Definition: Owo-ori gbigbe-iwe-iwe jẹ owo-ori ti a gba nipasẹ ọdọ-ilu tabi ilu ni gbogbo igba ti o ba jẹ ọwọ tita-owo gidi gidi tabi ti a ta nipasẹ awọn iwe-ipamọ gbangba. Iwe-ori gbigbe-iwe itan jẹ iye owo ti o da lori ogorun kan ti owo tita. Ni California, awọn agbegbe gba owo 55 awọn iṣiro fun dọla 500 ti awọn tita tita owo-ori. Iye owo yi ni a ṣe deede si $ 1.10 fun ẹgbẹrun, ṣugbọn o jẹ pe oṣuwọn 55 ni $ 500, tabi ida ti rẹ.
Ẹniti o ti ta tabi ẹniti o ra ra le san owo-ori gbigbe-iwe itan, ṣugbọn iye-ori kọọkan ni o ni aṣa ti ara rẹ fun iru ẹniti ti o sanwo fun owo-ori yii. O yẹ ki o beere lọwọ oluranlowo ohun-ini rẹ ti o sanwo owo-ori gbigbe-iwe itan ni agbegbe rẹ. O le jẹ ọ!
Iwe-ori gbigbe-igbasilẹ jẹ tun ọna lati mọ iye owo tita ti ohun ini kan, niwon igbesilẹ kọọkan ni owo-ori "ti tẹ" lori oju-iwe iṣe. Ti ko ni eyikeyi alaye miiran, gbogbo alaye yii fun iširo idiyele tita ni a ṣe yẹ pe o gbẹkẹle, fifi ipinnu ti a san sanwo ko ni idaniloju igbese kan. Ko si iwe-gbigbe igbasilẹ iwe ni California lori iye owo ti o ti wa tẹlẹ.
Fun apẹẹrẹ, ti o ba ti onisowo ra ile kan ni Sacramento ti o wulo ni $ 300,000, ati awọn owo-owo ti o ra nipasẹ iṣeduro iṣowo loan-80-ọdun ti o ni idajọ 80% lati owo $ 240,000 ni ipinnu 5%, ti a ti ni iwọn diẹ ọdun 30, sanwo ti ọkọ oju irin ba ti lọ Newark ni 11 AM?
O dara, o kan kidding. Ko si ohun miiran ninu apẹẹrẹ yii ayafi fun awọn tita tita. Ilẹ-gbigbe gbigbe-iwe itan fun California yoo jẹ $ 330.
O le ka nipa iwe-aṣẹ Tax Tax ati Tax koodu lati Ipinle California ti Imudarasi.
Iyatọ kan yoo jẹ iwe gbigbe gbigbe ti California tabi awọn iru ti iṣẹ ti a fi silẹ ni eyiti ero naa jẹ $ 1.00 tabi kere si.
Ko si iwe-gbigbe igbasilẹ ti a gba lori fifiranṣẹ awọn iṣẹ-ṣiṣe naa ni awọn iwe-ipamọ gbangba.
Lori oke ti san owo-ori sisanwọle itan, awọn ẹgbẹ si idunadura gidi ni Sacramento, fun apẹẹrẹ, san owo-ori gbigbe-ilu kan. Iwọn-ori ilu jẹ diẹ pataki. Lilo apẹẹrẹ išaaju ti titaja $ 300,000, owo-ori yoo jẹ $ 825.
Nigba miran ori owo-ori yii ni a pe nipasẹ awọn orukọ miiran ni awọn ipinlẹ miiran bii owo-ori akọsilẹ. O ti wa ni igba ifọwọkan ni iwe-aṣẹ ti o gba silẹ. Nigba miran awọn ilu, ni afikun si awọn agbegbe, gba owo-ori gbigbe gbigbe lọtọ. Awọn ori-ori bẹ ni a lo lati sanwo fun awọn ohun kan ti o ni anfani fun gbogbo eniyan ni agbegbe, kii ṣe awọn onile nikan.
Apero Alapejọ ti Awọn Alakoso Ipinle ti ṣe atẹjade akojọ kan ti gbogbo awọn ipinle ti o gba agbara diẹ ninu iru owo-ori gbigbe lori ifunni ti ohun-ini gidi. Diẹ ninu awọn ipinlẹ sọ owo-ori kan ti o da lori iye ti inawo naa daradara. O le wo akojọ ni oju-iwe ayelujara ti awọn idasiwo-ori awọn orilẹ-ede gbigbe.
Paapa ti olupe naa ko ba san owo-ori gbigbe-iwe itan, o jẹ oriṣe ti a fi silẹ lori tita fun anfani ti ẹniti o ra, eyi ti o jẹ idi ti o wa labẹ awọn itọnisọna TRID , o le rii owo naa lori ifihan pipade bi awọn gbese ati idinku .
Eyi ni idamu awọn eniyan pupọ, paapaa awọn aṣoju ohun ini. O tun le ṣaṣepọ pẹlu awọn idiyele miiran, ṣiṣe pe o ṣòro lati ṣawari ẹniti o san owo ọya naa. Iyẹn ni o rọrun ti ijọba ti ṣe oye iwe kikọ iwe TRID.
Awọn agbeka tun wa ti ngba lati igba de igba lati paarẹ owo-ori gbigbe-iwe-iwe lati oju awọn iṣẹ fifunni, ti awọn onibara ti o jẹ ọlọrọ wá nipasẹ awọn ti ko fẹ iye owo tita lati jẹ imoye ti ilu.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.
Awọn apẹẹrẹ: Ni Sacramento, iye owo naa ṣe ẹsun Tax Tax Tax ti 55 cents fun $ 500 ti imọran, ati ilu Sacramento sọ idiyele ti owo-ori rẹ ti .275% ti 1% ti owo tita. Ojoba ẹniti o ta eniti o san owo fun owo-ori atunṣe owo-ori ati ẹniti o ta ati onisowo pin ipin-ori gbigbe ilu.