Bi a ṣe le ṣe Aami Ikọlẹ Wet

Ṣe O Ṣe Ra Ile Kan Pẹlu Ilẹ Ibẹrẹ?

Ọpọlọpọ awọn ipilẹ ile, nipasẹ ẹda ti o daju pe wọn ti kọ sinu ilẹ, gbekalẹ pe o le ṣe pe omi le mule, yika ohun ti o jẹ ipilẹ ile-gbẹ ni ipilẹ ile tutu. Eyi jẹ nitori omi ni ile le fi titẹ titẹ nigbagbogbo si awọn ipilẹ ile ipilẹ. Pẹlupẹlu, omi n tẹle ọna ipa ti o kere ju inu ile kan ati lẹhin akoko le wa ọna rẹ sinu ipilẹ ile.

Ni gbogbo ile-iṣẹ ohun-ini mi, Mo ti ni awọn iṣoro diẹ sii pẹlu awọn ipilẹ tutu ati awọn ipilẹṣẹ ju eyikeyi awọn oran ti ara miran ni ile kan.

Nitorina, o ṣe pataki nigbati o ba ra ile kan pẹlu ipilẹ ile lati ṣayẹwo fun awọn ami ti dampness ni ipilẹ ile. O dara lati wa jade ṣaaju ki o to ra ju lẹhinna, paapaa nigbati o ko le gbekele awọn ifitonileti rira.

Kilode ti o kole gbekele awọn ifiyejuwe ọja tita? Nitori awọn ti o ntaa ko le mọ nipa rẹ. Ti awọn ti o ntaa ni oye, sibẹsibẹ, ti wọn ko si ṣafihan awọn iṣoro omi ni ipilẹ ile, o le jẹ:

• O ṣoro lati fi hàn ni ẹjọ
• Ya ọdun lati lọ si ile-ẹjọ
• Gbowolori lati bẹbẹ
• O gbowolori lati gbẹ ile ipilẹ

Eyi ni idi ti o yẹ ki o ma jẹ nigbagbogbo, laisi aṣeyọri, gba ile-iṣẹ ti ominira ṣe ayẹwo nipasẹ awọn ọjọgbọn ti o ni ẹtọ ati ti o gba oye.

Awọn aami-ami ti Atokun tabi Ibẹlẹ Wet

• Awọn abawọn omi pẹlu awọn odi tabi pakà. Eyi le ṣee ṣẹlẹ nipasẹ nkan ti o rọrun gẹgẹ bii irinṣọ bii omi ti n ṣafọ silẹ tabi o le jẹ abajade ti omi ti n ṣii sinu awọn ferese ipilẹ ile, awọn odi tabi ilẹ.
• Iwuye Musty tabi itun oorun. Omi-ọrin excess ni ipilẹ ile le fa ohun itọsi ti ko ni irisi.

• Mii . O le jẹ awọ dudu, brown, ofeefee tabi awọ ewe, ati pe iwọ kii yoo mọ daju pe o jẹ m lai ṣe idanwo rẹ. Nigbagbogbo awọn igun ariwa ti ile kan ni a mọ ni "igun tutu" ati ti o ni ifarahan si idi ti o sese.
• Efflorescence . Ipo yii fun wa ni eeru funfun tabi sometimes grayish lori awọn odi. Nigba miran o ṣe itaniji. Iṣiro ti wa ni idi nipasẹ awọn iyọ iyọ ti o wa ni ipade nipasẹ omi ti o ni omi.

• Spalling . Nigbati omi ba n wọ inu ibiti o ti nja, biriki tabi okuta, iyọ iyọ lati inu omi mu ki oju naa yọ kuro, peeli tabi pa.
• Bọtini ipọnju, joko ni idakẹjẹ ni igun, nipasẹ ọna, kii ṣe ohun ọṣọ. O jẹ ami kan pe ẹniti o ta ọja nigbagbogbo n ṣe afẹfẹ jade omi tabi ti o ni iṣoro ipọnrin ni akoko kan.

Awọn Ohun ti o pọju ti ipilẹ ile Wet

• Omi ilẹ. Omi le gba nipasẹ awọn ipakà ati awọn ipilẹ nitori irun omi ti o rọ tabi akoko ti nṣiṣẹ ni igba, tabi o le jẹ iwo oju omi omi nigbagbogbo.
• Awọn gutters ikun omi. Awọn gutters le bomi nitori pe:

1. Ojo ojo nla.
2. Clogging lati leaves tabi idoti.
3. Ṣiṣe deedee, fun apẹẹrẹ, ṣiṣan lati awọn gutters-keji-sinu awọn gutters akọkọ.
4. Lojiji lojiji lati gutters tio tutunini.

• Ko to awọn gutters. Nigba miran awọn ile ile fi awọn gutter sinu awọn ipo meji tabi meji ṣugbọn kii ṣe gbogbo ọna ti o wa ni ayika ile naa.
• Downspouts. Awọn iṣoro omi le šẹlẹ nipasẹ awọn idibajẹ ti a ti ya tabi awọn isalẹ ti ko to gun to lati tọju omi kuro lati ile.
• Ṣiṣe-idena keere tabi didara. Eyi n mu ki omi ṣàn si ile dipo kuro lati ile.
• Awọn ẹfọ. Ti awọn olutọju ti wa ni ifojusi si ile, omi pupọ yoo ṣakojọ ni isalẹ ipilẹ ati / tabi titẹ nipasẹ ipilẹ.

• Koniṣisẹhin lati awọn ọpa oniho. Ni ọpọlọpọ igba, ni awọn agbegbe ọriniinitutu, awọn ọpa yoo dagba condensation ati drip, paapa lati air conditioner sipo lai a tuwọ àtọwọdá.
• Omi n jo inu awọn odi. Ti awọn odi inu inu wa taara lati inu aja si ipilẹ ile, o le pese ikanni taara fun omi lati orule lati wọ inu ile.

Awọn solusan ti o ṣeeṣe & Aw. Aṣy. Lati Gbẹ / Gbigbe Idoro Wet

• Ṣe atunṣe orisun omi. Nigba ti eyi ba ndun rọrun, o ma n aṣiṣe nigbagbogbo:

1. Ṣe atopọ awọn isubu ti a ti ge asopọ.
2. Ṣe àtúnjúwe awọn gutters-keji-sọtọ lati pàla awọn ipalara.
3. Mu ki awọn iṣiro pọ si daradara nipasẹ sisọ awọn amugbooro ti a ṣe lati gbe ibẹrẹ omi.
4. Ṣe awọn sprinklers kuro ni ile.
5. Pa awọn guttu kuro.
6. Fi sori ẹrọ ni ìmọlẹ lori orule ati labe awọn window sills.
7. Ṣe atunyẹwo idena keere lati sisun kuro ni ile.

• Fi awọn Drain Faranse, boya labe abulẹ tabi ni ayika ile.
• Fi ọkọ adiye sii:

1. Jẹ iho ẹsẹ meji ni ayika agbegbe ni o kere ju ifa-inṣisi ni ibẹrẹ.
2. So okun awọ ti ko ni idaabobo si ile.
3. Laini pẹlu awọn apata mọ.
4. Duro ni pipe mẹrin-inch ti o fẹẹrẹ ti o ni awọn iho oke.
5. Pada kun fun apata.
6. Ropo awọ oke ti ile tabi sod.

• Fi ẹrọ dehumidifier kan sinu ipilẹ ile.
• Fi idoti ipese kan sinu ipilẹ ile, eyi ti yoo fa omi silẹ si ita tabi o kere ju 20-ẹsẹ sẹhin lati ipilẹ.
• Tuckpoint awọn ode ati awọn odi inu:

1. Pa awọn mimu atijọ ati awọn isokuro kuro.
2. Fọwọsi simẹnti tuntun.
3. Jẹ ki gbẹ.
4. Itoju nipasẹ ojoojumọ sisọ awọn isẹpo pẹlu omi fun ọsẹ akọkọ.

• Fi iṣan omi silẹ.
• Fi oju si awọn odi.
• Imudaniloju nipasẹ kikun ara ẹni lori awọn odi inu inu ko ṣe iranlọwọ pupọ bi omi ba nru ipa lori awọn odi. O yoo bajẹ nipasẹ.

Ni ipari, ma ṣe tọju awọn oṣuwọn, awọn aworan, awọn iwe iwe tabi ohunkohun ti o bikita lati tọju ni ipilẹ ile tutu. Pẹlupẹlu, gba ero imọran kan, pẹlu akọsilẹ ero-ẹrọ, ti o ba le, ṣaaju ki o to ra ile kan pẹlu ipilẹ ile tutu. O le ma ṣe pataki si wahala naa.

Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.