Ọkan ninu awọn ipele ti o dara julọ nipa ifẹ si fifun apa oke ni pe rira ko ni idiwọn lori iwọn otutu ti ọja-tita gidi - boya gbona, tutu tabi didoju - eyikeyi akoko jẹ akoko ti o dara lati ra olutọju kan.
Paapa ti o ba ra atunṣe fun kere ju ohun gbogbo ti o wa ni ayika rẹ. Awọn anfani ni o han:
- Owo tita owo kekere
- Iyatọ kekere (kii ṣe pe gbogbo eniyan n fẹ ki o ṣe oke)
- O pọju fun èrè atunṣe
- Gba imoye titunṣe, eyi ti yoo ran o lowo lati ṣe abojuto ile daradara
- Ọrẹ ti ara ẹni nigbati awọn iṣẹ ba pari
Ranti, ti o ba ṣe ipese rira ni owo ọtun, o ṣe owo ni ọjọ ti o pa. Nitoripe akoko lati ronu nipa tita ni ọjọ ti o ra, paapaa ti o ko ba ni eto lati ṣe taara tẹlẹ. O yoo ran o lọwọ lati yago fun ọpọlọpọ awọn ile tita awọn aṣiṣe lori opin afẹyinti ti o ba yago fun awọn aṣiṣe awọn ile ni iwaju opin.
Ifilelẹ Fixer Ile Oke
Ipele pipe ti oke ni ile ti gbogbo eniyan nfẹ nigba ti o wa titi ṣugbọn diẹ le rii awọn aiṣedede rẹ ti o kọja lati ra. Fọọmù ti o ni kikun, ibi ibọra tabi apẹrẹ ti a wọ jẹ awọn ẹya ti o tọ ti o pa ọpọlọpọ awọn ti onra ile . Wọn ko le ri ti o ti kọja ti aifọwọyi.
Ọpọlọpọ awọn ti o ra ile iṣaju akoko fẹ lati ra ile ni ipo ti o dara, ọkan ti o jẹ tankey ati setan lati gba.
Kini lati wo Fun ni Ile Iwọn Fix kan
- Ipo: O ti gbọ ti o ni igba miliọnu ṣugbọn o jẹ otitọ - idaniloju drives ipo. Ma še ra atunṣe ti o wa ni oke ti o wa ni oju-ọna ti o nšišẹ, ni atẹle si ile-iwe tabi ni ita ita lati inu agbara ọgbin kan. Wo awọn oluṣọ ni awọn agbegbe agbegbe ti o fẹ. Eyi ko tumọ si pe o ko le ṣe owo lori olutọju ghetto, ṣugbọn fun fifun, iwọ kii ṣe fẹ agbegbe ti o wa lẹhin rẹ?
Ṣayẹwo awọn ile ti o wa nitosi ati ki o ṣe akiyesi si bi awọn ile ti wa ni itọju. Ṣe awọn lawns ti wa ni itọju? Ṣe o ṣe akiyesi itoju itọju ti o duro lori awọn agbalagbe ti o wa nitosi? Ṣe agbegbe wa farahan pẹlu julọ ile ti o ni ile-ini?
- Iṣeto ni: Ọna ti o dara julọ lati fi oke sokẹ lati ra jẹ ọkan ti yoo rawọ si adagun ti o tobi julọ ti awọn ti onra, ti o jẹ iyẹwu 3 pẹlu diẹ sii ju wẹwẹ lọ. Eyi kii ṣe sọ pe yara meji jẹ ko wulo, paapaa ni adugbo ti o ni awọn yara meji meji, ṣugbọn mẹta jẹ dara julọ. Ti awọn iyẹwẹ mẹta jẹ dara julọ, mẹrin ni o dara ju bi awọn onisowo ti o nilo yara iyẹ mẹrin ko ni ronu yara mẹta, ṣugbọn alabapade oni-yara kan yoo ra iyẹwu mẹrin.
- Ìfilélẹ: Ti ile ba wa ni oke pẹlu eto aiṣedeede , mọ pe o le jẹ gbowolori tabi ko ṣe pataki lati gbe awọn odi. Ifilelẹ yẹ ki o ṣàn. Awọn iyẹwu ni awọn idakeji iyipo ti ile yoo pa awọn onisowo pẹlu awọn ọmọde, bi yoo ṣe meji-itan pẹlu oluwa ni oke ati awọn iyẹwu miiran ni isalẹ. Awọn idana ti o ni ọkan sii ju ọkan lọ ni o wuni. Diẹ ninu awọn ti onra ko fẹran yara wiwu ti o nṣiọru bi aaye pataki ti ile, lati eyi ti gbogbo yara miiran ti wa ni wọle.
- Ipò: Kini abayọ pataki kan si ọkan ti o ra ile ni lilọ ni itura fun miiran. Gbiyanju ti imọran rẹ ati boya o fẹ lati koju ile kan ti o nilo atunṣe pataki kan lati ṣe ki o wa ni ibi. Awọn ilọsiwaju ikunra kekere jẹ ojo melo kere ju ati rọrun lori isunawo rẹ.
Awọn iṣaro atunṣe Fixer-Upper Repair
Awọn atunse rọrun ni:
- Awọn ohun itọka, fifẹ ogiri ati kikun.
- Refinishing ipakà, fifi tile tabi capeti.
- Fifi awọn ege fọọmu ati awọn iyẹlẹ titun.
- Rirọpo awọn akọle-ilẹ tabi fifi gee.
- Ṣiṣeto awọn window ti a fọ.
- Rirọpo awọn abẹ ile baluwe nitori awọn iforukọsilẹ iyẹfun laabọ.
- Fifi titun tabi atunṣe / awọn ohun elo ibi ikoko.
- Rirọpo awọn ilẹkun.
- Yiyipada awọn apo agbara, awọn ina yipada.
- Kikun ode.
- Nfi dekini kan kun.
Awọn atunṣe ti o niyelori diẹ ni:
- Rirọpo awọn ọna HVAC tabi fifi air afẹfẹ.
- Awọn ipilẹ ti o ṣanṣoṣo.
- Ifilọlẹ, nigba ti o ba ni pipa fifọ.
- Rirọpo gbogbo awọn ọlọpa, awọn wiwa wiwa ati itanna.
- Ti o wa fun awọn opopona, awọn oju-ọna, awọn igbesẹ.
- Fifi awọn fọọmu piparẹ jakejado.
- Pari idana / yara remodels.
- Ilé garages / awọn afikun.
Awọn Iyẹwo fun Fixẹ Awọn Ile Ibugbe
Ti ipinle rẹ ba fayegba awọn ayẹwo ṣaaju ki o to ra - ti ọja rẹ ba jẹ ki o fagilee adehun rira fun idiyele kankan - nigbagbogbo, nigbagbogbo, ṣe ayẹwo oluyẹwo ile nipasẹ oluyẹwo ile- iṣẹ ti o ni ẹri ṣaaju ki o to ṣe lati pari tita.
Ṣugbọn awọn oriṣiriṣi oriṣi ti awọn ilewo ti ile ti o le fẹ lati ro ṣaaju ki o to ra oke kan, ati diẹ ninu awọn iwadii naa le jẹ ki olubẹwẹ sọ pe ki o tẹ awọn owo ti a ṣe ayẹwo:
- Ilana Awọn ẹri: Gba iwe- ẹri ile ni idiyele ti ẹniti o ta ọja naa jẹ iṣẹ iṣowo ti o dara, ti o ba le lero ẹniti o ta ta lati sanwo fun rẹ.
- Atilẹyin ile: Ko gbogbo awọn ti o ntaa yoo sanwo fun atilẹyin ọja ile , ṣugbọn ọpọlọpọ wo o bi iṣeduro lodi si awọn ipe foonu ti o pẹ ni igba ti awọn ohun fifọ lẹhin ti pa.
- Awọn idanwo ti Pest : Ko gbogbo ipinle ni iṣoro kokoro, ṣugbọn ti agbegbe rẹ ba pẹlu awọn ibajẹ lati awọn beetles, awọn akoko tabi awọn kokoro, beere fun iṣawari ayẹwo oyinbo , ki o si ṣe iṣeduro rira rẹ lori itẹwọgba ti ayẹwo pẹlu awọn atunṣe ti a san owo-owo .
- Àyẹwò awọn ila wiwa: Bi awọn ọjọ-ori ọjọ-ori, bẹ ṣe awọn atẹwe wọn . Ni diẹ ninu awọn ẹya ilu naa, pipe pipe Orangeburg , eyiti o jẹ iwe paṣipaarọ, ti jẹ igbasilẹ fun lilo ni apa ikẹhin ọdun 20.
- Atunwo ile : Ko gbogbo awọn olutọju ile ti ni iwe-aṣẹ ati awọn ipinle diẹ ṣe iṣakoso wọn. Wa iriri, lẹhin lati mu olutọju naa mọ ki o si ka awọn adehun naa fun igbadun.
- Awọn Iroyin Imọ-ẹrọ: Awujọ ti ara ẹni tabi awọn iwifun ti agbegbe . Onimọ-ẹrọ kan le pinnu ti o ba jẹ pe ile ti o wa lori oke kan le faworan. San ifojusi si awọn ibiti o wa ni ibiti o wa ni ibiti o wa, awọn iroyin ikunjade ati awọn idibajẹ atunṣe miiran ti o dara.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.