Ma ṣe jẹ ki ọpọlọpọ awọn oriṣiriṣi awọn ipinnu ti o nilo lati pa ọ kuro lati kọ ile ti ara rẹ. Laiseaniani, iwọ yoo gbọ lati awọn ọpọlọpọ awọn ibatan ati awọn ọrẹ ti o dara julọ ti o le pese awọn itan-ẹru ti wọn ti gbọ, ṣugbọn ti kọ ile ti ara rẹ kii ṣe nkan ti o nira ... fun ọ ni ipinnu. Eto le tun yọ tabi dinku awọn idiwọ ati awọn idiyan miiran ti ariyanjiyan nigbakugba ti o wa ni ile ile.
Awọn ero pataki mẹfa Ṣaaju Ilé Ile Ti ara rẹ
1. Nibo ni iwọ yoo kọ? Ipo jẹ ohun gbogbo. O le gbe ogiri buburu kan, fa fifalẹ ati tun kọ ọ, ṣugbọn iwọ ko le gbe ilẹ. O ti di pẹlu ohun ti o rà. Gbọ: ipo ibi, ipo, ipo . Ra ilẹ naa akọkọ ki o si rii daju pe o ni iwọle, ọna ti o nyorisi si ohun ini rẹ.
2. Njẹ awọn ohun elo ti o wa si pipin rẹ? Diẹ ninu awọn ipo aifọwọyi kii yoo ni awọn ohun elo ti o wa ni imurasilẹ. Ni iṣẹlẹ naa o le nilo lati dale lori ẹrọmọmọ kan, apan omi septic, propane ati daradara. Ti o ba jẹ bẹẹ, rii bi o ti jin ni iwọ yoo nilo lati ma wà fun kanga kan. O ko fẹ lati ṣe awari nigbamii ti kanga kan ko ṣeeṣe.
3. Gbese Rating rẹ. Ọpọlọpọ awọn olohun gba owo kan lati ra ilẹ ati omiiran lati kọ (iṣẹ-ṣiṣe). Ti Dimegidi FICO ko ba gaju, tabi o ni ọpọlọpọ awọn owo-ṣiṣe ti ko tọ tabi awọn ipo ti o pẹ, o le ma ṣe deede fun kọni kan. Gba iṣaaju-fọwọsi fun awọn mejeeji ti awọn awin.
Awọn owo-ifowopamọ rira lati ra ilẹ ati awọn gbese ile-iṣẹ jẹ awọn ẹya-ara ti kii ṣe gbogbo awọn ifowo pamo. Nnkan ni ayika. Rii daju pe oluyalowo ti ilẹ rẹ jẹ ayanfẹ lati ṣe alabapin si ẹda idaniloju kan . Nigbati ile rẹ ba pari, iwọ yoo fẹ lati ṣe awin iru owo kẹta, ti a npe ni owo-gbigbe tabi igbaduro ti o yẹ.
Idaniloju kẹta yi yoo san owo-ajara ilẹ ati idaniloju imudani.
4. Agbara lati ṣakoso. Ti o ko ba ni alakoso iṣakoso awọn alakoso iṣowo ati awọn alakọja-aṣẹ, o le fẹ lati ronu igbanisise alagbaṣe gbogbogbo tabi alabojuto agbese. Ranti pe gbogbo awọn alagbaṣepọ ni o yẹ ki o ni iwe-aṣẹ (pẹlu akọsilẹ ti ko ni aṣẹ); sibẹsibẹ, olugbagbọ gbogbogbo yoo tun gba ogorun ninu awọn ile-iṣẹ ile rẹ.
Yi iye le jẹ 20 ogorun si 30 ogorun ti awọn iye owo lati kọ. Ṣugbọn ti o ko ba fẹ lati wa lori foonu ti n pe awọn alakọja labẹ agbalagba lojojumọ n beere idi ti wọn ko wa lori iṣẹ, olugbagbọ gbogbogbo le jẹ idahun rẹ.
5. Awọn eto inawo to dara. Lo nigbagbogbo awọn inawo rẹ laarin iwọn 10 ati 15 ogorun. Nini igbimọ ti o wa ni ile ifowo pamọ tabi agbara lati gba ọwọ rẹ lori awọn owo naa yẹ ki o waye ni ilọsiwaju pajawiri, yoo fun ọ ni alaafia ti okan. Ti o ko ba nilo lati fi ọwọ kan awọn owo, iwọ yoo sùn dara ni alẹ mọ pe o le.
6. Gba ijẹrisi. Iwọ yoo fẹ lati ṣakoso awọn ewu ti ara rẹ ati layabiliti ti o ni ninu sisọ ile rẹ. Soro pẹlu aṣoju aladani rẹ nipa iyọọda oṣiṣẹ, ti ara ẹni, asale ati ina, pẹlu iye owo lati tunle.
Awọn iṣọra Afikun lati ronu Nigbati o ba kọ ile rẹ
Nigbati mo kọ ile kan ni ilu Mexico ati pe oludari mi ti n ṣakoso itọju ile, ọpọlọpọ awọn ohun ti ko tọ.
Lati awọn alagbaṣe ko tẹle awọn eto atẹle fun yara ti o jẹun ti o wa ni isinmi lati ṣe agbero atẹgun kan ti o tẹsiwaju laigba aṣẹ nipasẹ ita ile oluwa wa si oke. Swindlers ti wa ni titẹnumọ beere awọn owo lori ẹgbẹ fun awọn oriṣiriṣi awọn lile. Mo ṣi ṣiyemeji boya gbigbe awọn apamọwọ ni ipilẹ ti o ni ipilẹ yoo daabobo awọn okuta lati sisun sinu okun, paapaa pẹlu ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ ti a fi kun.
O tun jẹ gidigidi soro gidigidi lati gbe ohun elo si Mexico. O rọrun pupọ lati kọ agbegbe ati lati pese awọn ohun elo agbegbe.
1. Ṣàbẹwò ayaworan tabi yan awoṣe ti ile-iṣẹ deede. Ti o ba fẹran ile-iṣẹ aṣa, iwọ yoo nilo onimọran lati ṣe apẹẹrẹ kan. Lo akoko lati ronu nipa iru ile ti o ṣe pataki fun ọ, ki o si ṣẹda aworan ara rẹ. Eyi yoo ṣe iranlọwọ lati rii daju pe ayaworan pade awọn aini rẹ.
Ti o ba yan eto eto ipilẹ ti o ṣe deede lati awoṣe iwọ yoo fi owo pamọ, ṣugbọn ti o ba ṣeto ọkàn rẹ si aṣa, o tọ si lati bẹwẹ ayaworan.
2. Ra awọn ohun elo rẹ ni ilosiwaju . Wo ṣeyaya ibi ipamọ tabi lilo awọn tọkọtaya ti awọn garagesi ofofo fun awọn ohun elo. Bẹrẹ bẹrẹpọ awọn ohun elo rẹ 3 si osu 6 ni ilosiwaju ti Ilé. Ni ọna yii o le lo awọn tita tita ati mu rira akoko rẹ. O ko fẹ lati wa ni igbẹhin iṣẹju ti o padanu ohun kan pataki.
Awọn ile itaja ipese ati awọn ile-iṣẹ iṣowo ile yoo ṣe iranlọwọ fun ọ lati ṣe akojọ awọn ohun elo ile ti o nilo. Ọpọlọpọ ti o ti wa ni aládàáṣiṣẹ. Nigba ti ọkọ mi ati Mo kọ ile idoko kan, ile itaja iṣowo ile wa fun wa ni gbogbo awọn ohun elo. A ko ni lati ka iye awọn studs tabi awọn bulọọki simenti. A ni ohun gbogbo ni ọwọ, si isalẹ lati awọn afikun eekanna. Bere fun die-die diẹ sii ju ti o yoo nilo.
3. Ṣẹda kalẹnda ile. Ṣe afihan akoko ti a nilo nipa sisọ si alagbaṣe ti o le ṣẹda iranran rẹ. Eyi yoo ran ọ lọwọ lati mọ bi o ba n pa iṣẹ naa mọ ni iṣeto. Iwọ yoo nilo ipile, o ṣeese ibọn, eyi ti yoo nilo olugbaja simenti. Awọn fọọmu yoo kọ odi rẹ. Drywall hangers wa lẹhin awọn electricians ati plumbers. Awọn atẹle, awọn apero ati awọn oluyaworan tẹle wọn.
Akiyesi: Nipa fifun gbogbo awọn ohun elo funrararẹ ati san awọn olugbaṣe rẹ ati awọn alakọja-aṣẹ rẹ ni taara, o le yago fun awọn iṣeduro iṣeduro.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ alabaṣiṣẹpọ oniṣowo kan ni Lyon Real Estate ni Sacramento.