Fannie Mae Kukuru Tita Ko le Ṣe Gbọju Ni A Kọ fun Ko si Iyatọ
Ṣugbọn eyi ti o pada Kọkànlá Oṣù 1.
Brief History of Fannie Mae
Wo, Fannie Mae, pẹlu Freddie Mac, ni awọn omiran meji ti o ni nnkan ti o ni fere 3 ninu gbogbo awọn mogaji 4 ni Amẹrika. Lati igba akọkọ ti bẹrẹ ni irọrun ni ọdun 1938 - Aare Franklin D. Roosevelt ati Ile asofin ijoba lati ra awọn owo-ori ni ile-iwe giga - si awọn ọrẹ ni gbangba ni ọdun 1968, Fannie Mae ṣafihan lati gba awọn ere ṣaaju iṣowo iṣowo nla ti 2007. Fannie Mae ni a gbe sinu igbimọ ọwọ ijọba ni Oṣu Kẹsan 2008, labẹ Isuna Idapọ Ile Isuna Federal.
Ni ibamu si Oju-ọna Agbaye Bailout CNNMoney.com, Fannie Mae ti gba diẹ ẹ sii ju $ 200 bilionu lati Eto Atilẹyin Aṣamuran ti Njẹ (TARP) Ẹ jẹ ki a ko sọrọ nipa awọn milionu dọla ti awọn imunwo ti a fi fun awọn alaṣẹ rẹ, ni iyipada fun awọn ohun ti awọn alailẹnu pe pe o nsare awọn Awọn owo-owo ilu Amerika.
Kini Fannie Mae kukuru tita?
Fannie Mae ṣe afikun igbasilẹ miiran si ilana ṣiṣe tita kukuru .
Ni gbogbogbo, ẹniti o ta ọja naa yoo mu wahala kan wá ati ile naa yoo wa ni eti-ni-isalẹ lati gba fun tita diẹ . Lọgan ti eniti o ta ọja naa ti gba ipese kan lati ra raja kekere, ipese naa, pẹlu awọn iwe iyasọtọ miiran, ni a firanṣẹ si ile ifowo pamo.
Ti ile ifowo pamọ naa ba nṣe ifunni kọni nitori pe a ti ta kọni naa fun Fannie Mae, kii ṣe iṣẹ iṣowo ti iṣeduro naa ni tita to taara, ṣugbọn package naa yoo wa ni Fannie Mae fun igba diẹ.
Eyi tumọ si pe ifowo ti onisowo naa fẹran tita to taara, ẹni ti o ta ọja naa yoo nilo ifọwọsi Fannie Mae, ti o ṣe pe onisẹ naa ko ni aṣẹ aṣẹ ti a fun ni aṣẹ . Fannie Mae kukuru tita ya gun lati pa.
Le Ṣe Oludaduro Ọja Lọwọlọwọ ati Ṣiṣe tita Imọ Fannie?
Idahun naa han bi bẹẹni. Ṣaaju Kọkànlá Oṣù 1, 2012, awọn oniṣowo ni Fannie Mae ti sọ fun mi ni gbogbo igba ati pe Fannie Mae kii yoo fun ọ ni idaniloju titẹ diẹ ti o ba jẹ pe alabaṣe ko ni aiyipada. Awọn oludokoowo miiran gẹgẹbi Bank of America ati Wells Fargo ma ṣe fi agbara mu ẹniti o ta eniti o ni aiyipada ati pe yoo fun ọ ni titaja kekere nigbati alabaṣepọ kan wa lọwọlọwọ.
Mo ni iriri ṣiṣẹ lori Fannie Mae kukuru tita ni Sacramento. Eyi ni idunadura ayẹwo kan. Bank of America ti fọwọsi iṣowo kekere kan ni ibẹrẹ ọdun 2012 ati firanṣẹ si package Fannie Mae fun atunyẹwo. Fannie Mae ko kọ tita kekere nitori pe ẹniti o ta ọja naa ṣi ṣiṣe owo sisan. Nitorina, osù to n ṣe, ẹni ti o pinnu naa ko pinnu lati ṣe sisan. Ọjọ mẹfa lẹhinna, Fannie Mae fọwọsi tita tita kekere.
Yoo Fannie Mae Postpone kan Tita si tita ti o ba jẹ Pese tita tita ti wa ni isunmọtosi?
Laanu, idahun ko han rara. Lọgan ti a ti fi ifitonileti ti aiyipada kan silẹ, Fannie Mae ti sọ pe o ko da ilana igbesẹ naa duro nigbati o ba ṣe akiyesi titaja kekere kan.
Ti o ko ba le pari iṣeduro kekere ṣaaju si ọjọ titaja, Fannie Mae yoo dinku - paapaa ti idi ti a ko fọwọsi titaja kekere nitori awọn idaduro ni Fannie Mae.
Ṣe kii ṣe awọn iroyin irora yii? Ni ẹgbẹ ti o ni imọlẹ, lẹhin Kọkànlá Oṣù 1, 2012, ijọba ti dawọ duro awọn ti o ntaa ti yoo jẹ ki o wa ni bayi lori awọn sisanwo owo sisan wọn sinu ipolowo. Ibanujẹ, ni kete ti ilana iṣedede ti bẹrẹ, ijọba yoo gba ile ti o jẹ oluya kan ti o ba jẹ pe tita to kere ko le pa ṣaaju ki o to ọjọ tita.
* Fun awọn ti o ntaa ti o sunmọ tita kekere kan lẹhin Okudu 30, 2012, ti eniti o ba jẹ eniti o jẹ ẹgbẹ ti ologun pẹlu Awọn Iyipada Aṣeyọmọ Duro, Fannie Mae yoo gba ki ẹniti o ta ọja naa jẹ lọwọlọwọ. Awọn itọnisọna titun ti FHFA ti pese, ti o ṣiṣẹ ni Kọkànlá Oṣù 1, 2012, jẹ ki awọn ti o ntaa pẹlu wahala lati wa lọwọlọwọ ati ki o tun ṣe tita tita Fannie Mae.
Ti o ba fẹ lati wa boya iwọ ti gba owo-owo rẹ nipasẹ Fannie Mae, lọ si aaye ayelujara Fukie Mae Loan Lookup.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.