Ifẹ si Ọja Titun Titun
Ti eyi ba ṣajuwe rẹ, ati pe o ti sọ nigbagbogbo nipa ifẹ si ile titun ti awọn ala rẹ, nibi ni awọn imọran diẹ ti o le ṣe iranlọwọ fun ọ lati dabobo ara re - lati ṣe ilana naa iriri iriri.
Gba Olutọju ara rẹ ni Ibẹrẹ Ọlọpa Rẹ lati Ra Ikọlẹ tuntun
Ọpọlọpọ awọn akọle ko ni gba ọ laaye lati bẹwẹ oluranlowo ara rẹ ti o ba rin si ile-iṣẹ iṣowo ile titun lai ṣe apejuwe. O le ma ranti iforukọ silẹ fun ohunkohun tabi fifun wọn orukọ rẹ, ṣugbọn iwọ yoo ti ṣe bẹ. Ti o ba ṣẹwo si ile-iṣẹ ile ti kọ ile lai si oluranlowo, o le jẹ hosed, nitori nigbamii ti akọle le kọ lati san gbese rẹ.
Jẹ ki oluranlowo rẹ ṣafihan ọ si akọle naa, o si bo.
- Awọn oluṣowo tita ile-iwe ti sanwo fun aṣoju naa, laibikita ohun ti wọn le sọ fun ọ. Ọpọlọpọ yoo lo awọn titẹ agbara giga lati ṣe okunfa ọ lati wole si adehun naa. Nitori awọn iwọn didun ti o gaju ti awọn ile tita tuntun, ọpọlọpọ awọn aṣoju ti o kọ ni o san ju ti iṣẹ igbimọ lọ; diẹ ninu awọn n gba owo-igbẹsan diẹ ati awọn imudaniloju, nitorina iyipada ṣe pataki si igbesi aye wọn.
- Ṣiṣẹ olugba Olugbata lati soju fun ọ. Ni ọpọlọpọ akoko, oluṣowo rẹ yoo san nipasẹ ẹniti o kọ, ṣugbọn nigbakanna ojuse fun ọya aṣoju naa ṣii fun ijiroro. Awọn akọle ni gbogbo ipolowo ni ipolowo ti wọn yoo san owo oluranlowo kan. Laipẹ, ayafi ti akojo oja ba jẹ kekere ti o si fẹ ga, ṣe wọn kọ. Paapa ti o ba ni lati sanwo fun oluranlowo rẹ, o le fi ọya naa kun si owo tita , ati pe o wulo nitori pe oluranlowo onisowo kan ti o dara ni o le gba awọn ẹgbẹrun diẹ sii ju iṣẹ naa lọ.
- Oluranlowo ara rẹ yoo jẹ aṣoju fun ọ, jẹ olutọju rẹ ati pe o nilo lati ṣafihan awọn ifarahan ati awọn idiyele nipa iṣowo naa. Awọn aṣoju akọle ko ṣe akiyesi awọn idiwọ. A nilo Realtor ti ararẹ lati fi awọn iṣaju rẹ akọkọ.
- Ti itọnisọna rẹ ni idibajẹ lati ta ile rẹ ti o wa tẹlẹ ṣaaju ki o to ra , lẹẹkansi, bẹwẹ oluṣe olupin rẹ lati ṣe akojọ ile rẹ. Mọ pe ifẹ si ṣaaju ki o to taja kii ṣe nigbagbogbo ninu anfani ti o dara julọ nitori idaniloju iṣọrọ nigbagbogbo n jade ni window nigba ti o ti jade kuro ni inura lati ile rẹ.
Ma ṣe Lo Lo Ṣiṣe Olumulo Laifọwọyi
- Awọn akọle nigbagbogbo nfẹ ayanilowo ti ara wọn nitoripe akọle naa yoo ni kikun alaye nipa ilọsiwaju ti ara rẹ; o jẹ ọja kan-idaduro fun akọle kan. Ṣugbọn olutọnu ti kọle kan ko le fun ọ ni iṣowo ti o dara julọ. Pẹlupẹlu, akọle naa le ni ile-iṣẹ ayanilowo. Bere boya o ni itarasi lati lo olugbese oluṣowo. Nigba miran iwọ yoo gba isinmi kan.
- Wo awọn orisun miiran lati wa alabaṣepọ kan . Ile-ifowopamọ ti ara rẹ tabi ile- igbẹ gbese le fun ọ ni iye ati awọn ofin ti o wuni, ti o da lori itan iṣowo rẹ pẹlu ile-iṣẹ naa. Olukọni rẹ le tọka si akojọ ti ara ẹni ti awọn ayanilowo awọn agbowo.
- Nnkan ni ayika ati ijomitoro oluṣe rẹ . Wa alagbowo kan tabi alagbata ile-iṣẹ ti o le gbagbọ ati pẹlu ẹniti o lero itura ṣe iṣowo. Ko nigbagbogbo nipa awọn oṣuwọn, iye owo gbogbo jẹ nipa kanna.
- Beere lati wo ẹda ti ijabọ imọran rẹ ati awọn nọmba FICO . O le paṣẹ fun iṣeduro iroyin ti ara rẹ ṣaaju iṣowo fun ile titun kan.
- Ṣe ireti ayanilowo rẹ lati jẹri owo rẹ. A nilo ofin ti onigbese naa lati funni ni idiyele ti oṣuwọn lati ṣafihan gbogbo awọn idiyele ti o pari.
Gba imọran ti ofin ṣaaju ki o to ra ile titun tuntun kan
- Ṣaaju ki o to wole si adehun rira kan , o le fẹ sọrọ si agbẹjọro gidi kan . Awọn adehun rira adehun ṣe apẹrẹ lati pa gbogbo eniyan kuro ni ẹjọ, ṣugbọn wọn ko ni ẹtọ ti o ni ede ti o dabobo ẹniti o ra.
- Beere awọn ibeere nipa yiyọ awọn aiyede ati awọn ẹtọ rẹ fagile . Rii daju pe o ni oye ipinnu ati awọn ileri rẹ.
- Ṣayẹwo boya awọn ohun elo ti o ṣe pẹlu akọle ni awọn kemikali ti o ni ewu si ilera rẹ. Ti itọnisọna rẹ ba ni ikilọ nipa awọn ilera, o ṣee ṣe nitori pe o jẹ iṣeduro pataki kan ati awọn ti o ti ra ọja miiran ti lọ si ile-ẹjọ lori rẹ.
Ṣayẹwo Awọn aṣayan ati Awọn igbesoke Iwọn
- Mọ eyi ti awọn aṣayan ati awọn iṣagbega ti o fẹ. Ranti pe fun ọpọlọpọ awọn akọle, agbegbe ti o jẹ aaye ti o ga julọ ni awọn iṣagbega. Diẹ ninu awọn akọle le ta ile kan fun idiyele ti a kọ silẹ nitoripe wọn ṣe ọpọlọpọ awọn anfani wọn ninu awọn iṣagbega.
- Wa boya boya ayanilowo rẹ yoo ya lori gbogbo awọn aṣayan / awọn iṣagbega ti o ti yàn. Ti aladani rẹ yoo ko ni iṣuna owo 100% ti awọn aṣayan rẹ, o yoo nilo lati sanwo fun rẹ ni owo.
- Bere nipa awọn ẹgile ati boya o yoo jẹ adaṣe fun awọn ohun ti akọle ko le pada si ọdọja kan.
- Diẹ ninu awọn iwewe fun olukese ni ẹtọ lati yan awọn igbesoke rẹ ti o ko ba fi ibere rẹ silẹ laarin akoko kan.
- Lati fi owo pamọ, ṣayẹwo eyi ti awọn igbesoke ti o le ra ati fi ara rẹ lelẹ lẹhin ti ẹṣọ ti pari. Sibẹsibẹ, mọ pe diẹ ninu awọn igbesoke gẹgẹbi CAT-V, DSS tabi wiwu aabo ni inu awọn odi ni o rọrun lati ṣe ṣaaju iṣelọpọ.
Ṣayẹwo Ṣayẹwo Ẹkọ Olukọni
- Ti eniti o ba ni iriri buburu kan pẹlu akọle kan, ọrọ naa nyara ni kiakia ni gbogbo agbegbe kan. Ṣugbọn iwọ kii yoo mọ bi aṣiṣe buburu kan jẹ iriri ti o yatọ si tabi ti o ba ṣe pe oluwa naa n mu irohin rere si ara rẹ laisi ayẹwo ati ṣayẹwo awọn iwe-ipamọ gbangba fun awọn ẹjọ.
- Soro si awọn aladugbo ki o ṣawari awọn didara ile-iṣẹ ti awọn ile agbegbe. Njẹ ẹniti o kọ nigbagbogbo ṣe ile kanna tabi awọn ile ti o tobi julọ ni agbegbe tabi ti o jẹ lagging ile ati awọn ile ti nmu ni iwọn?
- Wa boya boya oluṣeto n ta si awọn onisowo. Awọn akọle diẹ beere fun gbogbo ile wọn lati jẹ oluṣe ti o wa. Awọn ẹlomiran n tara ni titaja fun awọn oniṣowo bi awọn ipin owo owo yoo gba. Ti oja ba nyara ni kiakia, awọn oludokoowo maa jẹ akọkọ lati beeli ati, bakanna, apakan ti idi ti o n ra ni ile tuntun jẹ lati wa ni ayika nipasẹ awọn ti onra miiran gẹgẹbi o, kii ṣe awọn alamọ.
Ṣayẹwo Ayẹwo Ile kan nigbati o ba n ṣe Ọja titun
- Nigbagbogbo, nigbagbogbo, nigbagbogbo ṣe ayewo idanwo nigbati o ra. Ati ki o bẹwẹ ẹni ti o ni ẹtọ lati ṣe ayẹwo - kii ṣe baba rẹ tabi alabaṣepọ ọrẹ rẹ, gba olutọju gidi kan . Wa nibẹ fun ayẹwo ati beere awọn ibeere nitori ile titun le ni awọn abawọn. Eto HVAC le jẹ kere ju tabi plumbing le wa ni sẹhin sẹhin. Awọn oṣiṣẹ ile-iṣẹ ṣe awọn aṣiṣe. (Ati jẹ ki a ko paapaa sọ nipa awọn ohun elo ti McDonald ti a gbọdọ jẹri ti o jẹ ninu awọn cavities ogiri.)
- Ti olutọju naa n pe fun ayẹwo siwaju sii nipasẹ olugbaṣe miiran ti ọjọgbọn, ṣayẹwo bi oluyẹwo naa ba sọ fun ọ pe o le jẹ ọrọ pataki tabi ti a ko ba ni aṣẹ fun olutọju lati ṣe ayẹwo ọrọ naa.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.