Ọpọlọpọ awọn ifowo si ile ti o ni awọn idiwọn iṣeduro ile
Ti o ko ba gbagbọ pe ifarahan ile kan jẹ iṣoro nla kan, ṣe akiyesi eleyi: Ọta kan ni Minneapolis ni ẹẹkan gbawọ fun adehun ti o wuni julọ fun ile rẹ - ọpọlọpọ ẹgbẹẹgbẹrun dọla ti o wa ni ipo tita - nitori ti mo gbekalẹ adehun rira laisi ile wo idibajẹ . Awọn orisi ti awọn idiwọn yii jẹ ifosiwewe pataki ninu ọpọlọpọ awọn iṣowo ohun ini.
Ni ọpọlọpọ awọn ipinle, ẹniti o raa n gba ọsẹ kan - nigbamii ọsẹ meji - lati ṣe ayẹwo ti ile. Akoko akoko le ni kikuru tabi pọ nigba awọn idunadura iṣowo .
Awọn oriṣiriṣi awọn Ayẹwo ile
Ayẹwo ile gbogbogbo jẹ ọpọlọpọ awọn irinše, eyi ti o jẹ ọna pataki ati wiwo, itumo ohunkohun ti oluyẹwo ile le rii. Sibẹsibẹ, ọpọlọpọ awọn oluyẹwo ile ko ni iwe-aṣẹ tabi oṣiṣẹ lati ṣe apejuwe awọn awari ti iṣoro ti o le fa kọja awọn agbegbe imọran wọn.
Fun apẹẹrẹ, ti o ba jẹ titẹ omi ti o wa ni kekere, oluyẹwo ile yoo akiyesi titẹ kekere lori ijabọ ile iṣeduro ati ki o ṣe iṣeduro pe eniti o ra ilewo iwe-aṣẹ iwe-aṣẹ fun iwadi siwaju sii.
O le jẹ igi ti o dagba sinu eto apọnirun tabi awọn opo gigun ti a fi papọ, ko si eyi ti olutọju ile kan le sọ nipa gbigbasilẹ titẹ omi kekere. Ti olutọju ile ba ṣe iṣeduro siwaju sii iwadii ninu ijabọ, ẹni ti o ra ra le fẹ pe olukọ kan fun imọran. Awọn iwadii pataki pataki ni eyikeyi ninu awọn atẹle:
- Pest ati awọn akoko
- Ọrinrin
- Itanna
- Sisun ati air conditioning
- Iwoye ti o ni orisun
- Awọn aifọwọyi ati awọn idoti
- Ipilẹ ati ipilẹ ile
- Iyẹwo Roof
- Sewer tabi ẹrọ septic
- Iduroṣinṣin ile
- Igi ati eweko
- Awọn ọna omi ati ipọnju
- Mii
- Radon tabi gas gaasiu
- Asbestos
- Formaldehyde
- Awọn iyọọda ati ifiyapa
Aṣayan ipari idanwo ti ile
Lati mọ ọjọ ti o ṣe ayẹwo ile kan ni iyọọda yẹ ki o tu silẹ, ka iwe aṣẹ rira rẹ. Ti o da lori awọn alaye ti aiyede ti o ti ṣe adehun pẹlu ẹniti o ta, o le jẹ pe o ko ni pari laifọwọyi ayafi ti o ba ṣe igbese kan pato bii wíwọlé iyasọtọ kan. Sibẹsibẹ, ti apaniyan ba dopin ṣaaju ki o to ṣafọ awọn awari ayẹwo si ẹniti o ta ọja rẹ, idogo owo iwoye rẹ le jẹ ni ewu ti o ba gbiyanju lati fagilee adehun naa ti o da lori abawọn ti a sọ ninu ayẹwo.
Nigba ti o ba fi adehun tita kan ti o ni ifarahan ile kan, o ṣe pataki lati ṣe iṣeduro naa ni kete bi o ti ṣee. Ti olutọju ile ba ṣe iṣeduro pe ki o pe ọlọgbọn HVAC lati ṣe iwadi siwaju si ileru, fun apẹrẹ, o le ni lati kan si awọn ọjọgbọn ṣaaju ki o to rii ẹnikan ti o wa ni akoko akoko ti o nilo.
Oluṣeto ohun ini gidi le ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣakoso awọn idanwo ati firanṣẹ awọn awari si ẹniti o ta ni akoko ti o yẹ.
Awọn ifowo siwe ti Ile-iwe California wa, fun apẹẹrẹ, fun ẹni ti o ra ni ọjọ 17 nipasẹ aiyipada lati ṣe gbogbo awọn idanwo wiwo, eyiti o ni ifẹwo si ile. O tun tẹsiwaju ti o ba jẹ pe onisowo ko yọ awọn idiwọn ti a ṣe ayẹwo nipasẹ wíwọlé iwe pataki kan. Ninu aṣa iṣe-ini mi gangan, a ṣe akiyesi nigbati iyasọtọ iyọọda jẹ dandan ati pe a ṣe oluranlowo oluranlowo ti onisowo si ohun ti o maa nro bi awọn opin aiye lati gba.
Ko gbogbo oluranlowo akojọ ni iru alaigbọran. Ti o ba jẹ pe oluṣeto olukọ ko nilo igbasilẹ iyọọda fun awọn iwadii, awọn ti onra le ṣafihan nipasẹ iṣeduro lai ṣe iru iṣe naa ko si si ọkan ninu awọn ẹgbẹ le paapaa ṣe akiyesi pe awọn atẹgun ti n ṣayẹwo ni o wa ni ipo.
Nipa ko ṣe ifilọsi idibajẹ iṣeduro, o tumọ si ni California ti ẹniti o ra ra le fagile ni ọjọ ti o ti pa, ti o ba fẹ ẹniti o ra.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.