E ati O iṣeduro ṣe aabo fun awọn ohun ini gidi ni irú ti awọn ofin
Belu bi o ṣe jẹ ki oluṣowo ohun ini gidi kan ṣe iṣẹ naa, o le ni ẹsun si oluranlowo ati alagbata, paapaa awọn ti o le jẹ aibalẹ tabi alaigbọran. Awọn inawo ofin gbọdọ wa ni san laiṣe ẹniti o ni oya ni ile-ẹjọ, ati pe iye owo naa le jẹ ohun ti o ni nkan ṣe pupo si awọn ohun-ini oluranlowo. Awọn aṣiṣe ati awọn iṣeduro alaiṣan, E & O fun kukuru, orukọ ti a lo lati ṣe apejuwe iru awọn iṣeduro iṣeduro iṣowo fun awọn ohun-ini ile tita.
Nigba ti oluranlowo gbe ile iṣowo E & O, ile-iṣẹ iṣeduro ṣe idaabobo ẹtọ naa ati sanwo eyikeyi ipinnu tabi idajọ lodi si oluranlowo naa titi de opin iyasilẹ ti a sọ ninu eto imulo. Eto naa n ṣe aabo fun awọn oludaniloju ohun ini gidi lodi si awọn adanu owo lati awọn ofin ti o fi ẹsun lelẹ nitori iṣẹ wọn ninu iṣẹ-ini gidi.
Ọpọlọpọ awọn alagbata ile ifowopamọ n ta iṣeduro E & O si awọn oniṣowo tita wọn gẹgẹ bi apakan ti awọn iṣẹ ti o tobi ju ti a pese si oluranlowo fun ọya owo-ori kan. Bi eyi, awọn aṣoju ko nigbagbogbo mọ tabi ronu nipa awọn alaye pataki ti iṣeduro iṣeduro pataki. Eyi ni diẹ ninu awọn orisun nipa agbegbe iṣeduro E & O.
Opo ti E & O Coverage
- Awọn ẹtọ orilẹ-ede ti o wa nipa idiṣe, iṣiro, tabi aifiyesi pẹlu awọn iṣẹ bi oluṣowo ohun ini.
- Awọn ẹjọ orilẹ ti a ṣe ni akoko asiko naa.
Awọn iyọọda E & O itọju ti o wọpọ
- Awọn ẹri ti o njade ni alaiṣedeede tabi ọdaràn nipasẹ oluranlowo.
- Awọn ẹjọ ti o ni nkan ṣe pẹlu ohun-ini aimọ.
- Awọn ẹsun lodi si oluranlowo ti oluranlowo ba fa ipalara ti ara tabi iku si ẹni miiran.
- Awọn ẹri ti o dide lati bibajẹ ti oluranlowo kan si ohun ini eniyan.
Awọn Ipawe Abala & E & O
- Awọn ọya ti o da lori imulo imulo rẹ. Beere lọwọ oluranlowo iṣeduro lati ṣalaye awọn aṣayan.
Awọn iyokuro fun Iṣeduro E & O
Ni iṣeduro, idiyele kan ni iye owo ti oluṣowo kan gbọdọ san ṣaaju ki iṣeduro iṣeduro ti bẹrẹ.
Diẹ ninu awọn imulo E & O ti ni awọn idibajẹ meji. O le jẹ ọkan ti o ṣe iyipada fun idiyele aabo ati omiran fun sisanwo awọn ipalara ti o ba ri oluranlowo pe o jẹ ẹbi.
Diẹ ninu awọn ti awọn ile-iṣẹ gba awọn idiyele odo lori awọn apejuwe E & O, pese oluranlowo naa ni oju-iwe ti o pari pẹlu awọn iwe aṣẹ ti a beere fun awọn alagbata ati ofin fẹ. Eyi tun le ṣe afẹyinti ti o ba jẹ pe oluranlowo ko le gbe pipe lati pari.
Idabobo funrararẹ
Ti eniyan kan ba ni idajọ kan si oluranlowo ohun ini gidi, awọn ayidayida ni pe eniyan naa yoo tun gbe ẹjọ kan si alagbata, ni afikun si iforukọsilẹ ẹdun pẹlu ile igbimọ ohun ini ile-iṣẹ naa . Gẹgẹbi ilana gbogbogbo ati fun imudarasi isakoso ewu ni iṣẹlẹ ti idajọ ti o pọju, tẹle awọn italolobo wọnyi:
- Mu awọn igbasilẹ deede ti gbogbo awọn ijabọ ati awọn ibaraẹnisọrọ pẹlu awọn onibara. Fun apẹẹrẹ, diẹ ninu awọn aṣoju n pa awọn itanna tabi awọn iwe akọọwọ ọwọ ti o kọ awọn orukọ olumulo, awọn ọjọ ti awọn ibaraẹnisọrọ ati awọn ero ibaraẹnisọrọ.
- Nigba ti o ba gba awọn ipe foonu lati ọdọ onibara, awọn aṣoju maa ni iwe akọsilẹ kan ati ki o gba awọn akọsilẹ alaye nigba ibaraẹnisọrọ naa.
- Akiyesi awọn esi ti olubara si awọn iwe aṣẹ ati awọn ọrọ ti oluyalowo, oluyẹwo ile ati / tabi awọn iṣeduro atilẹyin ile .
Gẹgẹbi olutọju ohun-ini gidi, oluranlowo yẹ ki o ni irọrun itura fun awọn onibara lati wọle si awọn iwe ti o sọ awọn pato iṣe ti oluranlowo ti a ṣe iṣeduro - ati pe olubara gba. Fún àpẹrẹ, ẹni ti o kọ oju-aye ti o ṣe ayẹwo ile kan le wa ni titiipa ẹnu-ọna oluranni kan ti afẹfẹ afẹfẹ ba kuna ni ọjọ ti o nlọ si ile ti oluranlowo ta fun u. Ti awọn faili oluṣakoso naa ni awọn oludari ti a fihan ti oluranlowo ṣe iṣeduro kan ayewo ile ati ẹniti o ra silẹ, o ti bo boṣewa daradara.
Awọn oluranlowo yẹ ki o ṣe akosile ọpọlọpọ awọn otitọ bi o ti ṣee nigba awọn ifowosowopo ohun ini. O le ṣe iranlọwọ fun oluranlowo ni isalẹ ọna ti o ba jẹ pe ose kan ba di alainunnu nipa diẹ ninu awọn tita kan. Diẹ ninu awọn aṣoju maa pa awọn akosilẹ gbogbo awọn ifọrọranṣẹ. Awọn aṣoju Smart yoo tun ṣetọju faili kan ti gbogbo imeeli kan.
O kan fa gbogbo imeeli sinu folda lẹhin ti o ti pa. Pẹlu eyi, oluranlowo le ma nilo lati gbekele E & O.
Edited by Elizabeth Weintraub, Ile Ifẹ ati Ta Imọye ni Iwontunwosi.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.