Awọn italolobo fun wiwa Oluṣakoso ti o daraju fun ipo rẹ
Wiwa oluranlowo ohun ini gidi / alagbata jẹ pataki lati gbadun idunadura ile-iṣẹ ti ko ni irora. Ọrọ naa jẹ "20% ti awọn aṣoju ṣe 80% ti owo," o si jẹ otitọ. Ibeere naa ni bawo ni iwọ ṣe le rii oluranlowo ohun ini gidi kan? Oluranlowo ti o dara julọ fun ọ ko ni dandan ṣiṣẹ ni ile-iṣẹ ti o tobi julọ, pa awọn iṣọpọ julọ tabi ṣe awọn owo julọ. Oluranlowo ti o dara ju fun ọ ni ọjọgbọn ti o ni iriri ti yoo gbọ tirẹ, ti o ṣe ara rẹ ti ara rẹ ati ki o mọ ọja rẹ.
01 REALTORS® ati Awọn alaṣẹ Ile-ini
Gbogbo Realtors® ti ni iwe-ašẹ lati ta ohun-ini gidi bi oluranlowo, tabi alagbata sugbon kii ṣe gbogbo awọn ohun-ini tita ni Realtors®. Only Realtors® le han aami Realtor®. Realtors® wa si Orilẹ-ede National ti Awọn Otale ati iṣeduro lati tẹle koodu Iṣawọn iṣe, akojọpọ okeerẹ ti o ni awọn ohun elo 17 ati awọn ilana iṣe ti o jẹ agbekalẹ, eyi ti o fi idi awọn ipele ti iwa ti o ga ju awọn iṣowo owo-ilu tabi awọn ti o nilo nipa ofin. Kere ju idaji gbogbo awọn iwe-aṣẹ ni Realtors®.
02 Awọn ifarahan
Ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ tita gidi duro ni iṣowo nitori awọn onibara ti o ni inu didun tọka wọn si awọn ọrẹ, ẹbi, awọn aladugbo, ati awọn alabaṣiṣẹpọ. Beere awọn eniyan ti o wa ni ayika rẹ ti wọn ti lo ati ki o beere lọwọ wọn lati ṣalaye iriri wọn pẹlu oluranlowo ohun ini yi. Awọn aṣoju aṣeyọri jẹ ki awọn alabara ṣe itẹwọgba awọn nọmba wọn akọkọ ki o si fi awọn onibara wọn nilo ṣaaju ki o to ara wọn. Gbiyanju lati wa oluranlowo ti o lọ loke ati ju awọn iṣẹ rẹ lọ. O yoo jẹ aṣoju ti o fi ọpẹ fun awọn ọrẹ rẹ lati kọrin julọ.
03 Wa Online fun Awọn Agent Agents
Ọpọlọpọ awọn aaye ayelujara ti yoo tọka awọn aṣoju si ọ, ṣugbọn eyi kii ṣe idaniloju didara. Awọn aṣoju ti wọn tọkasi ni awọn ti o san awọn onihun aaye ayelujara lati san owo-owo lati ṣe akojọ wọn ninu itọnisọna wọn. Iduro ti o dara ju lọ si Google awọn ile-iṣẹ ile tita gidi julọ ni agbegbe rẹ, lọ si awọn oju-iwe ayelujara naa ati ki o ṣayẹwo awọn profaili ti awọn olutọju kọọkan ni awọn ọfiisi sunmọ ọ. Awọn aṣoju ti o ni iriri yoo sọ fun ọ ni ojulowo wo lori aaye ayelujara wọn, ṣugbọn awọn aṣoju tuntun le ni akoko diẹ lati lo pẹlu rẹ. Wa fun awọn agbeyewo alabara.
04 Lọ si Awọn Ile Open
Nipa lilọ lati ṣi awọn ile, o le pade awọn oluṣeduro ohun ini ni agbegbe iṣẹ ti ko ni idaniloju ati ṣe alabapin pẹlu wọn. Gba awọn kaadi owo ati ṣe akọsilẹ lori wọn. Ti o ba n ronu nipa ta ile rẹ, ṣe akiyesi si bi oluranlowo ṣe nfihan ile . Ṣe o jẹ oloto ati alaye; han oye? Njẹ o ṣe awọn ohun elo iṣowo-iṣowo-iṣẹ nipa ile? Njẹ o n gbiyanju lati ta awọn ẹya ara ile naa? Tabi o joko ni igun kan ti o ka iwe kan, ti o kọ ọ?
05 Awọn abala Agbegbe Awọn aladugbo
San ifojusi si awọn ami akojọ ni adugbo rẹ. Ṣe akọsilẹ ti ọjọ ti wọn lọ ati nigbati ami ba farasin. Ma ṣe duro fun ami tita nitoripe gbogbo awọn aṣoju yoo fi ami ijowo kan ranšẹ. Oluranlowo ti o ta awọn akojọ julọ ti o yara ju le jẹ dara fun ọ ju oluranlowo lọ pẹlu nọmba ti o tobi julọ ti awọn ami "fun tita". Awọn abajade sọ awọn ipele.
06 Lilo Ipolowo Atẹjade
Awọn ohun ini ile gbigbe gidi n ṣakoso awọn ipolongo tita fun ìdí meji. Akọkọ ni lati ta ohun ini gidi kan. Keji ni lati ṣe igbelaruge oluranlowo ohun ini gidi. Wo inu iwe irohin agbegbe ti agbegbe rẹ fun awọn ipo ile ni agbegbe adugbo rẹ ti a fojusi. Lẹhin naa wo awọn aaye ayelujara ti awọn aṣoju ti o ni ipolongo. Awọn aṣoju wọnyi le jẹ awọn ọjọgbọn ni agbegbe rẹ. Pe ki o beere wọn nipa iriri wọn.
07 Awọn imọran lati Oṣiṣẹ
Beere lọwọ awọn òjíṣẹ ohun-ini miiran fun awọn orukọ. Awọn oṣiṣẹ jẹ dun lati tọka awọn onisowo ati awọn ti o ntaa si awọn alabaṣepọ, paapaa ti iṣẹ ti o ba nilo kii ṣe pataki julọ fun oluranlowo ti o n tọka si. Diẹ ninu awọn aṣoju ṣe pataki ni awọn ibugbe ibugbe nigba ti awọn miran ṣiṣẹ pẹlu awọn ti o kọ ile titun . Awọn aṣoju miiran n ta ọja nikan tabi ohun-ini idoko. Awọn alagbata iṣowo jẹ oluranlowo fun oluranlowo ti o ni ọpọlọpọ bi awọn alagbata ti ni imọ-ọwọ akọkọ ti awọn aṣoju ti o yatọ. Awọn akosemose maa n tọka awọn akosemose miiran bi ara wọn.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.