Bawo ni Elo Ṣe Nkan lati Fi Ile Kan?
Tisọ ile kan le jẹ rọrun ati ki o din owo ju igbiyanju lati ṣatunṣe-ile kan ti o ti daru patapata. O tun kere julo ju, sọ, gbigbe ile kan lọ si ipin miiran. Ṣugbọn nigbami ile jẹ ni ipo ti ko dara ti o ko le ṣe salvaged.
Mo beere lọwọ oluranlowo ni ọfiisi mi - ẹniti o ṣe adehun pẹlu ọpọlọpọ awọn alagbaṣe ni Midtown Sacramento - Elo ni yoo jẹ fun riru ile kan. Oluranlowo ti o ṣe iwọn iṣiro ti $ 15,000 si $ 20,000.
Lati jẹrisi pe idiyele, Mo pe alabaṣepọ aladani, Jeff Von Rotz Construction. Ọgbẹni. Von Rotz ti run laipe kan 1,500 square ẹsẹ, ile-iṣẹ kan ni Midtown - ṣe igbadun o pada si erupẹ, eyi ti o tumọ si yọ ipilẹ - fun $ 18,000. Iye owo naa tun wa ni sisọ jade ni ipilẹ ile.
Ẹ ranti, awọn iye owo ni o wa ni 2007, eyi ti yoo ṣe alekun ni akoko pupọ nitori afikun ati pe o le jẹ diẹ ni awọn ilu miiran. Sugbon o jẹ ṣi, ṣawiye ikosile naa, o dọti lati din ile kan silẹ ki o si gbe e kuro. Nini awọn ẹya ara ti o dinku, Mo ni iriri akọkọ ti awọn iduwo le jẹ gbogbo ibi naa. O kan lati fa ile kekere kan silẹ ni ọdun 1995, Mo gba awọn iwarẹ lati ori $ 150 si $ 1200. Rii daju pe awọn iwo naa pẹlu gbigbe awọn ohun elo gbogbo kuro ati didanu rẹ.
Njẹ Ile Nṣe Ilẹ Tubu?
Ṣaaju ki o to ṣe igbasilẹ olulu kan lati wọ inu ile rẹ ki o si fọ ọ sinu awọn apaniyan, ronu lati gba olutọju kan ti o le ṣe imọran rẹ boya o jẹ otitọ fun imọran lati fọ ile naa.
Ile ti o le dabi iparun gbogbo rẹ si o le jẹ salvageable. Ṣiṣeto awọn odi ti o ni ipalara, awọn ile oke tabi awọn ipilẹ ipilẹ ko ni gbowolori bi o ṣe lero.
Ni apa keji, ṣe akiyesi awọn ọjà ti a fi owo tita ni tita ni ilu nla bi Sacramento fun diẹ ẹ sii ju $ 300,000 lọ, ilẹ ti ile naa wa le wa ni iye diẹ laisi ile kan ti ile naa ba ti ni aye ti o wulo.
Pẹlupẹlu, awọn iyọọda lati kọ ile titun kan maa n gbowolori pupọ ati pe akoko n gba lati gba ju iyọọda atunṣe lọ. Lati gba awọn iyọọda titun, awọn olohun miiran yoo fi odi kan silẹ.
Ṣayẹwo pẹlu ẹka ile-iṣẹ ilu rẹ lati wa boya ile ti o fẹ lati wó ba wa lori akojọ itọju itan. Ni Midtown Sacramento, fun apẹẹrẹ, awọn oniwosan Victor ko le run, paapaa ti awọn ipilẹ wọn ati awọn irinṣe igi ti ṣubu.
Ṣaaju ki o to sọkalẹ Ile kan
- Gba Ẹri kan.
O ṣeese yoo nilo iyọọda kan lati wó ile naa, nitorina ṣayẹwo pẹlu awọn aṣoju ilu ati awọn aṣalẹ. Nigba miran awọn olugba ile wa ṣiṣẹ laisi iwe iyọọda , eyiti a ko ni imọran, nronu ẹnikan ko ni akiyesi. Ṣugbọn bulldozer nla kan ninu àgbàlá, fifọ awọn giga ti awọn ile-giga giga ti o wa ni ile ati ti nmu awọn idoti sinu apẹrẹ, yoo fa ifojusi. Nitorina, gba iwe iyọọda, ti o ba beere.
- Ṣayẹwo pẹlu Ẹka Ilera ati Awọn Ile-iṣẹ Olumulo.
O le ma mọ pe gaasi, omi, ati ina ko le wa ni pipa ni pipa. Awọn ohun elo nlo nilo lati wa ni gege bi o ti yẹ gege bi o ti fi silẹ tabi ti a ti fi opin si ni orisun. Awọn aṣoju ina ti agbegbe rẹ ati awọn ile-iṣẹ iṣoolo le fẹ lati ṣayẹwo ki o si fi ọwọ silẹ lori iṣẹ yii akọkọ.
- Ṣayẹwo fun Ohun elo ti o ni ewu.
Ọpọlọpọ awọn ile ti ogbologbo ni wọn ṣe pẹlu awọn ohun elo ti a kà ni oni pe oloro. Asbestos, fun apẹẹrẹ, ni a lo ni awọn ile-ilẹ, awọn iyẹwu, ti a ṣafihan ni ayika iṣẹ duct ati ti o wa ninu siding. Asbestos abatement le gba afikun $ 2 si $ 3 fun ẹsẹ ẹsẹ lati yọ, ni ibamu si Von Rotz Ikole. Ti o ba ṣawari ipamọ diesel atijọ kan si ipamo, ayafi ti o ba san owo sisan.
- Pe Ikọ Ẹkọ Rẹ.
Ayafi ti ohun-ini rẹ jẹ ofe ati ominira lati eyikeyi awọn iṣowo tabi awọn idiyele , ẹda rẹ ti ni idaniloju si eto naa ati ilẹ naa. Onigbese rẹ ni anfani ninu ile naa funrararẹ, nitorinaa ko le ṣe alaiṣoṣo pa ipamọ ti olutọju naa laisi aṣẹ.
Ti aabo ti ayanilowo ba ti bajẹ, mọ kọni rẹ le ni ipinnu idojukọ kan , eyiti o jẹ ki ayanilowo lati beere lẹsẹkẹsẹ ni sisan ni kikun. Yiyan ni lati seto fun inawo iṣeduro, eyi ti yoo gbe ifẹ to ga julọ.
- Fi awọn Eto Ilana fun Eto fun Gbigba
Paapa ti awọn koodu ile ile ilu gba idasile awọn ẹya kan, agbegbe rẹ le ni idiwọ fun ọ lati kọ ile ti o fẹ. Ti o ko ba fẹ lati ri ara rẹ joko ni erupẹ lori aaye ti o ṣafo, sisọ omije pẹlu awọn aworan ti ara rẹ, fi awọn eto rẹ si gbogbo awọn alase ti o yẹ ṣaaju.
Gbigbe Ile naa Dipo Ipalara Rẹ
Biotilejepe o le na ni ayika $ 100,000 tabi diẹ ẹ sii lati gbe ile kan, gbigbe ọkọ si ibi miiran ni ojutu ti o wulo ti o le fẹ lati ronu. Ọnà kan ti irú ipo le ṣiṣẹ jẹ bi eleyi: O nfun lati ta ile naa si ẹniti o ra fun $ 1.00, ti o fun ẹniti o ra ta ni idiwo fun gbigbe rẹ. O win. Awọn ti onra win.
Ṣugbọn rii daju pe ile le gbe lọ si ipo rẹ ṣaaju ki o to wole si iwe-aṣẹ naa. Fun apẹẹrẹ, awọn agbegbe bii aarin ilu ati Midtown Sacramento ti wa ni oju ọna nipasẹ awọn opopona. Awọn aladugbo wọnyi ni a ti ṣelọpọ nitoripe awọn ile ti ga ju lati fi ipele ti abẹ tabi opopona. Iyanju iwaju wa ni iye.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.