Itọnisọna ati awọn akojọ ile lati ran ọ lọwọ lati ri awọn gbigbapada
Ọpọlọpọ awọn ile-iṣaju-iṣedede ti a ti fi funni ni ẹẹkan ti a ṣe funni bi awọn tita kekere ti pari bi awọn gbigbapada, eyiti a ṣe iwe-aṣẹ si ile-ifowopamọ. Idi ti awọn ti n ra rira le kọ lati ra ile tita kekere kan le jẹ eyikeyi ninu awọn atẹle:
- Awọn ti o taaja ti yọ awọn ohun - ini ile gbigbe lọwọ ati / tabi ti ṣẹgun ohun-ini naa.
- Ile ifowo pamo kọ lati gba kere si ju iwontunwonsi inawo bayi.
- Awọn onigbowo ti o kọja nipasẹ titaja kekere fun imọran ti ko ni idiyele-ọfẹ.
- Ipo ti ile ati / tabi adugbo ko jẹ alailora.
- Awọn akojọ si ti overpriced ni awọn oniwe-mogeji iye.
- Ẹniti o ta ta ko ni ẹtọ fun tita to gun .
Wiwa ati rira Awọn gbigbapada
Kii iṣe iṣeduro gbogbo jẹ iṣowo nla, diẹ ninu awọn si le ṣapa sinu awọn alaisan ti ko nireti. Awọn drawbacks wa ni lati ra awọn gbigbapada . Diẹ ninu awọn ile ti a ti sọ tẹlẹ jẹ awọn okuta iyebiye ti nduro lati wa ni didan. Awọn onisowo idibajẹ ti ko ni iyasọtọ le fẹ lati bẹwẹ oluranlowo ohun ini fun itọnisọna ati iranlowo. Awọn ọna pupọ wa lati wa Awọn gbigbapada, ṣafihan ni isalẹ, boya o ṣiṣẹ pẹlu oluṣowo ohun ini tabi rara.
Awọn Ile-iṣẹ Ohun-ini
Oluranlowo ti o ga julọ ni Sacramento ṣe pataki si awọn gbigbapada akojọ. A mọ ẹni ti o jẹ nitoripe a mọ bi a ṣe le tẹ awọn ipo wiwa ni Awọn Iṣẹ Ṣiṣẹ Ọpọlọpọ ( MLS ) lati mu gbogbo awọn gbigbapada naa wa.
Awọn onibara ko ni wiwọle taara si MLS bi awọn aṣoju ṣe.
O le beere fun oluranlowo ti onra rẹ lati ṣawari fun awọn REOs (ohun-ini ti o ni awọn ayanilowo), ati pe nigba ti o ba ri orukọ oluṣeto oluko kan ati loke, fa si ipo aṣoju naa ati ki o wo awọn akojọ rẹ. Iwọ yoo rii iyọ ti awọn gbigbapada ni awọn ika ọwọ rẹ.
Awọn ohun ini ile gbigbe
Wiwakọ nipasẹ awọn agbegbe itajẹ ti o fẹ ra ni ọna miiran ti o dara lati wa awọn gbigbapada. Awọn ami le ka:
- Iṣelọpọ
- Ifowo-ini
- Ifowopamọ Bank
Pe oluranlowo ti orukọ rẹ wa lori ami naa ki o si beere nipa awọn iwe iṣedede miiran ti o le wa lori ọja naa. Awọn oluranlowo ti o ṣe pataki ni awọn gbigbapada ni igba diẹ duro nigba ti iṣakoso ifowo pamọ si iye owo akojọ , nitorina o le ni idojukọ lori awọn ti n ra ọja miiran nipa beere nipa awọn gbigbapada titun ti a ko ṣe akojọ sibẹ.
Ti o ba ṣiṣẹ pẹlu oluranlowo ti onra, o le beere lọwọ oluranlowo rẹ lati gba alaye yii fun ọ.
Awọn Ile-iṣẹ Bank Bọtini
Ọpọlọpọ awọn ifowopamọ ṣetọju awọn akojọ ori ayelujara ti awọn ile-iṣẹ ti o ti kọja. Ko gbogbo ile-ifowopamọ yoo ta si awọn ti onra ọja kọọkan. Iṣe ti o wọpọ julọ laarin awọn ayanilowo nla lati sọ awọn REOs ni lati ṣafọpọ wọn sinu apo kan ki o ta taṣe naa ni ẹdinwo si awọn onisowo.
Nibi ni awọn ayanilowo orilẹ-ede diẹ ti o ṣetọju awọn aaye ayelujara ti awọn ile-ini-ifowo pamo:
- Bank of America
- Chase
- US Bank
- Wellgo Fargo
Awọn Ile-iṣẹ Iṣakoso Ohun-ini
Diẹ ninu awọn ayanilowo nya ile-iṣẹ iṣakoso dukia lati mu awọn gbigbapada lori ipolowo ayanilowo. Wells Fargo lo Awọn Iṣẹ Atilẹjade Afihan. Management Key Asset jẹ ile-iṣẹ ti o ni ajọṣepọ pẹlu awọn aṣiṣe.
Agencies Ijọba
Awọn ile-iṣẹ ijọba kan nbeere ki o da awọn iṣẹ ti alagbata ohun ini kan lati ṣe ipese lati ra. Awọn ẹlomiran yoo jẹ ki o fi awọn ipese fun ara rẹ. Ka aaye kọọkan fun alaye sii.
- HUD - US ti Ile-iṣẹ Ikọja Awọn Ile-iṣẹ ati Ile-Igbasoke ti ilu
- Fannie Mae - Awọn ile-iṣẹ ifipamo nipasẹ awọn aaye ayelujara HomePath rẹ
- Sakaani ti Išura - Awọn ile ti a gba nipasẹ Iṣẹ Iṣẹ Inu
- SBA - Awọn akojọpọ iṣowo ti awọn ile-iṣẹ iṣowo ati imọran
Ile Asofin tita
Ile-iṣẹ titaja ni o ni awọn titaja nla, ma n ta diẹ bi 100 awọn ile tabi diẹ ẹ sii ni ọjọ kan. Lakoko ti ọpọlọpọ awọn amoye gba pe awọn ile-iṣẹ titaja maa n gba awọn owo ti o ga julọ nitori idibajẹ ti o ṣẹda laarin awọn oniduro rẹ, nigbami o le wa itaniloju ninu akosile wọn.
- Ohun idaniloju ohun ini gidi Corporation
JP Ọba
Awọn Orilẹ-ede Amọrika Awọn Išọran Iṣẹ
- Williams & Willaims
- Bid4Assets
Awọn Iranti Iṣẹ Ile-iṣẹ Ayelujara
Awọn ile-iṣẹ iṣedede ti awọn oju-iwe ayelujara ṣe idiyele ọya kan fun fifun ọ pẹlu akojọ awọn ohun-ini ẹni-igba-ẹni. Idi ti o gba akoko, iṣoro ati imọran lati wa ati ṣajọ awọn akojọpọ agbara ifasilẹ orilẹ-ede. O le rii pe o tọ ọ lati jẹ ki awọn ile-iṣẹ wọnyi wa fun ọ.
- Foreclosure.com
- RealtyTrac
Courthouse Steps Auctions
O tun le fẹ gbiyanju ọwọ rẹ ni fifun fun idiyele lori awọn igbesẹ ile-ẹjọ. Ṣọra pe awọn akosemose maa nṣe akoso awọn agbegbe wọnyi. Iwọnyi ni o nilo lati ni sanwo owo nigbagbogbo ki o si ra ohun-ini ti a ko ri, ati pe o le jẹ awọn ẹtọ tabi idajọ ati pe o mu agbara mu lati san owo-ori ohun-ini ti ko tọ.
Bakannaa o yẹ lati ṣe ayẹwo ni ifarada irapada .