Titan Ile rẹ sinu Iyalo-aaya laisi awọn Heaks
Ti o ba n wa awọn imọran lori bi o ṣe le ya ile kan jade, o ti wa si ibi ti o tọ. Ṣe ile-iṣẹ ile rẹ ni imọran ti o dara? Jasi. Ọpọlọpọ idi idi ti o wa fun iyalo ile kan. Diẹ ninu awọn onile pinnu lati ya awọn ile nitoripe wọn ko nilo lati ta ni lati ra miiran. Awọn ẹlomiran fẹ ifowopamọ, ati ile-iṣẹ si ile le jẹ eto wọn nigbati wọn ra ile naa. Sibẹ, awọn onile miiran ni a le fi agbara mu lati ya ile jade nitori pe wọn gbọdọ gbe ati ko le ta.
Boya awọn oludari wọnyi ni o ti gbe nipasẹ agbanisiṣẹ ati pe wọn ko le ta ile wọn nitori pe ọja ko ta si tita ile . Fun apẹẹrẹ, awọn ti o ta ile ile ti o wa ni isalẹ le fẹ lati ma ṣe titaja kekere kan ati pe o le yan lati gbiyanju lati gbe jade ni ọjà naa nipa gbigbeya ile wọn. Ohunkohun ti idi idiyele fun ile-iṣẹ jade kan, kii ṣe gbogbo eniti o ta mọ bi o ṣe le ṣe.
Nigbati Mo ra ile miiran ni ibẹrẹ ọdun 1990, Mo ti ya ile mi ti o wa tẹlẹ. Mo ti rà ile kan fun $ 100 si isalẹ ki o si pe ẹbun ti o wa tẹlẹ . Awọn idiyele igbese owo ti o fẹrẹ jẹ kekere ti emi o le pa ile mi tẹlẹ ju ti ta rẹ.
Lai ṣe aṣiṣe ti o tobi julọ ti mo ṣe ni kii ṣe ijabọ ijabọ kan lori awọn ile-iṣẹ ti o yẹ. Mo fun wọn ni ohun elo iyọọda kan ati ki o sọ fun wọn pe emi yoo ṣiṣẹ ijabọ gbese . Mo ti kìlọ pe bi wọn ba ni kirẹditi idiyele eyikeyi tabi boya wọn yẹ ki o ṣalaye awọn idiyele ti o jẹ fun mi tẹlẹ.
Ni igbimọ, iwa naa yẹ ki o ṣiṣẹ. Awọn alagbaṣe yoo sọ fun mi nipa awọn ẹhin ipari ti wọn ṣe ọdun marun sẹyin si Sears. Boya Emi ko nilo iroyin ijabọ gangan kan? Ṣugbọn awọn alagba ile tun le parq. Nitorina, Emi ko so pe ọna.
Awọn olutọju oju iboju ṣaaju ki O to Yoo Ile Ile kan
Awọn ile-iṣẹ akọkọ mi ti wole ohun elo idaniloju ti o ni awọn ijabọ ti o jẹ dandan fun awọn alagbaṣe lori imọran ti ohun elo wọn lati wole adehun idaniloju.
Mo fọwọsi wọn, wọn kọ lati wole adehun idaniloju kan. Mo ti mu wọn lọ si Ẹjọ Awọn Ẹjọ Kekere ati gba idajọ kan, eyiti mo ṣe. Mo ko lo iru ohun elo yiya bii iru fọọmu bẹ ni o ṣeese ko si ofin mọ.
Eyi ni awọn oriṣiriṣi ohun ti ẹni ti o yẹ fun ileto yẹ ki o wa nipa alabaṣiṣẹpọ ṣaaju ki o to ya ile jade si alejò kan:
- Ti o ti kọja ati awọn agbanisiṣẹ lọwọlọwọ
- Awon Ogbologbo Ibile
- Awọn Owo-Owo Owo Iyatọ ati Awọn Oṣuwọn Oṣuwọn Oṣuwọn
- Awọn idunwo Aṣa
- Nọmba ti Awọn Oṣiṣẹ (labe ofin Imudara Ile Awọn Ilana ti Ajọ ti 1988)
- Awọn oriṣiriṣi ọsin
- Iroyin ọlọpa
- Awọn imọran ti ara ẹni
Nipa Ṣiṣẹ Ile-iṣẹ Alakoso Ile-iṣẹ lati Ṣiṣe Ile Rẹ jade
Ti alaye yii ba gun akoko lati ṣajọ tabi ṣoro julọ lati gba ati ṣayẹwo, oluwa ile kan le fẹ ṣe adehun pẹlu ile-iṣẹ iṣakoso ọjọgbọn. Awọn ile-iṣẹ iṣakoso nṣe idiyele deedee 8% si 10% ti ẹwẹ oṣooṣu, ṣugbọn wọn yoo ṣe gbogbo iṣẹ dipo olupin.
Pẹlupẹlu, awọn ofin ipinle ati Federal yoo wa. Fun apẹẹrẹ, gbogbo awọn ti o ni ile ni lati wa ni ibamu pẹlu ofin Fair Housing . Ni afikun, awọn ilana ti o ṣe ipinnu le wa lati tọju ati owo ilu lati sanwo. Olutọju ohun ini gidi agbegbe le jẹ orisun ti o dara julọ lati gba awọn iṣeduro fun awọn ile-iṣẹ isakoso ohun-ini.
Eyi ni awọn ohun pupọ awọn ile-iṣẹ isakoso ti ile-iṣẹ yoo ṣe fun onile:
- Polowo ile fun iyalo
- Awọn alamọ ile iboju
- Gba owo-ori ati awọn idogo aabo
- Ṣe adehun awọn adehun ifowopamọ ati awọn iwe-aṣẹ siwe
- Ṣiṣayẹwo awọn ohun elo akoko akoko
- Mu awọn oran atunṣe
- Gbesọ faili, ti o ba jẹ dandan
- Ṣe pẹlu awọn ohun ọsin ẹlẹgbẹ ati ofin
Akiyesi: Ti o ba n ṣe idaniloju ti ara rẹ, o le fẹ lati fa fifẹ ni oju-ọkọ ayọkẹlẹ ti ile-iṣẹ. O jẹ mimọ ati ni ipo ti o dara? Tabi lu lu ki o si pa ọ? Eyi le jẹ itọkasi bi alagbaṣe yoo ṣe ṣetọju ile rẹ ti o yalo. Ko si eni ti o fẹ lati pari iṣiro oluwa kan.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.