Awọn iyatọ 17 ti o wa laarin awọn atunṣe ati awọn oluṣeto ile tita
A REALTOR® le jẹ oluṣowo ohun ini, alabaṣiṣẹpọ oniṣowo kan, olutọju alagbata, oluranlowo alagbata iyasọtọ, laarin awọn orisirisi awọn ọrọ miiran.
REALTOR® gbọdọ gba alabapin si koodu REALTOR® ti iṣesi. Awọn ohun elo 17 wa ninu Code of Ethics. Si ọpọlọpọ awọn onibara, eyi ni apakan ti o ni nkan. Ti o ba n iyalẹnu idi ti Code of Ethics ṣe pataki si onibara, ka lori.
Awọn koodu ti Imọlẹ ti wa ni titẹ ni kikun nipasẹ awọn ile-iṣẹ ohun ini gidi. Awọn Ẹka 17 ti Code of Ethics tun ni orisirisi awọn Ilana ti Ilana ti Awọn Ilana. Kii ṣe opo awọn ofin ti awọn aṣoju bura lati gbewọle ati tẹle si nitori pe oniṣowo wọn sọ wọn darapọ mọ Board. Awọn Ilana ti wa ni ihamọ diẹ ati idinaduro lati ṣe ju awọn itọnisọna ti ijọba lọ ti nṣe alakoso awọn alakoso ti o ni idaduro iwe-aṣẹ ohun-ini gidi kan.
Nigba ti ko si ẹri tabi ẹri pe gbogbo awọn REALTORS® jẹ irẹ-ara tabi ti o dara ju ti awọn ile-iṣẹ ohun-ini ti ko ni iyasọtọ, o jẹ igbiyanju lati ọwọ ile-iṣẹ lati ṣe atunṣe ati, gẹgẹbi iru bẹẹ, ye ni imọran.
Ṣiṣe iranti, paapaa, pe paapaa "alakoso ohun ini gidi" ti kii ṣe NAR ni a ṣe deede si iwufin kanna gẹgẹbi ọrọ ti o wulo.
Kọọkan ninu awọn ohun elo 17 ti o ni iwuwo si Realtor ninu rẹ ni iṣowo-iṣẹ ọjọ gbogbo, ṣugbọn ọkan ninu awọn akọọlẹ ni o wa lori awọn iyokù. O jẹ ipilẹ fun ọna ti Realtor nṣiṣẹ.
O da, o jẹ Akọkan akọkọ, eyi ti o ṣe ohun orin. Ko si ibi ti o sọ pe Realtor gbọdọ jẹ itẹwọgba fun gbogbo awọn ẹgbẹ, gẹgẹbi oluranlowo oluranlowo akojọ pẹlu oluranlowo ti onra, ṣugbọn Realtor gbọdọ jẹ otitọ .
Ju gbogbo rẹ lọ, sibẹsibẹ, Realtor gbọdọ jẹwọ lati fi awọn ohun ti awọn onibara rẹ ṣe ju ti ara rẹ lọ.
Eyi ni awọn ohun 17 ti ileri REALTOR® ṣe lati ṣe, ti awọn alailẹgbẹ ti ko ṣe alafaramo:
# 1) Gbigbọ lati fi awọn ohun ti onra ati awọn ti o ntaa ṣaju ti ara wọn ati lati tọju gbogbo awọn ẹni ni otitọ.
# 2) Yoo yẹra lati fi sisọ, sisọ, tabi awọn ohun elo ti o fi ara pamọ; o si jẹ dandan lati ṣe iwadi ati ṣafihan nigbati awọn ipo ti o ni idiyele.
# 3) Yoo ṣe ifọwọsowọpọ pẹlu awọn alagbata / aṣoju miiran nigbati o jẹ ninu anfani ti onibara lati ṣe bẹ.
# 4) Ṣe ojuse lati ṣe afihan ti wọn ba di aṣoju awọn ẹbi idile ti o ni tabi ti o fẹ ra ohun-ini gidi, tabi ti wọn ba jẹ akọkọ ninu idunadura gidi, pe wọn ti ni iwe-ašẹ lati ta ohun-ini gidi.
# 5) Yoo ko pese awọn iṣẹ aṣoju ni idunadura kan nibi ti oluranlowo ni bayi tabi ti ṣe akiyesi anfani lai ṣe ifọkasi iru anfani naa.
# 6) Yoo ko gba awọn iṣẹ eyikeyi laisi imoye ti olutọ tabi gba awọn owo lati ọdọ ẹgbẹ kẹta lai si ipinnu ifarasi ti ẹniti o ta.
# 7) Yoo kọ awọn owo lati diẹ ẹ sii ju ọkan lọ laisi ipasẹ ti gbogbo eniyan.
# 8) Yoo ko ni ṣopọpọ owo owo onibara pẹlu ti ara ẹni.
# 9) Yoo gbiyanju lati rii daju pe gbogbo awọn iwe aṣẹ ti o rọrun lati ni oye ati pe yoo fun gbogbo eniyan ẹda ti ohun ti wọn wole.
# 10) Maa ṣe ṣe iyatọ ni eyikeyi awọn aṣa fun eyikeyi idi lori idi ti ẹjọ, awọ, ẹsin, ibalopo, ailera, ipo idile, tabi orisun orilẹ-ede.
# 11) N nireti awọn aṣoju lati wa ni oye, lati ṣe deede si awọn ilana ti iṣe ati lati kọ lati pese awọn iṣẹ ti wọn ko ti ṣe deede.
# 12) Gbọdọ kopa ninu otitọ ni ipolongo.
# 13) Maṣe ṣe ofin labẹ ofin ayafi ti aṣoju jẹ amofin.
# 14) Yoo ṣe ifowosowopo ti wọn ba gbe owo si wọn ati pe gbogbo ẹri ti a beere.
# 15) Gba lati ko idije ẹnu ẹnu ko dara ati ki o gba pe ki o ṣe ṣafihan awọn ẹdun ọkan ti ko ni imọran.
# 16) Oun ko ni bère olutọju onibara miiran tabi dabaru ni ibasepọ adehun .
# 17) Yoo fi silẹ si idajọ lati yanju awọn nkan ati ki o ko wa awọn atunṣe ofin ni eto idajọ.
Aṣoṣo Association ti REALTORS® ni a fi ipilẹ ni ọdun 1908 ati awọn ọmọ ẹgbẹ rẹ nọmba diẹ sii ju milionu kan lọ. Ti oluranlowo ko ba jẹ egbe kan, nigbagbogbo nitori pe wọn ko ṣe owo ti o to lati da iye owo ti ẹgbẹ.
Ifihan kikun: Elizabeth Weintraub jẹ REALTOR®.
Ni akoko kikọ silẹ, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, jẹ Oluṣowo-Ajọpọ ni Lyon Real Estate ni Sacramento, California.