Ṣe Awọn Olutọju Ohun-ini Gbẹhin Ti o Nfun Ṣe Owo Owo Afikun?
Iru ibi ọja
- Ti o ba wa ninu ọja ọjà kan ni bayi, awọn ile ni o le ta ni iṣẹju ti wọn lu iṣẹ akojọ akopọ. Awọn agutan ti o ni ọkan ti o ni awọn pa meji ti o so mọ lẹhin rẹ le fa ile kan sinu MLS ki o si gba ipese kan. Ṣe yoo jẹ owo ti o ga julọ ti o le gba?
- Awọn ọja onisowo wa tẹlẹ nigbati awọn iwe-ipamọ kọja iye ti awọn ti onra. Ni awọn ọja wọnyi, diẹ ninu awọn ile ko ta ọja rara rara. Eyi ni ibi ti imọran ati afikun iṣẹ sanwo. Awọn akojọ ti o n ta ni owo ti o ga ju ni awọn ti o farahan si awọn ti o rapọ julọ, ti a da owo daradara, taja daradara ati fi daradara han.
MLS ati Intanẹẹti
Mo gbara nigba ti mo ri awọn akojọ tuntun ti o le MLS laisi aworan nitori pe mo mọ pe awọn aṣoju ati awọn ti onra n gbe wọn kọja laisi ero keji. Ọpọlọpọ awọn akopọ akojọ ašayan gba awọn aworan si 8 si 12 ni awọn ọjọ. Fun idi eyi, ọpọlọpọ awọn aṣoju iṣẹ-ṣiṣe n bẹ awọn oluyaworan ọjọgbọn ati titu meji awọn fọto ti a beere.
- Awọn aleebu na lo akoko ti o pọju lati ṣawari nipasẹ awọn fọto lati yan awọn ti o ni imọlẹ julọ, awọn ọna ti o dara ju, iyatọ ti o dara julọ & awọ.
- Awọn fọto ti wa ni cropped ati ki o resized lati accentuate awọn didara rere.
- Aworan kọọkan ti wa ni titẹ si MLS pẹlu apejuwe ohun ti o ni kikun.
Nigbati mo ba ri aworan ti o n ṣaṣe nipasẹ iṣẹ olupin ti o pọju dipo pro tabi oluranlowo, Mo tun ri oluṣowo ohun ini alaini ti ko ni itọju to tabi ti ko ni sanwo to lati ṣafihan ohun ini onibara rẹ.
Signage
Ọpọlọpọ awọn iṣọpọ mom 'n' ati awọn idinku owo-ode ko lo owo lori awọn ami-ọjọgbọn nitori pe wọn ko gbagbọ tabi o ko le mu wọn.
Signage ti o dara jẹ ipolongo ọfẹ. Ọpọlọpọ awọn ile-iṣẹ iṣẹ kikun yoo polowo:
- Ifilelẹ nọmba nọmba foonu
- Foonu alagbeka ti ara ẹni tabi nọmba ifiweranṣẹ ohun
- Aaye ayelujara fun alaye diẹ sii
- Irin-ajo iṣoogo iṣọrọ
- Alaye pataki ti o mu ki ile yi yatọ si awọn elomiran ni agbegbe naa
Awọn ohun-ini tita
Awọn ile-iṣẹ ti o ni kikun ṣe deede si didara iṣẹ, ati pe o tumọ si awọn iyọ awọ awọ mẹrin ati awọn lẹta igun mẹrin mẹrin. Awọn ọjọ ti fifun awọn ọmọde aladugbo lati ṣaṣe awọn fọto lori awọn ipele iwaju awọn aladugbo ti lọ. Išowo tita-ni kikun ni keta akọkọ.
Ile Asofin Tii
Ko gbogbo ile ni ẹtọ fun ile- ìmọ , ṣugbọn awọn ti o nilo idibajẹ. Eyi tumọ si ṣiṣẹ awọn ti onra ti o wa nipasẹ sisọ awọn ẹya ara ẹrọ ti o wuni julọ ti ile lai ṣe ti ẹniti o ra ra ni ipalara ti o ni ipalara tabi ti o ni irẹlẹ, ati pe ninu ara jẹ aworan kan. O nilo iṣẹ ti eniyan tita ti o ni iriri. Ọpọlọpọ awọn olutọpa onigbọwọ kan n kọ lati mu awọn ile ṣi silẹ.
Awọn aṣoju aṣoju ti awọn oniṣẹ kikun. Wọn wa ohun ti o ṣe pe ẹniti o ta ọja pinnu lati ra ile ati bi akoko naa ṣe ṣẹlẹ. Lẹhinna, wọn lo imo naa ni awọn ile gbangba. Fun apẹẹrẹ, ṣebi ẹnikan ta sọ pe akoko naa wa nigbati o kọkọ duro ni wiwo ni adagun. Nigba ti o yipada si ọkọ rẹ ti o si tẹriba, "Emi ko le gbagbọ pe a le ra lati ra ile yi." Awọn tita tita to dara ni Ohun Open yoo beere awọn onisowo lati duro ni aaye kanna pẹlu adagun.
Lẹhinna, wọn yoo pin iriri iriri akọkọ ti eniti o ta ọja naa.
Idunadura
Ohun-ini gidi jẹ iṣiro ifigagbaga, ati pe ọpọlọpọ awọn aṣoju maa n jà fun awọn akojọ kanna. Olukese oluranlowo ti o gba akojọ si jẹ oluṣowo to dara, eniyan ti o fẹ ni ẹgbẹ rẹ nigba awọn idunadura iṣowo . Ronu nipa rẹ. Awọn oluranlowo ti o le tan ọ niyanju lati sanwo ohun ti wọn lero pe o wulo yoo ṣe iyipada si ẹniti o ra ra lati san owo rẹ. Nigbeyin, eyi tumọ si owo diẹ fun ọ.
Tita Iye Ipari
Nigba miiran awọn aṣoju iṣẹ-aṣoju padanu awọn akojọ nitori pe ẹni ileri ni ileri ti o ga julọ ti o da lori afẹfẹ gbigbona ati ipinnu kekere. Awọn akojọ ti o maa n fihan ni MLS ni oṣu kan nigbamii pẹlu awọn owo dinku. Iye awọn iyipada owo , ko yanilenu, maa n kọja iyatọ laarin awọn ile-iṣẹ laarin awọn ile igbimọ ti o nrẹ!
Ni awọn oju iṣẹlẹ wọnyi, awọn ti o ntaa ti gba awọn iṣẹ diẹ ati pe wọn ti pari owo lori tita to.
Ti o ko ba le ṣe ipinnu laarin oluranlowo ti o gbese 1 tabi 2 ogorun kere ju ekeji lọ, ronu bi o ṣe lero ti o ba ni lati dinku owo tita rẹ , sọ pe oṣu marun, lati gba ile ta. Beere lọwọ awọn aṣoju lati fihan ọ ni oṣu mẹwa ti o kẹhin wọn ti awọn iyokuro owo ati ṣe afiwe wọn.
Bawo ni ọpọlọpọ awọn oluranṣe ṣe?
Awọn oṣiṣẹ jẹ san nipasẹ awọn alagbata. Awọn alabaṣiṣẹpọ ṣe idaduro ipin kan, nigbakanna 50%, ki o si san owo-owo si aṣoju naa. Lati pe, oluranlowo naa sanwo rẹ lori ati owo-ori, eyi ti o le ni iṣọrọ si 50% awọn apapọ. Awọn oṣooṣu ti o tọju awọn oluranlowo iforukọsilẹ ni lati 20% si 30% ti idaji idaji. Awọn aṣoju-iṣẹ gbogbogbo maa n ni diẹ sii lori awọn iyipo ju awọn oludije wọn lọ; nipa kiko lati ṣe atunṣe iṣẹ, wọn maa n gba agbara diẹ sii.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Itọja ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.