowo wo gbogbo awọn iwadii ile ati ni gbogbo fẹ lati ṣiṣẹ nikan pẹlu awọn oluyẹwo ile-iṣẹ ti o niyeyeye ati daradara. Maṣe jẹ itiju, beere lọwọ olutọju naa pe awọn ile ti o nwo ni ọdun kan.
2. Bere lọwọ ọrẹ kan ti o ti ra ile kan fun itọkasi si olutọju ile rẹ. Ti eniti o ba ra pe oluyẹwo ile kan ṣe iranlọwọ ati fi oye ti o dara fun ipo ti ohun ini ni awọn ọrọ ti o rọrun, o le jẹ olutọju ile kan ti o fẹ.
3. Ṣawari kan ni Google tabi imọ-ẹrọ ayanfẹ rẹ fun awọn oluyẹwo ile ni agbegbe rẹ. Lẹhin naa ṣayẹwo ile aaye ayelujara olutọju ile.
Maṣe jẹ ki ẹ jẹ ẹ nipasẹ awọn agogo ati awọn itan-oju lori awọn aaye ayelujara ti o lẹwa. Wa fun bulọọgi ti olutọju ile. Ọpọlọpọ awọn bulọọgi nipa iriri wọn ati pe o le gbe iru eniyan oluyẹwo ile kan lati bulọọgi kan.
4. Wa oluyẹwo ile nipasẹ ajọṣepọ kan. Ọpọlọpọ awọn ajọ iṣowo ti orilẹ-ede fun awọn olutọju ile, diẹ ninu awọn nbeere ẹkọ ẹkọ lododun. Ni isalẹ wa ni awọn aaye meji lati bẹrẹ:
Amọrika ti Awọn Ayẹwo Ile.
Ẹgbẹ Ajọpọ International ti Awọn Ayẹwo Ile Imọlẹ.
Nigbati o ba ri olutọju ile kan ti o ro pe o jẹ oludiṣe ti o ṣeeṣe fun ọ, beere lati ri awoṣe ayẹwo kan ti ijabọ kan. O yẹ ki o wa ni oju-ewe 20 tabi diẹ ẹ sii ati ni okeerẹ, kii ṣe ọkan tabi meji oju-iwe. Bakannaa, beere boya oluwa ile ti ni iwe-aṣẹ ati iru iwe-aṣẹ. Ko gbogbo ipinle nilo aṣẹ-aṣẹ ti awọn olutọju ile.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.